ビバシティ南山手七番館 Plaisir

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4.50

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物件概要

• 所在地：長崎県長崎市松が枝町38番（地番）
• 交通：

1. 長崎電気軌道大浦支線 「大浦天主堂」駅 徒歩3分
2. 「大浦天主堂下」バス停 徒歩3分（長崎バス）

• 総戸数：53戸(非分譲2戸・事務所1戸含む)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年08月下旬予定
• 売主：東栄不動産株式会社
• 施工：株式会社上滝
• 管理会社：株式会社ビバホーム

掲示板・口コミ

• ビバシティ南山手七番館 Plaisir（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：2,940万円台(1戸)～4,990万円台(1戸)
• 最多販売価格帯：3,100万円台(4戸)・3,200万円台(4戸)・3,400万円台(4戸)・3,500万円台(4戸)・4,200万円台(4戸)
• 管理費(月額)：5,500円(6戸)～7,900円(7戸)
• 修繕積立金(月額)：5,900円(6戸)～8,600円(7戸)
• 修繕積立基金(一括)：475,000円(6戸)～690,000円(7戸)

構造・建物

• 建ぺい率：68.19％(80％)
• 容積率：397.78％(400％)
• 敷地面積：926.21m2(建築確認面積)、926.21m2(登記記録面積)
• 建築面積：631.55m2
• 延床面積：4559.98m2

共用施設

• 駐車場：総戸数53戸に対し31台(機械式駐車場31台)＋事務所用1台(平面駐車場)
• バイク置場：3台(平面)
• 駐輪場：13台(平面)

間取り

• 間取り：1LDK＋S(6戸)・2LDK(6戸)・2LDK＋S(6戸)・3LDK(9戸)・3LDK＋S(7戸)
• 専有面積：56.12m2(6戸)～81.56m2(7戸)
• バルコニー面積：7.90m2(6戸)〜25.76m2(7戸)
• 室外機置場面積：1.80m2(5戸)〜2.50m2(4戸)

買い物・食事

• ショッピング

1. ジョイフルサン大浦店　　約130m/徒歩2分
2. セブンイレブン長崎大浦町店　　約230m/徒歩3分
3. 浜町アーケード　　約1,250m/徒歩16分
4. 夢彩都　　約1,460m/徒歩19分
5. アミュプラザ　　約2,000m/車で5分

育児・教育

• 教育施設

1. 大浦保育園　　約300m/徒歩4分
2. 海星中学・高等学校　　約400m/徒歩5分
3. 大浦小学校　　約420m/徒歩6分
4. 大浦児童センター　　約470m/徒歩6分
5. 梅香崎中学校　　約490m/徒歩7分
6. 活水女子大学東山手キャンパス　　約800m/徒歩10分
7. 大浦信愛幼稚園　　約1,950m/徒歩25分

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

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周辺施設

• 病院

1. どうつ耳鼻咽喉科クリニック　　約200m/徒歩3分
2. 出口外科眼科医院　　約290m/徒歩4分
3. 昭和会病院　　約570m/徒歩8分
4. 長崎みなとメディカルセンター　　約670m/徒歩9分

• 金融機関

1. 十八親和銀行 大浦中央支店　　約400m/徒歩5分
2. 佐賀銀行 長崎支店　　約1,780m/車で5分

• 公共・レジャー施設

1. 石橋交番　　約60m/徒歩1分
2. 長崎孔子廟中国歴代博物館　　約230m/徒歩3分
3. 大浦地区公民館　　約270m/徒歩4分
4. 旧香港上海銀行長崎支店記念館　　約310m/徒歩4分
5. 大浦警察署　　約500m/徒歩7分
6. グラバー園　　約550m/徒歩7分
7. 長崎県美術館　　約970m/徒歩13分
8. 松が枝公園　　約20m/徒歩1分
9. 長崎水辺の森公園　　約580m/徒歩8分

掲示板

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