ユニロイヤル上社

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3.67

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物件概要

ユニロイヤル上社　外観

• 所在地：愛知県名古屋市名東区社口2丁目103番1、103番2、103番3
• 交通：

1. 地下鉄東山線「上社」駅 徒歩11分

• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上5階
• 敷地の権利形態：敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有者所有権、共用部分は区分所有者全員による共有
• 完成時期：2023年3月15日
• 売主：株式会社ユニホー
• 施工：株式会社麦島建設
• 管理会社：株式会社ライフポート西洋

価格・コスト・販売時状況

• ユニホーのマンションでユニロイヤルという名前は初めて見ました。他の地区だとユニーブルになってますよね。最近出来たマンションブランドなんでしょうか。どういう区別化があるのか気になります。ここ自体は本社の近くに建つこじんまりしたファミリー向けマンションという感じですかね。駅から徒歩10分越えなのでそこがちょっとマイナス点かな

交通

• 上社、いい住宅街なんですが、どうしても駅まで遠いのが気になります。302号が近いので、自動車をよく利用するならアリかと思いました。ウエルシアがあるので駅に行ったら使えるのはいいですね。
• 上社駅から302号をまたいでいるので表示の駅まで11分よりも多くかかりそうですね。心理的にも遠く感じますし

構造・建物

ユニロイヤル上社　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：70%
• 敷地面積：1107.59m²
• 建築面積：588.88m²
• 建築延床面積：2408.38m²
• 容積対象延床面積：1835.64m²

共用施設

ユニロイヤル上社　エントランスラウンジ完成予想図

• 駐車場：25台
  • 月額使用料：4,000円〜13,000円
• 自転車置場：33台
  • 月額使用料：100円〜300円

• 屋内平面駐車場が勝ち取れたらいいですね。機械式の方は隣りのマンションに近いのでちょっと神経使うかも。

間取り

• 間取り：2LDK〜3LDK
• 住居専有面積：69.43㎡〜76.86㎡
• バルコニー面積：8.77㎡〜11.52㎡
• サービスバルコニー面積：2.20㎡〜4.41㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. V･drug社台店　　徒歩4分/約300m
2. ローソン名東社台　　徒歩5分/約350m
3. セブンイレブン名古屋社口1丁目　　徒歩5分/約350m
4. コープ上社店　　徒歩8分/約570m
5. スギ薬局文教台店　　徒歩9分/約660m
6. ウエルシア名古屋上社駅店　　徒歩10分/約790m
7. 旬楽膳名古屋・地アミ店　　徒歩11分/約850m
8. フィールクオリテ上社店　　徒歩11分/約860m
9. アオキスーパー名東よもぎ台店　　徒歩14分/約1,100m
10. ケーズデンキ一社店　　徒歩15分/約1,140m
11. トップワン食品館本郷店　　徒歩18分/約1,420m
12. セントラルフィットネスクラブ一社　　徒歩20分/約1,530m
13. マックスバリュ一社店　　徒歩20分/約1,550m

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立猪高小学校正門　　徒歩10分/約780m
2. 市立猪高中学校正門　　徒歩7分/約500m
3. 市立猪高幼稚園　　徒歩5分/約400m
4. 私立チャイルドアカデミー上社保育園　　徒歩8分/約590m
5. 私立ぴよぴよ社台　　徒歩10分/約740m
6. 私立ブライト保育園名古屋一社　　徒歩14分/約1,090m
7. 市立猪高保育園　　徒歩15分/約1,180m
8. 私立東名幼稚園　　徒歩16分/約1,280m
9. 私立上社幼稚園　　徒歩20分/約1,590m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、第二種住居地域

周辺施設

• 医療機関

1. 武井医院内科、小児科　　徒歩3分/約210m
2. 川瀬歯科　　徒歩4分/約290m
3. 東名歯科クリニック　　徒歩4分/約290m
4. すぎやま病院外科､内科､整形外科､泌尿器科､リハビリテーション科　　徒歩4分/約310m
5. 名東区休日急病診療所　　徒歩5分/約380m
6. やまがみ整形外科腰痛クリニック　　徒歩5分/約380m
7. 鈴木眼科クリニック名東　　徒歩6分/約470m
8. ひだまりクリニック内科　　徒歩10分/約730m
9. メイトウホスピタル内科､整形外科､皮膚科､リハビリテーション科　　徒歩13分/約970m
10. 白楊会病院内科・透析内科　　徒歩13分/約1,010m

• 金融機関

1. 中京銀行上社支店　　徒歩10分/約730m
2. 三菱UFJ銀行ATMコーナー地下鉄上社駅前　　徒歩11分/約870m
3. 瀬戸信用金庫上社支店　　徒歩14分/約1,0600m
4. JAなごや猪高支店　　徒歩15分/約1,200m
5. 名古屋上社郵便局　　徒歩16分/約1,210m
6. 名古屋銀行一社支店　　徒歩16分/約1,220m
7. 岡崎信用金庫名東支店　　徒歩16分/約1,240m

• 公共施設

1. 猪高コミュニティセンター　　徒歩2分/約160m
2. 名東図書館　　徒歩7分/約540m
3. 名東警察署　　徒歩7分/約560m
4. 名東区役所　　徒歩15分/約1,170m

• 公園

1. 上社西部第二公園　　徒歩4分/約320m
2. 廻間公園　　徒歩7分/約500m
3. 丁田公園　　徒歩10分/約730m
4. 明徳公園　　徒歩16分/約1,210m

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