オープンレジデンシア大須FRONT

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4.50

(2 票)

物件概要

オープンレジデンシア大須FRONT　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市中区大須二丁目111番1（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩2分
2. 名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩9分

• 総戸数：140戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年7月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：木内建設株式会社
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア大須FRONT（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• どのくらいの価格で出るのでしょうか
• 購入考えてますが、グランドメゾン大須がほぼ同じ価格なので迷ってます　立地はすこし外れてて好きなんですが　
  • ほぼ同じ価格に感じるのであれば、明らかにグランドメゾン大須ザ・タワーの方がいいですよ
    • 同じ価格の訳ないだろと思ったら新築未入居の部屋坪単価同じだったわ。ちゃんと調べないとな。
      • 門前町の時もそうだけど、オープンとグラメが同一坪単価ってすごいな。オープンが高すぎるのか、グラメが安すぎるのか。

構造・建物

オープンレジデンシア大須FRONT　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：600%
• 敷地面積：929.77m2
• 建築面積：631.32m2
• 延床面積：7,034.44m2

共用施設

オープンレジデンシア大須FRONT　エントランスホール完成予想図1

オープンレジデンシア大須FRONT　エントランスホール完成予想図2

• 駐車場：12台（平置5台、機械式7台）
  • 月額使用料：22,000円～26,000円
• 駐輪場：142台（平置2台、2段式ラック140台）（レンタサイクル2台分を含む）
  • 月額使用料：100円・200円

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：32.03m2～55.88m2
• バルコニー面積：5.31m2～7.69m2
• 1LDKが多いので、都心勤務の1人暮らしの人によさそうなのかなと思いました。Aタイプ見ていますが、お風呂にちゃんと窓があったり、工夫されていると思います。廊下が短いですが、夏も冬も廊下内に洗面があることで、お風呂出た後が寒かったり暑かったりしないのかなと思っています。5畳あれば一人暮らしも快適そうですよね。なかなかいいと思います。
• 間取りがちょっと残念な気がしましたね。一人暮らしでも、32m2の広さではくつろげないように思います。あまりものを置かない人や、家にいる時間が少ない人にはいいのかな。

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• アクセスの良さをいちばんに求めるのであれば、悪くない立地だと思います。

その他

• 町内会費（年額）：50円
• CATV施設利用料・インターネット使用料（月額） 880円

掲示板

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