グランドメゾン福岡 The Central Luxe

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4.17

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物件概要

• 所在地：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目7号11番
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩2分
2. 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩5分

• 総戸数：123戸（非分譲住戸80戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上18階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年6月
• 引渡時期：2025年7月
• 売主：積水ハウス株式会社
• 施工：前田建設株式会社
• 管理会社：積和管理九州株式会社

構造・建物

• 建ペイ・容積率：90％（角地による緩和10％含む）・513.77％(公開空地による容積割増113.77％を含む)
• 敷地面積：2,313.71㎡
• 建築面積：1,287.07㎡
• 建築延床面積：16,416.10㎡

共用施設

• 駐車場：総戸数に対して区画102台(車いす利用者用駐車場1区画を含む)
  • 月額使用料：18,000円 ・ 37,000円
• バイク置場2台
  • 月額使用料：5,000円
• 自転車置場127台
  • 月額使用料：200円 ・ 500円

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：157.59㎡ ・ 175.43㎡
• バルコニー面積 44.93㎡ ・ 45.90㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

その他

• インターネット使用料（月額・税込）／1,430円
• 町内会費（年額）／3,000円

掲示板

fukuoka/693173/