リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン

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物件概要

リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン　外観完成予想図

• 所在地：東京都三鷹市下連雀四丁目160-15,21,22
• 交通：JR中央線・JR総武線「三鷹」駅 徒歩15分
• 総戸数：11戸
• 構造、建物階数：鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年8月
• 売主：株式会社多摩建設
• 施工：アンドスチール 株式会社
• 管理会社：株式会社ガイアフィールド

価格・コスト・販売時状況

【第二期 物件概要】

• 販売スケジュール：先着順申込受付中
• 販売戸数：2戸
• 販売価格：6,998万円・7,698万円
• 間取り：2LDK+S
• 専有面積：81.69m2・83.72m2
• ルーフバルコニー面積：3.31m2・26.51m2
• ポーチ面積：2.28m2・2.48m2
• 専用庭面積：4.54m2・14.55m2
• 管理費（月額）：9,930円・10,180円
• 修繕積立金（月額）：7,860円・8,060円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：565,920円・580,320円

【第一期 物件概要】

• 販売スケジュール：先着順申込受付中
• 販売戸数：4戸
• 販売価格：6,498万円〜7,898万円
• 間取り：2LDK+S・3LDK
• 専有面積：79.26m2〜88.49m2
• ルーフバルコニー面積：3.31m2〜21.12m2
• ポーチ面積：0.73m2〜2.48m2
• 専用庭面積：4.56m2〜8.77m2
• 管理費（月額）：9,630円〜10,750円
• 修繕積立金（月額）：7,630円〜8,520円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：549,360円〜613,440円

構造・建物

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：645.36m2
• 建築面積：344.91m2
• 延床面積：914.24m2

買い物・食事

• ショッピング

1. スーパーあまいけ 下連雀店　　徒歩5分／約350m
2. セブン-イレブン 三鷹駅南通店　　徒歩5分／約380m
3. クリエイトS・D 三鷹下連雀店　　徒歩5分／約390m
4. コープみらい コープ下連雀店　　徒歩7分／約500m
5. 丸正フーズ 三鷹駅前支店　　徒歩9分／約670m
6. ローソン 三鷹上連雀四丁目店　　徒歩9分／約670m
7. マルエツ プラウドシティ吉祥寺店　　徒歩12分／約900m
8. ファミリーマート 三鷹南店　　徒歩12分／約920m
9. 東急ストア 三鷹センター店　　徒歩12分／約940m
10. ココカラファイン 三鷹店　　徒歩12分／約960m
11. CORAL三鷹　　徒歩13分／約980m
12. サンドラッグ 三鷹南口店　　徒歩13分／約990m
13. オーケー 三鷹上連雀店　　徒歩15分／約1,150m

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育児・教育

• 教育施設

1. 三鷹市立第四小学校　　徒歩7分／約490m
2. 三鷹市立第一中学校　　徒歩15分／約1,150m
3. あかね保育園　　徒歩4分／約300m
4. 三鷹市立下連雀保育園　　徒歩8分／約570m
5. 三鷹南浦西保育園　　徒歩8分／約580m
6. 三鷹市立中央保育園　　徒歩9分／約680m
7. 三鷹駅前保育園　　徒歩9分／約710m
8. 三鷹杉の子幼稚園　　徒歩7分／約530m
9. 三鷹幼稚園　　徒歩7分／約550m
10. 三鷹小鳩幼稚園　　徒歩14分／約1,050m
11. 大成高校　　徒歩12分／約960m
12. 杏林大学　　徒歩16分／約1,250m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 本村歯科医院　　徒歩2分／約150m
2. 東京国際大堀病院　　徒歩3分／約180m
3. 宮崎耳鼻咽喉科　　徒歩3分／約180m
4. 下田医院　　徒歩5分／約350m
5. 鎌田医院　　徒歩6分／約430m
6. かじかわ小児科内科　　徒歩9分／約650m
7. 松崎整形外科医院　　徒歩9分／約650m
8. 大越歯科　　徒歩9分／約690m
9. さくらい歯科医院　　徒歩9分／約700m
10. ミタカ歯科　　徒歩9分／約700m
11. 磯貝歯科　　徒歩10分／約750m
12. 吉祥寺通り花岡クリニック　　徒歩10分／約770m
13. 井之頭病院　　徒歩11分／約870m
14. 高山医院　　徒歩12分／約950m
15. 三鷹病院　　徒歩13分／約1,000m

• 金融機関

1. 三鷹下連雀四郵便局　　徒歩7分／約500m
2. 三鷹下連雀郵便局　　徒歩9分／約670m
3. 西武信用金庫 三鷹支店　　徒歩6分／約460m
4. きらぼし銀行 三鷹支店　　徒歩8分／約600m
5. 多摩信用金庫 三鷹駅前支店　　徒歩13分／約1,000m
6. 三菱UFJ銀行 三鷹支店　　徒歩13分／約1,030m
7. 三井住友銀行 三鷹支店　　徒歩16分／約1,270m

• 公共・レジャー施設

1. 三鷹市連雀コミュニティセンター　　徒歩6分／約430m
2. 三鷹駅前コミュニティセンター　　徒歩9分／約650m
3. 三鷹市芸術文化センター　　徒歩9分／約690m
4. 三鷹警察署　　徒歩16分／約1,230m
5. 武蔵野芸能劇場　　徒歩17分／約1,290m
6. 三鷹図書館　　徒歩18分／約1,400m
7. 下連雀しらかば児童公園　　徒歩1分／約70m
8. 下連雀つぼみ児童遊園　　徒歩2分／約140m
9. むらさき児童公園　　徒歩5分／約380m
10. 下連雀しんわ児童遊園　　徒歩6分／約480m
11. 井の頭恩賜公園　　徒歩8分／約590m
12. 下連雀児童公園　　徒歩8分／約600m
13. 連雀中央公園　　徒歩10分／約790m
14. 三鷹ジブリの森美術館　　徒歩11分／約880m
15. 山本有三記念館　　徒歩14分／約1,050m
16. 井の頭自然文化園　　徒歩15分／約1,150m

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