Belles戸坂パークアヴェニュー

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物件概要

Belles戸坂パークアヴェニュー　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市東区戸坂千足二丁目988番1（予定）
• 交通：JR芸備線「戸坂」駅徒歩5分
• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年8月
• 売主：株式会社トータテ都市開発
• 施工：広成建設株式会社
• 管理会社：株式会社トータテコミュニティ

掲示板・口コミ

• Belles戸坂パークアヴェニュー（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：3,240万円〜3,840万円　(2023年10月時点)
• 最多販売価格帯：3,300万円台(4戸)　3,400万円台(4戸)　3,500万円台(4戸)　(2023年10月時点)
• 管理費：8,730円〜9,730円
• 修繕積立金（月額）：5,450円〜6,080円
• インターネット利用料（月額）：1,320円（税込）
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：434,710円〜484,480円
• 管理準備金（引渡時一括）：16,920円〜18,860円

構造・建物

Belles戸坂パークアヴェニュー　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1620.36m2
• 建築面積：376.55m2
• 建築延床面積：3701.00m2

共用施設

Belles戸坂パークアヴェニュー　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：43台（平面式30台、機械式13台）、サービス車両駐車場1台
  • 駐車場使用料（月額）：3,000円〜8,800円
• 自転車置場：91台（平面式27台、ラック式64台）
  • 自転車置場使用料（月額）：100円〜1,000円
• ミニバイク置場：10台
  • ミニバイク置場使用料（月額）：1,000円

間取り

• 間取り：2LDK+S、3LDK　※Sとはサービスルームの略です。
• 住戸専有面積：68.21m2～76.02m2
• バルコニー面積：9.80m2～11.10m2
• サービスバルコニー面積：3.85m2

買い物・食事

• ショッピング

1. デイリーヤマザキ広島戸坂中町　　約160m／徒歩約2分
2. 戸坂プラザ（美容院他）　　約250m／徒歩約4分
3. ウォンツ戸坂店　　約300m／徒歩約4分
4. ローソン 広島戸坂中町店　　約310m／徒歩約4分
5. ユアーズ戸坂店　　約320m／徒歩約4分
6. ザ・ビッグ戸坂店　　約350m／徒歩約5分

育児・教育

• 教育施設

1. 広島市立戸坂保育園　　約150m／徒歩約2分
2. くすの木保育園・認定こども園　　約600m／徒歩約8分
3. 認定こども園JOHOKUこどもアカデミー　　約960m／徒歩約12分
4. 広島市立東浄保育園　　約2,080m／徒歩約26分
5. 広島市立戸坂小学校　　約420m／徒歩約6分
6. 広島市立戸坂中学校　　約3,000m／徒歩約38分
7. 広島城北中・高等学校　　約1,070m／徒歩約14分

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. さくらクリニック　　約180m／徒歩約3分
2. 功野皮膚科医院　　約250m／徒歩約4分
3. 佐々木産婦人科　　約300m／徒歩約4分
4. 古江クリニック　　約420m／徒歩約6分
5. ひよこ小児科内科　　約450m／徒歩約6分
6. 太田川病院　　約550m／徒歩約7分
7. いくたに内科クリニック　　約580m／徒歩約8分

• 金融機関

1. 広島銀行戸坂支店　　約350m／徒歩約5分
2. 広島戸坂中町郵便局　　約450m／徒歩約6分
3. もみじ銀行戸坂支店　　約460m／徒歩約6分
4. 広島信用金庫戸坂支店　　約600m／徒歩約8分

• 公共・レジャー施設

1. 戸坂千足第二公園　　約80m／徒歩約1分
2. 戸坂山根第二公園　　約280m／徒歩約4分
3. 広島東警察署戸坂交番　　約670m／徒歩約9分

掲示板

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