プレディア広島大手町

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物件概要

プレディア広島大手町　外観完成予想図1

プレディア広島大手町　外観完成予想図2

• 所在地：広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
• 交通：

1. 「鷹野橋商店街」バス停 徒歩4分
2. 広島電鉄宇品線 「鷹野橋」駅 徒歩5分

• 総戸数：90戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上16階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年02月
• 売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 広島電鉄株式会社
• 施工：未定
• 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレディア広島大手町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 竣工は2年以上先か。人件費もまだ上がるし、法改正の関係で建設コストはまだまだ上がる。低層階の70平米で5500～6000万位にはなるかな？

構造・建物

• 建ぺい率：90％
• 容積率：500％
• 敷地面積：1,172.08㎡
• 延床面積：7,171.43㎡
• 建築面積：565.43㎡

共用施設

• 駐車場：51台
• バイク置場：5台
• ミニバイク置場：2台
• 駐輪場：146台

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
• 専有面積：44.24㎡～72.85㎡
• バルコニー面積：8.00㎡～12.10㎡
• 室外機置場面積：2.28 ㎡・2.48㎡
• フリーポーチ面積：3.67㎡～5.18㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. 鷹野橋商店街　　徒歩3分/約170m
2. セブンイレブン広島大手町5丁目店　　徒歩3分/約200m
3. 鷹の橋食品センター　　徒歩3分/約220m
4. ダイソー鷹野橋店　　徒歩4分/約270m
5. セブンイレブン広島鷹野橋店　　徒歩4分/約280m
6. マツモトキヨシ大手町店　　徒歩6分/約420m
7. おかず工房鷹野橋店　　徒歩6分/約430m
8. アーバス東千田ショッピングモール　　徒歩9分/約660m
9. フレッシュマートマミー　　徒歩9分/約710m
10. マックスバリュ千田店　　徒歩15分/約1,190m
11. 広島本通商店街　　徒歩18分/約1,410m

育児・教育

• 教育施設

1. 保育園ゆりかご　　徒歩9分/約700m
2. 千田保育園　　徒歩11分/約840m
3. 広島中央幼稚園　　徒歩12分/約910m
4. 広島三育学院幼稚園　　徒歩13分/約990m
5. 広島市立千田小学校　　徒歩14分/約1,060m
6. 広島市立国泰寺中学校　　徒歩13分/約1,000m
7. 広島県立広島国泰寺高等学校　　徒歩13分/約1,000m
8. 修道中学校･修道高等学校　　徒歩18分/約1,420m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

• ラブホどんどん潰れてるし、このへん変わってきてるよね。16階建てのわりと高層マンションですね
• 裏の大手町第三公園での自○は後で知るより先に知っておいた方が良いよね。
• 桜がみえて川ビューもいいし、商店街もまあまあ栄えてるし、割といいなと思います。

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周辺施設

• 医療機関

1. 中村歯科医院　　徒歩3分/約170m
2. わだ内科医院　　徒歩3分/約230m
3. 住田小児科　　徒歩4分/約280m
4. 愛児歯科医院　　徒歩4分/約320m
5. ちゃたに脳神経すいみんクリニック　　徒歩5分/約330m
6. 金のすず歯科　　徒歩5分/約330m
7. さち皮ふ科クリニック　　徒歩5分/約340m
8. のま眼科医院　　徒歩6分/約430m
9. たかの橋中央病院　　徒歩6分/約450m
10. 浜脇整形外科病院　　徒歩6分/約460m
11. 広島赤十字･原爆病院　　徒歩7分/約510m
12. 杉本クリニック　　徒歩7分/約530m
13. 中電病院　　徒歩11分/約840m

• 金融機関

1. 広島市信用組合鷹の橋支店　　徒歩4分/約310m
2. 広島信用金庫鷹野橋千田支店　　徒歩4分/約320m
3. 広島銀行大手町支店　　徒歩6分/約450m
4. もみじ銀行鷹野橋支店　　徒歩6分/約460m

• その他

1. 大手町第三公園　　徒歩2分/約120m
2. chozoZAP広島大手町　　徒歩3分/約230m
3. 鷹野橋交番　　徒歩4分/約300m
4. 中消防署　　徒歩5分/約370m
5. 広島鷹野橋郵便局　　徒歩6分/約460m
6. 吉島公園　　徒歩8分/約590m
7. 広島市役所　　徒歩8分/約600m
8. 東千田公園　　徒歩8分/約630m
9. 広島市中区役所　　徒歩9分/約650m
10. ＪＭＳアステールプラザ(中区図書館)　　徒歩9分/約690m
11. 広島県情報プラザ(県立図書館)　　徒歩9分/約700m
12. 千田公園　　徒歩10分/約760m
13. 広島中央郵便局　　徒歩10分/約770m
14. 広島市文化交流会館　　徒歩11分/約870m
15. スポーツクラブルネサンス広島東千田24　　徒歩14分/約1,120m
16. 中区スポーツセンター　　徒歩15分/約1,160m
17. 紙屋町交差点　　徒歩21分/約1,610m

その他

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