フォレシアム

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3.40

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フォレシアム外観

フォレシアム外観_2

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
• 交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
• 総戸数：777戸（358戸（I工区）、419戸（II工区））
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）、鉄骨鉄筋コンクリート地上19階建地下1階建1棟・鉄筋コンクリート造地上2階建1棟（II工区）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年1月30日（I工区）、2010年2月上旬（II工区）
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 売主：東レ建設株式会社、相鉄不動産株式会社、京急不動産株式会社、株式会社世界貿易 センタービルディング、京阪電鉄不動産株式会社

掲示板・口コミ

• フォレシアム（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

価格・コスト・販売時状況

• 先に販売されたⅠ工区のＡＢ棟は価格も抑えめで、稀に見る好調ぶりであっと言う間に完売。
• 後に販売のⅡ工区のＣ棟はＡＢ棟に比べると価格も上がり苦戦すると言われるも順調に完売。

交通

• 京急大師線「東門前駅」徒歩３分
• 川崎はもちろん、品川や横浜へのアクセスも便利
• 京急大師線の地下化の計画もある

構造・建物

• 鉄筋コンクリート地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）
• 鉄骨鉄筋コンクリート地上19階建地下1階建1棟・鉄筋コンクリート造地上2階建1棟（II工区）

共用施設

• キッズルーム
• パーティールーム

設備・仕様

• オートロック
• オール電化
• エコキュート
• ディスポーザ

間取り

• 洗濯機上の収納をオプション以外でつけた方はいらっしゃいませんか？つけたいのですが、なかなかいいものが見つからず、困っています。工務店などに相談するしかないのですかね。
  • 洗濯機置き場、確かに狭いですよね。逆にオプションを取り付けなかったお宅は上の空間をどのように活用していらっしゃるのでしょうか？あの幅では市販のスチールラックを置くことも難しそうですよね・・・。
• ここは５ＬＤＫ間取りの部屋はありましたか？
  • AB棟はわからないのですがC棟はなかったですね。
  • Ａ・Ｂ棟も４ＬＤＫが最大間取りだったと思いますよ。
  • 3DK,4DKだけですね。５ＤＫがあるマンションは少ないですね。
• ホームズが視界から抜ける８階以上から価格が大幅ＵＰすると思いましたが、さほど上がりませんね。Ｃ５２の間取りが気に入っています。みなさんどうですか？レスをみてると、あまり間取りなどのお話がないので・・・。
  • 間取りの話はされない方が良いと思いますよ、色々な意味で。

買い物・食事

• 隣接するホームズが便利（OKストアやフードコートなど）

周辺環境・治安

• 多摩川
• 大師公園
• 川崎大師

周辺施設

• 敷地内に保育所あり

掲示板

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