ヴェリテ富田林ザ・グラン

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物件概要

ヴェリテ富田林ザ・グラン　外観完成予想図

• 所在地：大阪府富田林市若松町西一丁目 1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1
• 交通：

1. 近鉄長野線「富田林」駅徒歩4分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年12月
• 売主：南海不動産株式会社
• 施工：スナダ建設株式会社
• 管理会社：南海ビルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェリテ富田林ザ・グラン（検討スレ）

構造・建物

• 建ペイ率：78.36％
• 容積率：241.83％
• 敷地面積：1,879.02.㎡（開発区域面積）、1,874.39㎡（売買対象・建築確認対象面積）
• 建築面積：543.44㎡
• 建築延床面積：5,110.86㎡

共用施設

• 駐車場：42台（平面式25台（うち4台分譲平面式駐車場） 、機械式17台）
  • 賃貸駐車場：月額使用料：9,000円～14,000円
  • 分譲駐車場：価格：220万円～240万円、
    • 管理費（月額）：2,270円～2,890円、
    • 修繕積立金（月額）：1,440円～1,830円、
    • 修繕積立基金（一括）：90,000円～115,000円
• 自転車置場：83台（平面式33台、スライドラック式50台）
  • 月額使用料：150円～500円
• バイク置場：5台
  • 月額使用料：1,000円
• ミニバイク置場：6台
  • 月額使用料：800円

間取り

• 間取り：1LDK+S～4LDK+N
• 住居専有面積：57.67㎡～80.54㎡
• バルコニー面積：11.59㎡～14.98㎡
• サービスバルコニー面積：3.24㎡・3.50㎡
• アルコーブ面積：2.45㎡～7.23㎡

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. ジョーシン 富田林店　　徒歩3分（約200m）
2. コノミヤ 富田林店/エディオン 富田林店　　徒歩5分（約360m）
3. サンディ 富田林駅前店　　徒歩5分（約390m）
4. キャンドゥ コノミヤ富田林店　　徒歩5分（約400m）
5. ダイソー 富田林店　　徒歩6分（約420m）
6. セブン‐イレブン 富田林若松町西店　　徒歩6分（約430m）
7. ローソン 近鉄富田林駅前店　　徒歩6分（約440m）
8. ウエルシア 富田林若松店　　徒歩6分（約480m）
9. キリン堂 富田林若松店　　徒歩9分（約660m）
10. MEGAドン・キホーテ 富田林店　　徒歩9分（約670m）
11. じゃんぼスクエア富田林　　徒歩9分（約690m）
12. コメリハード&グリーン 富田林店　　徒歩10分（約790m）
13. スギ薬局 富田林若松店　　徒歩11分（約830m）
14. 業務スーパー 富田林店　　徒歩13分（約1,030m）
15. サンプラザ 富田林店　　徒歩13分（約1,030m）
16. しまむら 富田林店/アベイル 富田林店　　徒歩15分（約1,200m）

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育児・教育

• 教育施設

1. みどり保育園　　徒歩10分（約760m）
2. 市立第一中学校　　徒歩11分（約850m）
3. 常徳保育園　　徒歩12分（約890m）
4. 市立富田林幼稚園　　徒歩12分（約920m）
5. 市立若葉保育園　　徒歩13分（約980m）
6. 市立富田林保育園　　徒歩13分（約980m）
7. 府立富田林中学校・高等学校　　徒歩13分（約1,000m）
8. 市立新堂幼稚園　　徒歩14分（約1,080m）
9. 市立新堂小学校　　徒歩14分（約1,120m）

くみの木こども園なかの　　徒歩16分（約1,240m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域・第2種住居地域、準防火地域

周辺施設

• 公園

1. 若松町西1号遊園　　徒歩4分（約320m）
2. 寿町4号公園　　徒歩6分（約450m）
3. 寿町1号公園　　徒歩6分（約480m）
4. 本町公園　　徒歩7分（約500m）
5. 寿町3号公園　　徒歩7分（約510m）
6. 寿町5号公園　　徒歩7分（約510m）
7. 緑ヶ丘公園　　徒歩7分（約540m）
8. 昭和町2丁目遊園　　徒歩9分（約670m）
9. ちびっこ交通公園　　徒歩9分（約680m）
10. 若松町一丁目児童遊園　　徒歩10分（約730m）
11. 石川河川公園　　徒歩16分（約1,270m）

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 富田林駅西　　徒歩5分（約360m）
2. 関西みらい銀行 富田林支店　　徒歩6分（約420m）
3. 三井住友銀行 富田林支店　　徒歩6分（約480m）
4. りそな銀行 富田林支店　　徒歩7分（約500m）
5. 近畿労働金庫 富田林支店　　徒歩7分（約560m）
6. JA大阪南 富田林支店　　徒歩8分（約620m）
7. みずほ銀行 堺支店光丘出張所　　徒歩12分（約950m）

• 医療施設

1. なかにし整形外科クリニック　　徒歩1分（約50m）
2. くまざき歯科 昭和町診療所
3. （コノミヤ/エディオン 富田林店内）　　徒歩5分（約360m）
4. 下野歯科医院　　徒歩4分（約250m）
5. いちはし皮フ科クリニック　　徒歩5分（約330m）
6. 村本歯科医院　　徒歩5分（約390m）
7. いりふね耳鼻咽喉科診療所　　徒歩6分（約480m）
8. 藤岡医院　　徒歩7分（約490m）
9. 遠山内科医院　　徒歩7分（約510m）
10. 青山整形外科　　徒歩7分（約510m）
11. 中平医院　　徒歩7分（約540m）
12. 佐藤眼科　　徒歩9分（約700m）
13. 東條内科　　徒歩9分（約720m）
14. おおしか医院　　徒歩10分（約740m）
15. 金剛病院　　徒歩15分（約1,200m）
16. PL病院　　徒歩19分（約1,480m）
17. 大阪府済生会富田林病院　　徒歩27分（約2,110m）

• 公共施設

1. 市立中央公民館/市立中央図書館　　徒歩6分（約460m）
2. 富田林警察署 本町交番　　徒歩7分（約540m）
3. 富田林西口郵便局　　徒歩9分（約700m）
4. 富田林市立児童館　　徒歩11分（約870m）
5. 富田林市役所　　徒歩12分（約940m）
6. 富田林警察署　　徒歩12分（約940m）
7. 富田林市消防本部　　徒歩15分（約1,160m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 富田林イトマンスイミングスクール　　徒歩7分（約550m）
2. エニタイムフィットネス 富田林店　　徒歩10分（約740m）
3. 富田林市立スポーツ施設
4. （市民総合体育館）　　徒歩15分（約1,190m）

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掲示板

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