イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館

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物件概要

イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市中京区室町通御池下る円福寺町347番（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩2分

• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階、地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年10月
• 売主：株式会社ダイマルヤ
• 施工：株式会社メルディアDC
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

構造・建物

イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館　エントランスホール完成予想図

• 建ぺい率：75.90％
• 容積率：530.64％
• 敷地面積：887.20㎡
• 建築面積：673.30㎡
• 延床面積：6,061.91㎡

共用施設

イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館　ゲストルーム完成予想図

イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館　コンセルジュサービス

• 駐車場：8台※内EV対応3台
• バイク置場：3台
• 自転車置場：53台（平面25台・ラック式28台、サイクルポート16区画（1区画2台））

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：51.39㎡～113.03㎡
• バルコニー面積：3.68㎡～13.00㎡
• 屋上専用テラス面積：26.61㎡～29.70㎡（一部住戸）
• サービスバルコニー面積：1.44㎡～3.71㎡（一部住戸）
• ルーフバルコニー面積：20.25㎡・22.83㎡（一部住戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン 京都御池通龍池町店　　徒歩2分（約140m）
2. コトチカ御池　　徒歩2分（約160m）
3. ココカラファイン コトチカ御池店　　徒歩2分（約160m）
4. ドラッグユタカ 烏丸三条店　　徒歩3分（約200m）
5. ウエルシアダックス 京都御池店　　徒歩3分（約230m）
6. フレスコ プチ新町御池店　　徒歩4分（約250m）
7. ローソン 烏丸三条店　　徒歩4分（約250m）
8. ファミリーマート 御池西洞院店　　徒歩4分（約320m）
9. フレスコ 烏丸店　　徒歩7分（約540m）
10. 京都八百一本館　　徒歩8分（約580m）
11. DEAN & DELUCA 京都　　徒歩8分（約620m）
12. コープ御所南　　徒歩8分（約630m）
13. ゼスト御池　　徒歩10分（約800m）
14. Seria ゼスト御池店　　徒歩10分（約800m）
15. 成城石井 四条烏丸店　　徒歩12分（約900m）
16. COCON KARASUMA (古今烏丸)　　徒歩12分（約930m）
17. 錦市場　　徒歩13分（約1,010m）
18. 大丸 京都店　　徒歩14分（約1,080m）
19. ライフ 四条烏丸店　　徒歩14分（約1,090m）
20. デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店　　徒歩18分（約1,390m）
21. 京都高島屋　　徒歩22分（約1,730m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 足立病院あだちほいくえん　　徒歩9分（約670m）
2. こどもの杜保育園わくわく　　徒歩9分（約680m）
3. ぐろうすきっず保育園 室町錦園　　徒歩9分（約680m）
4. ＹＭＣＡ三条保育園　　徒歩10分（約760m）
5. 御所南ほいくえん　　徒歩10分（約770m）
6. 社会福祉法人むろまち会池坊保育園　　徒歩10分（約790m）
7. 中京もえぎ幼稚園　　徒歩11分（約880m）
8. こぐま保育園　　徒歩13分（約980m）
9. 京都カトリック信愛幼稚園　　徒歩15分（約1,140m）
10. 待賢幼稚園　　徒歩19分（約1,470m）
11. 御所南小学校　　徒歩16分（約1,260m）
12. 京都御池中学校　　徒歩10分（約730m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、準防火地域、31m第1種高度地区、15m第4種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全地区、埋蔵文化財地区（平安京）

周辺施設

• 公園 等

1. 本能公園　　徒歩9分（約680m）
2. 御射山公園　　徒歩9分（約700m）
3. 夷川児童公園　　徒歩11分（約810m）
4. 竹間公園　　徒歩12分（約890m）
5. 鴨川　　徒歩17分（約1,290m）
6. 京都国際マンガミュージアム　　徒歩5分（約340m）
7. 京都文化博物館　　徒歩6分（約470m）
8. 元離宮二条城　　徒歩12分（約910m）
9. 神泉苑　　徒歩13分（約1,010m）
10. 京都御苑　　徒歩15分（約1,150m）

• 医療施設

1. スズキ歯科　　徒歩2分（約90m）
2. むらやまクリニック　　徒歩2分（約140m）
3. 御池歯科クリニック　　徒歩3分（約180m）
4. 木村耳鼻咽喉科医院　　徒歩3分（約230m）
5. はせがわこどもクリニック　　徒歩7分（約500m）
6. 京都逓信病院　　徒歩7分（約530m）
7. 足立病院　　徒歩7分（約550m）
8. ワタナベ皮膚科　　徒歩7分（約550m）
9. 鳥居内科　　徒歩7分（約550m）
10. 日本赤十字社京都第二赤十字病院　　徒歩14分（約1,110m）
11. ナカノ眼科 朝日会館診療所　　徒歩16分（約1,220m）

• 金融機関

1. 南都銀行 京都支店　　徒歩3分（約180m）
2. 池田泉州銀行 京都支店　　徒歩5分（約340m）
3. みずほ銀行 京都中央支店　　徒歩5分（約360m）
4. 京都銀行 三条支店　　徒歩5分（約370m）
5. 京都信用金庫 三条支店　　徒歩5分（約390m）
6. 京都中央信用金庫 本店営業部　　徒歩10分（約800m）
7. りそな銀行 京都支店　　徒歩11分（約810m）
8. 三菱UFJ銀行 京都支店　　徒歩12分（約940m）
9. 三井住友銀行 京都支店　　徒歩12分（約920m）

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