レーベン南大高 THE ONE

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4.29

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物件概要

レーベン南大高 THE ONE　外観完成予想図1

レーベン南大高 THE ONE　外観完成予想図2

• 所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
• 交通：東海道本線 「南大高」駅 徒歩2分
• 総戸数：111戸（他、管理事務室1戸・パーティールーム1戸・ゲストルーム1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年02月
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：日本国土開発株式会社
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

掲示板・口コミ

• レーベン南大高 THE ONE（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 坪280くらいって聞きました
  • 普通しか停まらないのにちと高くないか?
• 即完売しそう？
  • さすがに、無理でしょう…イオンしかないし
    • 中途半端な店舗があるよりもイオンの方が良くない？映画館もあるし
• 70平米4500万くらいでしょうか。昨今の事情考えるともっと高い?

交通

• せっかく駅近なのに電車が普通しか停まらないから15分に一本というのが辛い。7時台なんて3本しか停まらないから、電車通勤・通学は辛すぎ
  • 通勤方向が逆なのでは？

構造・建物

• 敷地面積：2,686.10m2
• 15階建て111戸も確保出来るんだ？あの辺りにそんな広い用地があったっけな？駐車場は平置5台分以外は全て機械式。駅隣接だとどうしてもそうなるよな。

共用施設

• 駐車場：112台（機械式駐車場：104台、平置駐車場：5台、軽自動車用平置駐車場：2台、車椅子使用者優先駐車場：1台）
  • 月額使用料：3,500円～15,000円
• 駐輪場：191台（2段ラック式：116台、スライドラック式：34台、スライドラック式（3人乗り対応）： 24台、平置：17台）
  • 月額使用料：100円～500円
• バイク置場：6台（大型バイク：3台、ミニバイク：3台）
  • 月額使用料：1,500円・2,000円
• 平置き駐車場は抽選なんですか？最上階の高額物件の購入者に優先権があるとかじゃなく？

間取り

• 間取りがいまいちだなぁ、、、角なのに二つの部屋に窓がない、ポーチアルコーブがない、洋室3は謎の部屋の真ん中に収納扉、なんでこうなっちゃったの？感すごい…
  • よく見たら洋室2は廊下側に窓があったのを見落としてましたが、それにしてもウケが悪そうな間取りですよねぇ

買い物・食事

• ショッピング

1. AOKI大高店　　徒歩5分／約370m
2. セブンイレブン名古屋大高南店　　徒歩6分／約470m
3. アミング大高店　　徒歩8分／約620m
4. スギ薬局大高南店　　徒歩11分／約810m
5. カインズ名古屋大高インター店　　徒歩23分／約1,840m

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育児・教育

• 教育施設

1. リーゴ南大高保育園（私立）　　徒歩6分／約430m
2. みよし保育園（私立）　　徒歩6分／約480m
3. 南大高保育園（私立）　　徒歩13分／約990m
4. 大高幼稚園（市立）　　徒歩16分／約1,230m
5. 森の里保育園（市立）　　徒歩17分／約1,360m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• イオン直結、駅直結は、愛知県初？
• 地元民ですが、自動車を使う場合、本物件から北側道路に行く道で、警察のネズミ捕りスポットになってるのが少しネックですね。。
  • モデルルーム行く方はお気をつけて！確かに、見かけたことあります。罰金払いたくないので、しっかり一時停止ですね。
• このあたり治安よい？
  • 治安いいですよ。南大高駅前は問題ないと思います。付近の戸建ての敷地も広いですし。マンションもキレイで新しいですし。大高駅は、団地があるので嫌う方もいらっしゃいそうです。気になるのでしたら、夜、お散歩して確かめるとかかなと思いますが。

周辺施設

• 病院

1. アール歯科クリニック　　徒歩1分／約60m
2. 大高アイクリニック　　徒歩1分／約60m
3. 生協えきまえ歯科　　徒歩2分／約140m
4. ファミリーランドクリニック南大高　　徒歩8分／約620m
5. 南大高整形外科リハビリクリニック　　徒歩13分／約1,030m

• 金融機関

1. 名古屋銀行大高支店　　徒歩5分／約380m
2. 名古屋大高郵便局　　徒歩27分／約2,140m

• 公共・レジャー施設

1. 水主池公園　　徒歩8分／約640m
2. 植松公園　　徒歩10分／約730m
3. 大高台公園　　徒歩17分／約1,330m
4. 森の里公園　　徒歩18分／約1,410m
5. 砂走公園　　徒歩18分／約1,420m
6. イオンスポーツクラブ大高店　　徒歩1分／約60ｍ
7. 名古屋グランドボウル　　徒歩14分／約1,070m
8. 大高地域スポーツセンター　　徒歩15分／約1,150m
9. スポーツクラブNAS大高　　徒歩15分／約1,180m
10. ディノアドベンチャー名古屋　　徒歩28分／約2,210m
11. 南生協よってって横丁　　徒歩2分／約140m
12. 緑警察署南大高交番　　徒歩10分／約780m
13. 名古屋市緑区役所　　徒歩31分／約2,440m

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掲示板

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