Tステージ豊田浄水

この物件の評価はいかがですか？

4.25

(4 票)

物件概要

• 所在地：愛知県豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600（従前地）、愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1、2（仮換地）
• 交通：

1. 名鉄豊田線 「浄水」駅 徒歩9分

• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年02月
• 売主：トヨタすまいるライフ株式会社:
• 施工：未定
• 管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

掲示板・口コミ

• Tステージ豊田浄水（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 浄水の街は良いなと思うし、駅までそれなりの距離みたいだから興味あるけど、価格はどれくらいですか？今はどこでも高いですよね。
知っている人いたら教えてください！

• デジタルパンフレット今日から配布されたようですね

• 資料請求したら、案内会が始まるメールきました
10月からのようです

構造・建物

• 建ぺい率／容積率：60％／200％
• 敷地面積：2287.00㎡

共用施設

• 駐車場：55台　他に来客用1台
• 自転車置場：55台
• バイク置場：5台

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
• 住戸専有面積：59.16㎡～91.29㎡
• バルコニー専有面積：9.40㎡～35.52㎡
• 1LDKの設定があるのですね。
ファミリーが多い浄水において1LDKとなるとターゲット層が気になります。
• １LDKのくせに59㎡とは広いね・・下手な都心の狭小3LDKクラス。収納は鬼のようにあって羨ましい。風呂も普通１LDKなら1216なのに1418だから豪華やね。
キッチンに日の光が入らないだろうってところが気にかかる
一生おひとり様御覚悟コースなら迷わず買いか？どうせお高いんでしょうけど

• 1LDKっていうかITYPEはベランダ北向きなんで検討される方は要チェックやで

  • 北向きがあるのですね
北向きはどうなんでしょうか？
考えようによってはありなのでしょうか？
住んでいる方いれば教えて欲しいです

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. マクドナルド 豊田浄水店　　約300m（徒歩4分)
2. ダイソー 豊田浄水店　　約310m（徒歩4分）
3. ヒッコリー 浄水店（ハンバーグ専門店）　　約300m（徒歩4分）
4. Coffee Likes（カフェ）　　約380m（徒歩5分）
5. ココカラファイン　浄水店　　約350m（徒歩5分）
6. スーパーマーケットバロー 浄水店　　約530m（徒歩7分）
7. ローソン 豊田浄水町　　約660m（徒歩9分）
8. ファミリーマート 豊田浄水駅前店　　約770m（徒歩10分）
9. ドラッグスギヤマ 豊田浄水店　　約790m（徒歩10分）
10. italian＆wine charcoal（イタリアン）　　約780m（徒歩10分）
11. patisserie cafe enough 豊田浄水店　　約780m（徒歩10分）
12. ペンギンベーカリー 豊田浄水店　　約800m（徒歩10分）
13. フェルナ 浄水店　　約810m（徒歩11分）
14. V･drug 浄水店　　約960m（徒歩12分）
15. 水嶋 （日本料理）　　約970m（徒歩13分）
16. 洋菓子庭 un et deux（洋菓子）　　 約1,030m（徒歩13分）
17. クスリのアオキ 浄水店　　約1,060m（徒歩14分）
18. えぷろん生鮮館 浄水店　　約1,190m（車2分）
19. Fields Café & English 　　約1,710m（車3分）
20. ほがらか若草店（レストラン）　　約3,240m（車5分）

