三宅創建

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会社概要

• 社名：株式会社三宅創建
• 本社：岡山県岡山市新福1-11-38-3
• URL：https://www.v-hf.com/k/miyake-s/

価格・コスト

• 私の個人的意見ですが、特徴としては「安い」です。ピュアシリーズだと40万、断熱材にセルロースファイバーを使っても坪単価50万を余裕で切ってきますので、他のメーカーや工務店では価格ではなかなか太刀打ち出来ないと思います。しかし、安いからといって構造躯体などで程度の低いものを使っている印象はありません。設備に関してはクリナップの一番安いグレードが得意だそうで、みなさん若干グレードアップしているようです。では、なぜ安いのか。ここが三宅創建さんの最大のポイントになりますが、営業、設計、管理すべて三宅専務さんがやってます（笑おそらくここで他のメーカーが抱える広告費、営業経費、管理費等をすべて削っていると考えられます。

建物・構造

• 我が家は標準装備のフローリングです。お金があったら無垢の床材&漆喰壁にしたかったです…とは言え、今の我が家にそんなに不満は無いです！価格のわりには、やっぱり良い家です！基礎、骨組み、建築途中と、何度か見てましたが、良い仕事してます。大工さんが良かったのかな....

設備・仕様

• 契約後でも追加オプションやグレードアップなど、ほとんど儲けを取らない程度で追加してくれ、持ち込みなども大体可能で予算の少ない私には助かります。使用する部材なども、臨機応変に品質が良くて安く入手可能な物の情報が良く来るようで、契約時と変わらない金額で内容が良くなったりしてました。地盤改良から基礎の施工、建築工程を観察して来た中での評価は、あまり重要でない細かい部分の木材施工や釘打ちについて若干雑な施工部分も見られましたが、何処で建ててもあり得る程度で、全体的に特に施工が悪いとは思いませんでした。時間を掛ける必要がある工程には時間を掛けて施工しています。作業終了時の毎日の片付けもちゃんとしてるようです。某ハウスメーカーのような短期間で推し進め下請けに安い単価で突貫工事をさせるような事は無く、基本的には自社大工を信用して任せているという感じです。ネット上によくあるような手抜き工事や欠陥住宅のようないい加減な家を建ててはいないと思います。

