レーベン堀切菖蒲園 VALSTA

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4.50

(2 票)

物件概要

レーベン堀切菖蒲園 VALSTA　外観完成予想図

• 所在地：東京都葛飾区堀切五丁目885番1の一部、885番25（地番）
• 交通：京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩3分
• 総戸数：48戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年06月
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：ライト工業株式会社
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

掲示板・口コミ

• レーベン堀切菖蒲園 VALSTA（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【最終期先着順物件概要】

• 販売戸数：2戸
• 販売価格：3,888万円・6,218万円
• 間取り：1LDK・3LDK
• 住居専有面積：43.29m2・66.00m2
• バルコニー面積：9.31m2・10.74m2
• 管理費（月額）：14,100円・21,500円
• 修繕積立金（月額）：4,550円・6,930円
• 管理組合設立準備金（引渡時一括）：14,100円・21,500円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：281,400円・429,000円
• インターネット使用料（月額）：1,925円
• 町内会費（月額）：250円

【先着順物件概要】

• 販売戸数：1戸（2階）
• 販売価格：6,048万円
• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：66.00m2
• バルコニー面積：10.74m2
• 管理費（月額）：21,500円
• 修繕積立金（月額）：6,930円
• 管理組合設立準備金（引渡時一括）：21,500円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：429,000円
• インターネット使用料（月額）：1,925円
• 町内会費（月額）：250円

構造・建物

レーベン堀切菖蒲園 VALSTA　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積・・・実測面積：721.87m2、建築確認対象面積：721.46m2

共用施設

レーベン堀切菖蒲園 VALSTA　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：5台［平置5台（内、車椅子使用者優先1台）］
  • 月額使用料：17,000円～22,000円
• 駐輪場：96台［平置2台、2段ラック式4台、2段ラック式（下部スライドラック）90台（内、下段3人乗り対応10台）］
  • 月額使用料：100円～400円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：3,000円

買い物・食事

• ショッピング

1. 堀切中央商店街　　徒歩2分／約90ｍ
2. 堀切クローバー商店会　　徒歩2分／約160ｍ
3. 堀切一番街商店会　　徒歩3分／約240ｍ
4. 堀切ラッキー通り商店街　　徒歩4分／約300ｍ
5. 堀切菖蒲園通り商和会　　徒歩7分／約520ｍ
6. どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店　　徒歩4分／約300m
7. まいばすけっと堀切4丁目店　　徒歩4分／約300ｍ
8. コモディイイダ小菅店　　徒歩13分／約1,040ｍ
9. イトーヨーカドー四つ木店　　徒歩20分／約1,580ｍ
10. 赤札堂堀切店　　徒歩3分／約240ｍ
11. 毎日屋　　徒歩5分／約360ｍ
12. ファミリーマート堀切店　　徒歩2分／約130ｍ
13. UTTS cafe　　徒歩5分／約360ｍ
14. アイレ アメノ　　徒歩5分／約360ｍ
15. ワイン食堂 LA-RIGO　　徒歩2分／約140ｍ
16. DAY TO DAY Coffee & Garden　　徒歩3分／約220ｍ
17. ビストロ晩翠　　徒歩7分／約500ｍ
18. 鈴屋　　徒歩2分／約160ｍ
19. 上岡肉店　　徒歩2分／約130ｍ
20. 海老沼精肉店　　徒歩5分／約380ｍ
21. お総菜さいとう　　徒歩2分／約160ｍ
22. 人と木　　徒歩2分／約110ｍ
23. アッカント　　徒歩5分／約380ｍ
24. Grandir(グランディ—ル)　　徒歩8分／約630ｍ

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育児・教育

• 教育施設

1. 区立こすげ小学校　　徒歩10分／約770ｍ
2. 小谷野しょうぶ保育園　　徒歩4分／約270ｍ
3. 小菅保育園　　徒歩4分／約320ｍ
4. 千鶴幼稚園　　徒歩8分／約630ｍ
5. 黎明保育園　　徒歩9分／約690ｍ
6. 双葉保育園　　徒歩11分／約860ｍ
7. 明昭第二幼稚園　　徒歩13分／約980ｍ
8. 堀切保育園　　徒歩15分／約1,140ｍ
9. あやめ幼稚園　　徒歩15分／約1,170ｍ
10. 区立綾瀬中学校　　徒歩10分／約780ｍ

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 堀切中央病院　　徒歩10分／約740ｍ
2. 堀切皮膚科クリニック　　徒歩2分／約140ｍ
3. 伊藤メディカルクリニック　　徒歩4分／約250ｍ
4. 亀山内科医院　　徒歩5分／約330ｍ
5. 佐久間レディース&ファミリアクリニック　　徒歩7分／約550ｍ

• 金融機関

1. 葛飾堀切郵便局　　徒歩4分／約290ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 堀切菖蒲園　　徒歩11分／約870ｍ
2. 小谷野しょうぶ児童遊園　　徒歩4分／約270ｍ
3. 堀切赤門児童遊園　　徒歩5分／約350ｍ
4. 堀切中央児童遊園　　徒歩6分／約460ｍ
5. ほりきりん公園　　徒歩6分／約480ｍ
6. 宝町公園　　徒歩9分／約680ｍ
7. 小菅東スポーツ公園　　徒歩9分／約670ｍ
8. 小菅西フットサル場　　徒歩16分／約1,230ｍ
9. 荒川小菅緑地公園　　徒歩16分／約1,250ｍ
10. 堀切水辺公園　　徒歩17分／約1,340ｍ
11. 小菅児童館　　徒歩4分／約320ｍ　　
12. こすげ地区図書館　　徒歩10分／約740ｍ
13. 堀切区民事務所　　徒歩3分／約210ｍ

掲示板

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