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育児・教育

• 教育施設

1. 天成塾　　約380m（徒歩5分）
2. 第一楽器 豊田浄水センター（ヤマハ音楽教室・ヤマハ英語教室）　　約460m（徒歩6分）
3. 個別指導の明光義塾 浄水教室　　約700m（徒歩9分）
4. 佐鳴予備校 浄水駅前校　　約790m（徒歩10分）
5. 市立 浄水小学校（正門）　　約1,210m（徒歩16分）
6. 市立 浄水中学校（正門）　　約1,950m（徒歩25分・自転車8分）
7. 私立 浄水ひかりこども園　　約1,050m（徒歩14分）
8. 私立 浄水松元幼稚園　　約1,140m（徒歩15分）
9. 市立 みどり保育園　　約1,980m（車3分）
10. 私立 ベル三好幼稚園　　約2,620m（車4分）
11. 私立 リリーズイングリッシュスクール　　約280m（徒歩4分）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• イチゲト？
十数年前に伊保原に2年住んでましたが、今はもっと綺麗なんでしょうね。ちょっとズレると地域は一気に良く無い印象になるのですが、この辺りは町づくりも新しい地域で綺麗で好きです。
救急車問題だけですかね。
• 愛知県豊田市浄水町、まだまだ田んぼなどあっていいところですよ。
駅前はビルが多くて、ベッドタウンって感じですが。少し車で走るとのどかです。たしかブルーベリー狩りもあった気が。
近くにチョコザップもあるんですね。

• 今まさに浄水に住んでいて先日パンフレット申し込んだ者です
浄水は比較的収入面に余裕がある方多いと思うので、治安は良い方かな？思います。もちろんたまに変なのはいます…笑
厚生病院やクリニックは近いですし、バローも徒歩圏内、浄水駅もバローと大差ないくらいなので電車通勤の方にも良いと思います。竜泉寺の湯もあるので女性にはたまの岩盤浴やサウナも良いものかと

バルコニーは流石に南向きになると思いますので、おいでん花火とかも見えると思います。梅坪と比べると遠目がちになりますが…
南向きであればバルコニー側には戸建てや3階程度の賃貸物件があるくらいなので高層マンションもなく日当たりも良いと思います。
ただ建設地西側の道路は時間帯でかなり交通量が多目になるので渋滞に注意なのと中央分離帯がある場所なので片側からしか入れないのはネックになるかもしれません。

またここの建設地の道路挟んだ真向かいに同じような土地があるのでもしかしたら類似したマンション出来るかもしれませんね

• 私も浄水に住んでいる者です。
浄水は豊田の中でも非常に綺麗な街並みで、住みやすく気に入っています。
ここは浄水小学校になるのかな？それとも浄水北小？？

  • 浄水小学校じゃないですかね？
浄水北小学校は少年院？刑務所？が近くにあるから何となくイメージ悪いです
浄水小学校の評判知ってる方いたら教えてください

• マンションのすぐ隣に大きな道路がありますね
子供がいるので騒音や排ガスが気になりますが、皆様はあまり気にしませんか？

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周辺施設

• 公園

1. はなみずき公園　　約210m（徒歩3分）
2. 浄水公園　　約290m（徒歩4分）
3. 伊保原公園　　約460m（徒歩6分）
4. かえで公園　　約620m（徒歩8分）
5. 南さくら公園　　約950m（徒歩12分）

• 金融機関

1. 豊田浄水簡易郵便局　　約160m（徒歩2分）
2. 名古屋銀行 豊田浄水支店　　約490m（徒歩7分）
3. 豊田信用金庫 浄水支店　　約840m（徒歩11分）

• 医療施設

1. あかり浄水こどもクリニック（小児科・アレルギー科）　　約450m（徒歩6分）
2. JA愛知厚生連 豊田厚生病院（総合病院）　　 約740m（徒歩10分）
3. 浄水共立クリニック（人工透析内科）　　 約850m（徒歩11分）
4. おざわ歯科クリニック（歯科）　　 約980m（徒歩13分）
5. いとう耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科・アレルギー科） 　　約980m（徒歩13分）
6. おおくぼ内科クリニック　　約990m（徒歩13分）
7. 鈴木皮フ科アレルギー科　　約1,010m（徒歩13分）
8. 豊田地域医療センター 　　約3,610m（車6分）

• 公共施設

• レジャー・スポーツ施設等

1. 竜泉寺の湯 豊田浄水店　　約480m（徒歩6分）
2. 後藤ぶどう園　　約1,790m（車3分）
3. さなげアドベンチャーフィールド　　約1,990m（車3分）

その他

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