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この物件の評価はいかがですか？
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物件概要
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
- 交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
- 総戸数：777戸（358戸（I工区）、419戸（II工区））
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）、鉄骨鉄筋コンクリート地上19階建地下1階建1棟・鉄筋コンクリート造地上2階建1棟（II工区）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年1月30日（I工区）、2010年2月上旬（II工区）
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 売主：東レ建設株式会社、相鉄不動産株式会社、京急不動産株式会社、株式会社世界貿易 センタービルディング、京阪電鉄不動産株式会社
掲示板・口コミ
価格・コスト・販売時状況
- 先に販売されたⅠ工区のＡＢ棟は価格も抑えめで、稀に見る好調ぶりであっと言う間に完売。
- 後に販売のⅡ工区のＣ棟はＡＢ棟に比べると価格も上がり苦戦すると言われるも順調に完売。
交通
構造・建物
- 鉄筋コンクリート地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）
- 鉄骨鉄筋コンクリート地上19階建地下1階建1棟・鉄筋コンクリート造地上2階建1棟（II工区）
共用施設
- キッズルーム
- パーティールーム
設備・仕様
- オートロック
- オール電化
- エコキュート
- ディスポーザ
間取り
- 3DK
- 4DK
買い物・食事
- 隣接するホームズが便利（OKストアやフードコートなど）
育児・教育
周辺環境・治安
- 多摩川
- 大師公園
- 川崎大師
周辺施設
- もう何度も話題になっているし、荒らしだと罵られるので言い辛いですが、結局何のにおいなのですかね。
- 味の素？（鈴木町駅とは少し違う臭いな気がしますよね）
- 川崎大師のお香？
- 多摩川のにおい？
- その他？ 硫黄っぽい臭いがすると知って購入したので、文句はないのですが、原因は知りたいなぁなんて思ったりします。こう考えている人って結構いると思うんですよね。
- 匂いのことですが、この場所に限らずだと思います。駅近くでもこの匂いはあります。何度も感じたことがあります。昔からの匂いなので気にはなりませんが。昔はソリッドスクエアはお菓子工場でチョコレートのヘンな匂いもしていました。川崎も変わりましたね。
- 浮島や東扇島の京浜工業地帯から流れてくる臭気じゃないのかな？？東寄りの風の時に感じますから。平日は寝に帰るだけなんであまり気になりませんが土日もたまに感じますね。
- たまに河原沿いを自転車で走ってると非常に味の素から臭います。そしてたまに化学臭で異臭を感じます。煤だと思われる（産業道路・高速道路から）黒いほこり？がベランダを1週間もたつと黒く汚し（洗濯物は干せます）網戸は半年で真っ黒です。ただ、煤は川崎区じゃなくっても前住んでた武蔵小杉でもあったので、ここだけに限った話ではない。
- 私は横浜の湾岸部（MMの近く）に住んでいましたが、煤煙はありましたよ。窓を数時間開けただけで雑巾が真っ黒になりました。現在、都内内陸部に住んでいますが煤煙被害はありません。空気が良いとは思いませんけど。横浜も根岸の工場群が近いですし、ここは重工業地帯ど真ん中の立地ですし、ある程度の覚悟は必要かと。
- 医療に関して言うと、この近辺は耳鼻科が少ないです。川中島におさふねさんというところがあるのですが、普段から混んでますし、我が家は幸い、いませんが、花粉症の時期になると超満員です。宮川病院は、我が家のかかりつけみたいなものですが、外来は午前・午後あるし、曜日によっては夜間もあるし、土曜日も外来があります。院長先生は川崎市医師会の会長ですが、外来もされる気さくな人で親切です。歯に爆弾を抱えているので、口腔外科だけは、小島新田の社会保険病院に行きますが、それ以外は宮川病院です。
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その他
- ここに住んでみて良くなかったこと。
- 近くに大きな図書館が無い。
- 近くに簡単にスポーツを出来る場所（例：横浜の地区センター）が無い。
- 風が結構強い（高層化したからかもしれませんが・・・）。
- 工業地帯や流通業種集積地区に近いので、トラックが多い。
- 東門前駅前にコンビニしかない。
- 街の雰囲気が古臭い。
- 味の素の匂いがたまにする。
- 知り合いからはそんなところ？に住んでるの〜と、言われる。
- ここに住んでみて良かったこと。
- 坂が無い。
- 多摩川沿いという水辺に触れることが出来る。
- 大師線に乗るとＨＯＴ！ほっとする。
- 物価が安い。
- 結構、東門前に知り合いが出来た。
- 空港が近いので、朝１番の安い便が楽々使える。
- 川崎まで出ればそれほど込まないで買い物が出来る。
- 東京都と横浜市の中間にあり、なにかと便利。高校以上の学校の選択肢も多い。
- 休日は、産業道路を始め周辺道路がたいへん空いている。
- 映画館がたくさんあり、込まない。
- 千葉にもすぐ行ける。
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| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番） |
| 交通 | 京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分 |
| 総戸数 | 777戸 |