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評判

• 私、三宅創建さんで建築中です！担当の大工さんもまじめで熱心に仕事してくださいます。三宅さんも誠実な方で、私たちの要望を真剣に聞いてくれます。完成はまだですが、三宅創建にしてよかったと思います。
  • 現在建築中と発言したものです。だんだん完成に近づいてきました。外観は完成している様です！私は当初思い描いていた通りの全体の雰囲気、外壁の色、屋根の色、すべてが完璧にできてます。さすがプロヴァンスを主に建ててらっしゃる三宅創建さんですね！内観はまだ完成していませんが、きっと内観も想像通りのものになると期待しています！
• 今、契約が終わりコレから建てようとしています。とても良くしてもらい打合せも、相談も全て上手く行っています。間取りも予算も希望通りで、こんなに上手く行くもの？と、思いながら進んでます。わからない事や疑問に思ったらいつでも対応してくれます。まだ、住んでないので何とも言えませんが、私はよかったな！と、おもってます☆
• 三宅さんの特徴　完成まではスピード感あふれる仕事。完成してからはほぼ連絡なし。ただし、だからといって家に大きな欠陥があるわけでもない。何かトラブルがあれば少々せっつけば普通に対応する。設計・営業・管理を一人でやっているので忙しく完成後のフォローは十分ではないが、価格に対してのパフォーマンスは悪くないと思う。ただし、提案力や難しい案件に関しては期待してはいけない。ある程度知識を持って自分の理想を持って家づくりができる人はわりとお勧め。
• うちは2年ほど前にフリープランで設計建築してもらいました。満足するかどうかは、担当の方の腕に相当かかっていると思います。家自体はお値段にしては良いものだと思います。うちの担当Hさんは本当に気の利く方で、相談もしやすく、不具合が出て連絡しても対応も早く、感じが悪かったことも一度もありません。事務所での打ち合わせを気にされている方もおられましたが、私たちは事務所に伺ったのは1、2回で、あとの細かい打ち合わせはみなさんご自宅に来られることが多いと思います。不具合が出たというのは、うちの場合DIYをされる方なら解決できそうなことで、決して構造上の大きな欠陥などではありません。検討されている方は、完成見学会に行くのがお勧めです。細かいところまで質問しても色々と教えてくれますよ。
• 昨年の11月に三宅創建さんで新築して12月から住んでいます。建てる前は住宅メーカーをいくつか回りましたが、三宅創建さんほど、値段の割に内装が豪華だと感じるところは他になかったですね。また、ここはチラシやテレビなどの広告宣伝活動を行わず、営業マンも雇わず、全て専務さんが完成見学会などを通して営業活動を行っているので、その分購入者に還元されて安くなっているというわけです。専務さんは仕事が速く、誠実な応対をしていただける方で、今住んでいる家は4LDKですが、設計で私たちの要求をほぼ全て組み入れていただけました。また、現場にいた棟梁さんもすごく誠実な方で、建築中の家の中に入っていっても丁寧に柱のことなどを教えていただけましたし、工事も速くかつ丁寧にやっていただけました。ですから私たちが思ったよりも早く完成し、このときは本当に感動しました。あと土地の広さは56坪ほどだったので、建てたら結構狭くなるだろうなと思っていたところ、こちらはこれに関して何も言っていなかったのですが、専務さんが土地を広くとれるように設計してくれたので、今では広くなった土地で家庭菜園を楽しんでいます。住んでから半年以上経ちましたが、家の不具合は特にないばかりか、非常に住み心地がよく、家を三宅創建さんで建てて本当に良かったと思っています。コストパフォーマンスは最高だと思います。住宅メーカーで特に価格面で迷っている方には、三宅創建さんはぜひオススメです。
• 3年前に建てて頂き、今回連絡を取りたいと思ってネットでここにたどり着きました。私的にはお勧めできます。あまりお金もない状態で、わがままも言いましたが、とても親身になっていただきました。色々な展示場もまわり、話も聞いたのですが、どこも予算オーバーで審査も通らず、唯一予算内で家を建てることができたのは三宅創建さんだけでした。建てていただいた当時は専務の方がなんでも一人でされており、大変そうでしたが、今は担当の方も増えられて、アフターケアもしっかりされている感じを受けました。値段の割には物も良いし、気持のよい対応もして頂いたし、とても満足しております。
• いいと思います。値段のわりに標準装備もいいものです。専務さんも、お忙しい方で、岡山中を走り回って休んでるの?って感じです。私がなんとなくイメージした間取りを土地の向き形、今後の使い勝手がいいようにきっちり設計してくれました。聞けばキッチリ教えてくれるし、書類も朝起きたらポストに入ってることもあったりで、夜遅くに持ってきてくださったんだなって感じでした。私は、三宅創建さんで良かったなって感じです。
• 担当の営業(専務さんでは無い方)に聞いた話では自社で大工さんを数人抱えられていて、基本的に自社施工のようです。ツーバイフォー、在来、パネル工法などと工法から使用する柱、断熱材などの部材の仕様まで予算に合わせて希望に沿った内容で提案してくれます。標準の仕様も安物の部材では無く、ほとんどが信頼出来るメーカーのもので、グレードも良いものが多かったです。大手みたいに契約までは担当営業で契約後はコーディネーターや現場担当、下請けの担当者に変わるといった事が無く、引き渡しまで一貫して営業担当の方や専務さんが現場確認や交渉相手というのは良いと思いました。近所の忙しい工務店のおやじさんに頼んでる感覚で、良いものはいい。悪いものはやめたほうがいいとハッキリ言うタイプなのですが、結果的にはその方がありがたいですし、最終的にはこちらの要望通りにしてくれます。前回お願いした希望が、かなり日にちの経った次の提案図面にあまり反映されていなかったり等といった事もありましたが、他のローコストメーカーではもっと酷かったケースもありましたし、必要な物は必要な日にちまでに用意してくれています。理想のハウスメーカーの営業マン像のイメージは全くありませんが、今のところ私は無理もかなり聞いて貰い、良いと思ってますので、今後も頑張って欲しいです。
• 今年入居しました(1番忙しい時期)きちんと対応してくれてましたし、契約書は契約時に頂いて帰り建築時に穴が空くほど見て仕様などチェックしたりしてました。確かに契約の時より断熱材など良くなったりしてました。補修は直ぐには動いてくれませんが、今のトコ2回お願いしたら来てくれていますよ。私は安くて良い家を建てたいと思っていたので、管理面の甘さを加味しても、三宅創建で良かったと思っています、がこればっかりは施主の考え方によると思います。

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情報提供元

• 「株式会社三宅創建」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
• 岡山県の三宅創建さんについて。

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