ヴェレーナ葛飾立石

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物件概要

ヴェレーナ葛飾立石　外観完成予想図

• 所在地：東京都葛飾区立石２-340-1（地番）
• 交通：

1. 京成押上線『京成立石』駅　徒歩13分
2. 京成押上線『 四ツ木』駅　徒歩13分
3. 京成本線 『お花茶屋』駅　徒歩16分

• 総戸数：68戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上14階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年8月
• 引渡時期：2025年9月
• 売主：大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
• 施工：(株)森組
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ(株)

掲示板・口コミ

• ヴェレーナ葛飾立石（検討スレ）

構造・建物

• 地域・地区：防火地域、最低限度高度地区（7m）
• 建ぺい率：60%
• 容積率：400%
• 敷地面積：1,200㎡（登記簿）、1,206.13㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
• 建築面積：592.63㎡
• 建築延床面積：5,200.40㎡（エレベーターの昇降路の部分71.82㎡、共同住宅の共用廊下等の部分195.80㎡、蓄電池の部分3.13㎡、自動車車庫等の部分75.66㎡、備蓄倉庫の部分7.88㎡、貯水槽の設置部分12.81㎡、宅配ボックスの設置部分10.23㎡の容積対象外面積を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に18台設置［機械式15台、平置式3台（身障者用1台、荷捌き駐車場1台含む）］
  • 月額使用料：13,000円～20,000円
• 自転車置場：敷地内に136台設置［上段ラック式60台、下段スライド式76台］
  • 月額使用料：100円～300円

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：66.72㎡～72.1㎡
• バルコニー面積：7.2㎡～15.19㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

その他

• インターネットサービス基本利用料（月額）：1,650円
• 町内会費（月額）200円