アメイズ佐賀城内ザ・プレイス

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物件概要

アメイズ佐賀城内ザ・プレイス　外観完成予想図

• 所在地：佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目165番他11筆（地番）
• 交通：

1. 「片田江」バス停 徒歩3分（佐賀市営バス）

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年05月上旬予定
• 売主：株式会社シフトライフ
• 施工：大和建設株式会社
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所

掲示板・口コミ

• アメイズ佐賀城内ザ・プレイス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 建築主への行政指導を求める要望書が署名4000人分を添えて地域住民から市長へ提出されています。地域住民の方が建設反対されているので躊躇しています。
  • 認可した後ですから、もし建築の取り消しなどになれば行政側が迷惑料を支払うことになります。以前パチンコ店を認可したあとに、住民からの要望で取り消した際にかなりの金額を支払っています。住民の税金からですけどね
    • 入居後の地域との関係が気になってましたが、取り消しになることもあるんですね。
      • 入居後はさすがに取り消されることはないと思います。パチンコ店はイメージの悪さも手伝って世論に押されてという感じでしたので。ちゃんと建築基準にしたがって認可を受けたマンションが取り消されるというのは考えにくいです。ですので、今のところ地元住民のわがままでしかありませんね
• 地域住民反対の署名と言っても、すでにお向かいにアルファが建ってしまってます。マンション一棟が建ったら最後です。周囲もマンションになっていくのは避けられないと思います？
• 販売の方から、無事に地元住民とは話し合いが終わってマンションの工事は順調に進んでいると聞きました。最初から建築申請は問題なく取れているし、近隣住宅に配慮した建物と敷地になっているみたいですね。
• バリバリ建設が始まっているのに、未だ周辺の建設反対の垂れ幕はかかったまま。w確かに山本常朝の誕生碑などすーぐ近くにあり、先日ブラタモリでもここのすぐ近くを散策してたし歴史の重みについては十分理解できますが、それら歴史的文化財はべつに各々変わらずに存在しているし。既に周辺には他マンションも建っているし今更感が。周辺に教育施設は確かに多く、教育熱心なご世帯には特に恵みのある環境なのでは思います。自分たちは購入しませんでしたが、契約も順調と聞きました。入居者の方々、周辺住民の方々ともども、今後の平安を願っておりますが。タモさんもあの垂れ幕たち見ちゃったのかな？w

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構造・建物

アメイズ佐賀城内ザ・プレイス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：2,128.60㎡
• 延床面積：3,845.42㎡

共用施設

アメイズ佐賀城内ザ・プレイス　エントエランスホール完成予想図1

アメイズ佐賀城内ザ・プレイス　エントエランスホール完成予想図2

• 駐車場：72台（来客用駐車場2台含む）

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：64.80㎡～89.64㎡
• バルコニー面積：13.00㎡〜34.37㎡
• ポーチ面積：6.30㎡・7.10㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン佐賀水ヶ江店　　徒歩6分/約410m
2. ローソンSミズ本店　　徒歩6分/約450m
3. アスタラビスタ佐賀店（エスプラッツ内）　　徒歩12分/約960m
4. マックスバリュ巨勢店　　車2分/約1,100m
5. 佐賀玉屋　　車2分/約1,130m
6. モラージュ佐賀　　車2分/約1,200m
7. ゆめマート佐賀　　車3分/約1,800m

育児・教育

• 教育施設

1. おへそこども園　　徒歩6分/約480m
2. 城東保育園　　徒歩8分/約630m
3. 佐賀大教育学部付属幼稚園　　徒歩4分/約320m
4. 佐賀カトリック幼稚園　　徒歩13分/約1,000m
5. 赤松小学校　　徒歩14分/約1,100m
6. 城南中学校　　徒歩23分/約1,800m
7. 佐賀大教育学部付属小学校　　徒歩10分/約760m
8. 佐賀大教育学部付属中学校　　徒歩15分/約1,170m
9. 佐賀西高等学校　　徒歩14分/約1,100m
10. 龍谷中学校・高等学校　　徒歩6分/約450m
11. 佐賀大学　　徒歩22分/約1,700m

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域

周辺施設

• 医療施設

1. 諸隈病院　　徒歩1分/約50m
2. 佐野歯科　　徒歩2分/約160m
3. 内野産婦人科　　徒歩4分/約290m
4. くが歯科　　徒歩3分/約240m
5. 志田内科　　徒歩5分/約350m
6. 佐賀メディカルセンタービル　　徒歩6分/約450m
7. 佐賀市休日夜間こども診療所　　徒歩6分/約480m

• 金融機関

1. 佐賀水ヶ江一郵便局　　徒歩3分/約240m
2. 佐賀共栄銀行本店　　徒歩6分/約440m
3. 長崎銀行佐賀支店　　徒歩6分/約460m
4. 佐賀中央郵便局　　徒歩10分/約780m
5. 三井住友信託銀行佐賀支店　　徒歩13分/約980m
6. 西日本シティ銀行佐賀支店　　徒歩13分/約1,000m
7. みずほ銀行佐賀支店　　徒歩14分/約1,100m

• レジャー・文化施設他

1. 大隈重信記念館　　徒歩6分/約480m
2. 佐嘉神社　　徒歩7分/約520m
3. 市村記念体育館　　徒歩9分/約680m
4. 佐賀城公園　　徒歩9分/約700m
5. 佐賀県立図書館　　徒歩10分/約800m
6. 佐賀城本丸歴史館　　徒歩12分/約950m
7. 佐賀バルーンミュージアム　　徒歩13分/約980m
8. 佐賀県庁　　徒歩13分/約980m
9. 佐賀県立美術館　　徒歩15分/約1,160m

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