ローレルコートあびこBAUS

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物件概要

ローレルコートあびこBAUS　外観完成予想図１

ローレルコートあびこBAUS　外観完成予想図２

• 所在地：大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩2分

• 総戸数：107戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年9月
• 売主：近鉄不動産株式会社、中央日本土地建物株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

掲示板・口コミ

• ローレルコートあびこBAUS（検討スレ）

構造・建物

ローレルコートあびこBAUS　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：80％
• 容積率：400％
• 敷地面積：1,839.65㎡
• 建築面積：917.15㎡
• 建築延床面積：8226.75㎡

共用施設

ローレルコートあびこBAUS　インナーガーデン完成予想図

ローレルコートあびこBAUS　オーナーズラウンジ完成予想図

• 駐車場：37台（機械式37台）
  • 月額使用料：19,500円～25,000円
• バイク置場：12台
  • 月額使用料：1,500円・3,000円
• 自転車置場：188台【平面（屋内）:3台、スライド式（3人乗り対応）（屋外）:27台、スライド式（屋外）：32台、スライド式（3人乗り対応）（屋内）：26台、上部：垂直昇降式（屋外）:31台、下部：スライド式（屋外）：69台）】
• 月額使用料：100円～700円

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 住居専有面積：57.97㎡～75.07㎡
• バルコニー面積：9.60㎡～13.00㎡
• アルコーブ面積：1.68㎡～4.02㎡
• サービスバルコニー面積：2.25㎡～5.06㎡
• テラス面積：10.25㎡～12.20㎡
• 専用テラス面積：14.91㎡～17.75㎡
  • 月額使用料：400円～500円

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブン‐イレブン地下鉄あびこ駅東店　　徒歩1分（約60m)
2. ローソン 苅田九丁目店　　徒歩1分（約60m)
3. 業務スーパー　我孫子店　　徒歩2分（約100m)
4. スギ薬局　あびこ駅前店　　徒歩2分（約140m)
5. ローソンストア100 住吉苅田店　　徒歩2分（約160m)
6. 西松屋　我孫子店　　徒歩3分（約170m)
7. セブン‐イレブン地下鉄あびこ駅西店　　徒歩3分（約170m)
8. あびんこ（あびこ中央商店街）　　徒歩3分（約190m)
9. ケーキ工房 フローレンスあびこ本店　　徒歩3分（約170m)
10. サイゼリヤ あびこ駅前店　　徒歩3分（約180m)
11. フィットネスジムFIT365 あびこ　　徒歩3分（約220m)
12. ダイエー我孫子店イオンフードスタイル　　徒歩3分（約220m)
13. 銀座ブールミッシュ　あびこ店　　徒歩3分（約230m)
14. パルネット　駅前アビコ店　　徒歩3分（約230m)
15. プラザあびこ　　徒歩3分（約230m)
16. マクドナルド　あびこ店　　徒歩3分（約240m)
17. ココカラファイン 我孫子店　　徒歩4分（約260m)
18. キャンドゥ　あびこ駅前店　　徒歩4分（約290m)
19. ファミリーマート
20. 住吉苅田5丁目店　　徒歩4分（約310m)
21. スギ薬局　住吉苅田店　　徒歩5分（約340m)
22. マツヤデンキ あびこ店　　徒歩5分（約340m)
23. ファミリーマート
24. 地下鉄あびこ駅南店　　徒歩5分（約350m)
25. ツルハドラッグ 住吉我孫子店　　徒歩5分（約380m)
26. デイリーカナートイズミヤあびこ店　　徒歩6分（約420m)
27. セリア　イズミヤあびこ店　　徒歩6分（約420m)ファミリーマートＭＹＳ我孫子東二丁目店　　徒歩6分（約420m)
28. ライフ　あびこ店　　徒歩7分（約540m)
29. ウエルシア　住吉我孫子店　　徒歩9分（約700m)
30. ツルハドラッグ 住吉苅田店　　徒歩10分（約740m)
31. スーパー玉出　アビコ店　　徒歩11分（約830m)
32. ココカラファイン 住吉苅田店　　徒歩11分（約840m)
33. 万代　苅田店　　徒歩11分（約850m)
34. ユニクロ　住吉我孫子店　　徒歩14分（約1,050m)
35. サンディ　南住吉店　　徒歩16分（約1,250m)
36. イオンモール堺北花田　　徒歩22分（約1,710m)

