シティタワー綾瀬

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物件概要

シティタワー綾瀬　外観完成予想図1

シティタワー綾瀬　外観完成予想図2

• 所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）　
• 交通：

1. 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分

• 総戸数：427戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上32階建　地下1階建　　
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年12月
• 売主：住友不動産
• 施工：長谷工コーポレーション
• 管理会社：住友不動産建物サービス

掲示板・口コミ

• シティタワー綾瀬（検討スレ）

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構造・建物

シティタワー綾瀬　エントエランスアプローチ完成予想図

シティタワー綾瀬　エントランスホール完成予想図

• 敷地面積：3,643.67m2　
• 建築面積：1,837.59m2　　
• 建築延床面積：47,092.02m2　　
• 建ぺい率・容積率：80%（防火地域内の耐火建築物による割増あり）・500%（東京都総合設計制度による割増あり）　

共用施設

シティタワー綾瀬　テレワークラウンジ完成予想図

シティタワー綾瀬　パーティルーム完成予想図

• 駐車場総台数：123台［タワーパーキング123台（身障者用含む）］、他に来客用3台（身障者用１台含む） 、店舗用9台　
• 自転車置場総台数：639台[スライドラック式149台 2段ラック式(下部スライド)490台(上段190台, 下段300台) ］、他に*店舗用41台　
• バイク置場総台数：6台　
• ミニバイク置場台数：19台、他に店舗用5台　

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK　
• 専有面積：42.04m2～71.53m2、専有トランクルーム面積：1.14m2～2.67m2（全戸）。〔合計専有面積：43.87m2～73.72m2〕　
• バルコニー面積：11.00m2～35.02m2　

買い物・食事

• イトーヨーカドー 綾瀬店　（約50m/徒歩1分）
  • 飲食店も揃った総合スーパーマーケット。食品はもちろん衣料品など、日常の生活用品が充実しています。家電量販店の「ノジマ」と家具・インテリアのニトリが運営する「デコホーム」も出店しています。

• 東急ストア 綾瀬店　（約100m/徒歩2分）
  • 駅の高架下にある食品中心のスーパー。深夜23時まで営業しているので、帰宅が遅くなっても安心してお買い物ができます。テナントとして100円均一のバラエティショップ「ダイソー」も入っています。

• ビッグ・エー 綾瀬店　（約150m/徒歩2分）※営業時間/24時間
  • 食品中心のスーパー。安全でおいしい国産の食材・原材料と低価格の追求にこだわっています。

• アコレ 綾瀬川の手通り店　（約310m/徒歩4分）
  • 安全・安心な商品を厳選し、忙しい毎日でも便利でご利用いただけるようにというコンセプトをもとに低価格で生鮮食品、日用品を提供しているスーパーです。

• M'av 綾瀬リエッタ　（約40m/徒歩1分）
  • 「水とふれあう街」綾瀬の特徴をイメージして、水・緑・光をモチーフにした石畳風の明るく開放的な空間。カフェ、ベーカリー、ファストフードをはじめ歯科など8店舗が揃っています。

• ドラッグストア

1. どらっぐぱぱす 綾瀬駅前店　（約80m/徒歩1分）
2. マツモトキヨシ 綾瀬東口店　（約90m/徒歩2分）
3. マツモトキヨシ 綾瀬駅前店　（約110m/徒歩2分）
4. マツモトキヨシ 綾瀬店　（約150m/徒歩2分）
5. ユニバーサルドラッグ 綾瀬店　（約290m/徒歩4分）

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育児・教育

• 保育園

1. ぬくもりのおうち保育 綾瀬園　（約170m/3分）
2. コンビプラザ綾瀬保育園　（約250m/徒歩4分）
3. ぽけっとランド綾瀬　（約380m/徒歩5分）
4. チェリッシュ綾瀬保育園　（約400m/徒歩5分）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域　

周辺施設

【公園】

• 東綾瀬公園　（約80m/徒歩1分）
  • 「シティタワー綾瀬」から連なるように、全長約2kmのU字型の遊歩道が形成され、園内では四季を感じる花々を楽しめ、一般開放されている東京武道館や野球場、テニスコート、温水プールなどの公共施設も整っています。

• 袋橋公園　（約270m/徒歩4分）
  • 広場と遊具が整い、親子で気軽に利用できる公園。高木に囲まれながらも見晴らしが良く、コンビニが近いので人通りも多く、子どもたちも安心して遊べます。

• 北野公園　（約380m/徒歩5分）
  • 住宅地にある静かで落ち着きのある公園。見通しが良く、自由に遊べる広場が中央にあり、ブランコや砂場、ベンチも設置されています。

• 足立区は、公園数では23区中第4位、区立公園の面積は23区内で最大を誇っています。

• 医療施設

1. 佐々木医院［内・小児・循環器］　（約150m/徒歩2分）
2. 梅津クリニック［小児］　（約270m/徒歩4分）
3. ハートクリニック［内・循環器内・心臓血管外］　（約240m/徒歩3分）
4. 綾瀬中央診療所［内・消化器内・循環器内・糖尿病内・アレルギー・内視鏡内・リハビリ］　（約280m/徒歩4分）
5. 下井病院［整形外・リハビリ・膠原病リウマチ・消化器内・循環器内・救急］　（約520m/徒歩7分）
6. 堀切中央病院［内・呼吸器内・循環器内・消化器・糖尿病内・老年内・神経内・整形外・皮膚・眼・リハビリ・放射線・救急 ］　（約1,140m/徒歩15分）
7. 綾瀬セントラル歯科　（約40m/１分）
8. 奥田歯科医院　（約50m/１分）
9. 綾瀬駅前りょうデンタルクリニック　（約80m/１分）
10. 小森歯科医院　（約140m/2分）
11. あやせ耳鼻咽喉科医院　（約150m/2分）
12. 佐々木医院　（約150m/2分）
13. エヌ・ケイ・クリニック　（約150m/2分）
14. 綾瀬皮フ科クリニック　（約190m/3分）
15. 綾瀬産婦人科・綾瀬産後ケア　（約240m/3分）
16. ハートクリニック　（約240m/3分）
17. とやま眼科　（約250m/4分）
18. 梅津クリニック　（約270m/4分）
19. 綾瀬中央診療所　（約280m/4分）

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