ヴァースクレイシアIDZ大宮

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物件概要

ヴァースクレイシアIDZ大宮　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目42番1,42番2（地番）埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目42番1○○○号（住居表示）
• 交通：

1. JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線、川越線、東北・山形・秋田新幹線、上越・北陸新幹線「大宮」駅徒歩8分
2. 東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩8分
3. ニューシャトル「大宮」駅徒歩10分
4. 東武アーバンパークライン「北大宮」駅徒歩9分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年5月13日
• 売主：プロパティエージェント株式会社
• 施工：株式会社レジテックコーポレーション
• 管理会社：プロパティエージェント株式会社

構造・建物

ヴァースクレイシアIDZ大宮　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％（90％）
• 容積率：240％
• 敷地面積：526.53㎡（登記簿面積）
• 延床面積：1,452.98㎡
• 建築面積：286.68㎡

共用施設

ヴァースクレイシアIDZ大宮　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：3台
  • 月額使用料：16,000円～18,000円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：9,000円
• 駐輪場：42台
  • 月額使用料：無料

間取り

• 間取り：1LDK〜2LDK
• 専有面積：30.54㎡〜54.10㎡
• バルコニー面積：5.91㎡〜7.86㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン大宮平和通り店　　徒歩2分/(約100m)
2. ファミリーマート大宮中央店　　徒歩2分/(約160m)
3. ローソン大宮宮町店　　徒歩4分/(約270m)
4. ヤマザキYショップ大宮さくら店　　徒歩6分/(約440m)
5. 大宮ラクーン　　徒歩6分/(約480m)
6. 大宮門街　　徒歩8分/(約570m)
7. ルミネ大宮　　徒歩8分/(約590m)
8. エキュート大宮　　徒歩8分/(約590m)
9. マツモトキヨシ matsukiyoLAB大宮駅前通り店　　徒歩8分/(約590m)
10. 大宮タカシマヤ　　徒歩9分/(約670m)
11. マルエツ大宮店　　徒歩9分/(約680m)
12. 大宮DOMショッピングセンター　　徒歩10分/(約740m)

育児・教育

• 教育施設

1. さいたま市立大宮北小学校　　徒歩4分/(約250m)
2. 神戸幼稚園　　徒歩6分/(約460m)
3. 大宮愛仕幼稚園　　徒歩8分/(約590m)
4. なでしこキッズルーム大宮　　徒歩8分/(約620m)
5. 認定こども園聖愛幼稚園　　徒歩10分/(約750m)
6. 東大成ひなた保育園　　徒歩10分/(約800m)
7. ソーレ保育園　　徒歩11分/(約810m)
8. さいたま市立大宮北中学校　　徒歩18分/(約1,390m)

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域・景観誘導地域

周辺施設

• 金融機関

1. 武蔵野銀行大宮支店・天沼支店　　徒歩5分/(約330m)
2. 大光銀行大宮支店　　徒歩5分/(約370m)
3. みずほ銀行大宮支店・古河支店　　徒歩8分/(約570m)
4. 大宮大門町郵便局　　徒歩8分/(約570m)
5. 埼玉縣信用金庫大宮西支店　　徒歩9分/(約650m)
6. 三井住友銀行大宮支店・桶川支店　　徒歩9分/(約690m)
7. 埼玉りそな銀行大宮支店　　徒歩10分/(約730m)
8. 三菱UFJ銀行大宮支店・大宮駅前支店・蓮田支店　　徒歩10分/(約740m)

• 医療機関

1. れな泌尿器科・内科レディースクリニック　　徒歩3分/(約190m)
2. たきざわ歯科クリニック　　徒歩3分/(約200m)
3. みたにクリニック内科、脳神経内科、消化器科、等　　徒歩3分/(約220m)
4. グレースデンタルメディカルクリニック大宮分院内科、歯科(約400m)　　徒歩5分/院内科､歯科徒歩5分(約400m)
5. 小児科中村医院　　徒歩6分/(約420m)
6. 宇治病院内科、外科、消化器科、整形外科、等　　徒歩7分/(約550m)

• 公共施設

1. さいたま市立大宮北公民館　　徒歩6分/(約470m)
2. RaiBoC Hall市民会館おおみや　　徒歩8分/(約570m)
3. 氷川の杜文化館　　徒歩9分/(約680m)
4. 大宮警察署大宮駅東口交番　　徒歩9分/(約680m)
5. さいたま市立博物館　　徒歩10分/(約780m)
6. さいたま市大宮駅支所　　徒歩12分/(約890m)

• 公園＆スポーツ

1. ラウンドワン大宮店　　徒歩3分/(約170m)
2. エニタイムフィットネス大宮駅前店　　徒歩5分/(約360m)
3. 上西公園　　徒歩5分/(約390m)
4. ジェクサー・フィットネス＆スパ大宮　　徒歩8分/(約630m)
5. コナミスポーツテニススクール大宮　　徒歩10分/(約740m)
6. 大宮公園　　徒歩12分/(約910m)

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その他

• 管理費（月額）：11,100円〜19,700円
• 修繕積立金（月額）：1,400円〜2,400円
• 町会費（月額）：200円
• 管理準備金（引渡時一括）：11,100円〜19,700円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：274,900円〜486,900円

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