アルバックス刈谷住吉

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4.50

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物件概要

アルバックス刈谷住吉　外観完成予想図

• 所在地：愛知県刈谷市住吉町3丁目44番
• 交通：

1. JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩9分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 敷地の権利形態：借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、借地権設定登記の日より2095年3月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。
• 完成時期：2025年1月
• 売主：:アイシン開発株式会社
• 施工：株式会社近藤組
• 管理会社：株式会社エイディーノウビ

掲示板・口コミ

• アルバックス刈谷住吉（検討スレ）

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構造・建物

アルバックス刈谷住吉　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,389.11㎡（実測面積）、1,395㎡（登記記録記載面積）
• 建築面積：343.18㎡

共用施設

• 駐車場：39台（平面15台、1階住戸専用2台、機械式22台）
  • 月額使用料：3,000円～9,500円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：1,500円
• 駐輪場：52台（スライドラック式28台、2段ラック式24台）
  • 月額使用料：50円・100円

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：75.24㎡・80.33㎡（トランクルーム面積0.67㎡・0.71㎡含む）
• バルコニー面積：11.16㎡・12.54㎡
• アルコーブ面積：2.90㎡・3.89㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 刈谷若松店　　徒歩3分/約180m
2. ローソン 刈谷田町　　徒歩5分/約350m
3. みなくる刈谷（バロー、他）　　徒歩8分/約620m
4. V･drug 高松店　　徒歩9分/約700m
5. セブンイレブン 刈谷高松町　　徒歩10分/約790m
6. アミカ 刈谷店　　徒歩10分/約800m
7. スギ薬局 高松店　　徒歩11分/約850m
8. アピタ刈谷店　　徒歩13分/約1,010m

育児・教育

• 教育機関

1. 市立 住吉小学校　　徒歩4分/約290m
2. 市立 刈谷南中学校　　徒歩4分/約310m
3. 市立 さくら保育園　　徒歩5分/約350m
4. 私立 こばと保育園　　徒歩6分/約430m
5. 市立 住吉幼児園　　徒歩6分/約440m
6. 私立 なないろ保育園　　徒歩11分/約830m
7. 私立 暁星幼稚園　　徒歩14分/約1,050m
8. 県立 刈谷高等学校　　徒歩15分/約1,150m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 医療機関　

1. あおき整形外科　　徒歩3分/約190m
2. 広瀬クリニック（小児科・内科・皮膚科・アレルギー科）　　徒歩4分/約250m
3. みやち内科（糖尿病・甲状腺治療専門）　　徒歩4分/約260m
4. 刈谷豊田総合病院　　徒歩4分/約320m
5. 冨安歯科医院　　徒歩5分/約400m
6. 湯口眼科クリニック　　徒歩6分/約450m
7. 刈谷おおの歯科　　徒歩8分/約590m
8. 松本クリニック（内科・胃腸科・小児科、他）　　徒歩8分/約610m
9. 刈谷病院（神経科・精神科）　　徒歩8分/約620m
10. 大竹耳鼻咽喉科・睡眠クリニック　　徒歩10分/約760m
11. かりや駅 やまかわ内科　　徒歩10分/約760m
12. 清水皮膚科クリニック　　徒歩12分/約910m

• 金融機関　　　　

1. 十六銀行 刈谷支店　　徒歩3分/約190m
2. 知多信用金庫 刈谷支店　　徒歩3分/約240m
3. 西尾信用金庫 刈谷南支店　　徒歩8分/約580m
4. 百五銀行 刈谷支店　　徒歩9分/約710m
5. 三井住友銀行 刈谷支店　　徒歩12分/約910m
6. 刈谷郵便局　　徒歩14分/約1,080m
7. 愛知銀行 刈谷支店　　徒歩17分/約1,320m

• 公園　

1. 住吉公園　　徒歩2分/約90m
2. 若松公園　　徒歩5分/約380m
3. 神田公園　　徒歩6分/約450m
4. ミササガパーク　　徒歩9分/約660m

• 公共施設　　

1. 刈谷市総合健康センター　　徒歩5分/約340m
2. 刈谷市美術館　　徒歩6分/約460m
3. 刈谷市中央図書館　　徒歩7分/約520m
4. 刈谷市総合文化センター アイリス　　徒歩9分/約650m
5. 夢と学びの科学体験館　　徒歩9分/約720m
6. 刈谷市交通児童遊園　　徒歩10分/約780m
7. 刈谷市役所　　徒歩13分/約1,020m
8. 愛知県警察 刈谷警察署　　徒歩15分/約1,160m

　　

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その他

• 管理費（月額）：10,900円・11,700円
• 修繕積立金（月額）：10,590円・11,300円
• 地代（月額）：9,120円・9,740円（3年毎に改定あり）
• 解体積立金（月額）：3,080円・3,280円
• 修繕積立基金（入居時一括払）：480,000円・520,000円
• 前払い地代（販売価格に含む）（引渡時一括払）：1,036,400円・1,106,500円
• インターネット利用料（月額）：880円（税込）

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