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立苅田南保育所　　徒歩4分（約260m)
2. 四恩るり2乳児保育園　　徒歩4分（約300m)
3. パンダ保育園 苅田園　　徒歩5分（約390m)
4. ひまわり幼稚園　　徒歩6分（約450m)
5. ひまわり乳児保育園　　徒歩6分（約460m)
6. グローバルキッズあびこ園　　徒歩7分（約500m)
7. 住吉スイミングスクール　　徒歩9分（約710m)
8. 浅香東保育園　　徒歩10分（約790m)
9. 大阪府教育センター　　徒歩11分（約870m)
10. 四恩るり保育園　　徒歩12分（約910m)
11. 四恩乳児保育園　　徒歩12分（約940m)
12. 藤こども園　　徒歩13分（約980m)
13. よさみ幼稚園　　徒歩13分（約1,020m)
14. 東よさみ幼稚園　　徒歩15分（約1,150m)
15. あびこ幼稚園　　徒歩15分（約1,200m)
16. 市立苅田小学校　　徒歩9分（約700m)
17. 市立東我孫子中学校　　徒歩12分（約950m)
18. 大阪公立大学杉本キャンパス　　徒歩12分（約920m)

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・準防火地域

周辺施設

• 公園

1. 苅田南公園　　徒歩4分（約260m)
2. 我孫子東公園　　徒歩4分（約300m)
3. 苅田中公園　　徒歩6分（約440m)
4. よさみ北グラウンド　　徒歩8分（約580m)
5. 市営我孫子南住宅第２集会所　　徒歩8分（約590m)
6. 我孫子公園　　徒歩8分（約630m)
7. 庭井公園　　徒歩9分（約650m)
8. 苅田どんぐり公園　　徒歩9分（約680m)
9. 苅田10公園　　徒歩10分（約730m)
10. 苅田北公園　　徒歩10分（約750m)
11. 浅香中央公園　　徒歩11分（約850m)
12. 杉本町公園　　徒歩11分（約880m)
13. 山之内北公園　　徒歩13分（約1,030m)
14. 長居公園　　徒歩17分（約1,360m)
15. 沢之町公園　　徒歩18分（約1,430m)

• 金融機関

1. 住吉我孫子東郵便局　　徒歩3分（約180m)
2. 三菱UFJ銀行ATMコーナー　あびこ駅北　　徒歩4分（約290m)
3. りそな銀行　我孫子支店　　徒歩4分（約320m)
4. 関西みらい銀行住吉支店・長居支店　　徒歩4分（約320m)
5. 大阪厚生信用金庫我孫子支店　　徒歩7分（約520m)
6. りそな銀行JR我孫子町駅前出張所　　徒歩12分（約900m)
7. 住吉我孫子郵便局　　徒歩9分（約680m)
8. 大阪シティ信用金庫我孫子支店　　徒歩14分（約1,060m)
9. 住吉郵便局　　徒歩15分（約1,130m)

• 医療施設

1. 小森内科　　徒歩1分（約30m)
2. かねはら内科クリニック　　徒歩2分（約120m)
3. たすく歯科　　徒歩2分（約130m)
4. よしの歯科医院　徒歩2分（約150m)
5. はやし泌尿器クリニック　　徒歩2分（約160m)
6. アビコながいクリニック　　徒歩2分（約160m)
7. 耳鼻咽喉科岡本医院　　　徒歩3分（約170m)
8. 南野耳鼻咽喉科　　徒歩3分（約180m)
9. 北谷医院　　徒歩3分（約190m)
10. 市吉医院　　徒歩3分（約190m)
11. 南里眼科　　徒歩3分（約210m)
12. 平野整形外科　　徒歩4分（約250m)
13. あびこ駅前クリニックモールたつたレディースクリニックたばたクリニックきたがわ眼科クリニックファミリークリニック うえだワイズ歯科　　徒歩4分（約280m)
14. ヤマダ内科・小児科　　徒歩4分（約300m)
15. あびこ大人こども歯科クリニック　　徒歩4分（約300m)
16. あびこ内科外科大橋クリニック　　徒歩4分（約310m)
17. やべ形成外科クリニック　　徒歩4分（約310m)
18. 辻整形外科　　徒歩5分（約380m)
19. かじもと皮膚科医院　　徒歩7分（約510m)
20. 三橋医院　　徒歩8分（約630m)
21. あびこ病院　　徒歩9分（約660m)
22. いぬい眼科　　徒歩10分（約730m)
23. 阪和記念病院　　徒歩17分（約1,350m)
24. 沢之町休日急病診療所　　徒歩19分（約1,500m)

• 公共施設

1. 住吉消防署　苅田出張所　　徒歩3分（約210m)
2. 住吉警察署　我孫子交番　　徒歩4分（約260m)
3. 住吉区役所　　徒歩21分（約1,680m)
4. 市立住吉図書館　　徒歩24分（約1,870m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. あびこ山観音寺　　徒歩6分（約460m)
2. 市立住吉スポーツセンター、屋内プール　　徒歩10分（約780m)

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掲示板

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