オープンレジデンシア桜並木ガーデン

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2.86

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物件概要

オープンレジデンシア桜並木ガーデン　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市博多区井相田三丁目5番3・5番4（地番）
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩13分
2. 鹿児島本線 「南福岡」駅 徒歩21分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年05月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：広成建設株式会社
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア桜並木ガーデン（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順概要】

• 販売戸数：3戸
• 販売価格：3798万円・3,898万円
• 間取り：3LDK
• 専有面積：65.92m2・67.98m2
• バルコニー面積：12.60m2・12.80m2
• 管理費(月額)：4,900円・5,000円
• 修繕積立金(月額)：4,600円・4,800円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：415,000円・428,000円

構造・建物

オープンレジデンシア桜並木ガーデン　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60.00%
• 容積率：200.00%
• 敷地面積：1244.58m2
• 建築面積：386.95m2
• 延べ面積：3051.35m2

共用施設

オープンレジデンシア桜並木ガーデン　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：36台(平置36台)
  • 月額使用料：6,000円～12,000円
• 駐輪場：87台(平置29台・2段ラック式58台)
  • 月額使用料：100円～300円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：500円
• インターネット使用料(月額)：1,100円(税込)

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン大野城仲畑４丁目店　　徒歩3分／約200ｍ
2. デイリーヤマザキ博多南店　　徒歩4分／約280ｍ
3. ホームプラザナフコ南福岡店　　徒歩10分／約780ｍ
4. リサイクルマート大野城店　　徒歩12分／約890ｍ
5. サトー食鮮館山田店　　徒歩12分／約950ｍ
6. 銀天町商店街　　徒歩14分／約1,060ｍ
7. マックスバリュ雑餉隈店　　徒歩14分／約1,080ｍ
8. マルキョウ雑餉隈店　　徒歩14分／約1,080ｍ

育児・教育

• 教育施設

1. むぎの保育園　　徒歩8分／約580ｍ
2. みかさ幼稚園　　徒歩9分／約670ｍ
3. 雑餉隈保育園　　徒歩9分／約690ｍ
4. 板付小学校　　徒歩16分／約1,280ｍ
5. 板付中学校　　徒歩8分／約640ｍ

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. はしだ歯科医院　　徒歩2分／約90ｍ
2. かきの脳神経外科・内科クリニック　　徒歩8分／約570ｍ
3. まつうら整形外科　　徒歩8分／約590ｍ
4. 上野歯科医院　　徒歩9分／約650ｍ
5. ごんどう外科胃腸科クリニック　　徒歩11分／約850ｍ
6. 河波歯科医院　　徒歩12分／約910ｍ
7. 石橋内科医院　　徒歩12分／約920ｍ
8. いのうえこどもクリニック　　徒歩13分／約990ｍ
9. 東雲町医療モール（仮称）※建設中　　徒歩13分／約1,010ｍ

• 金融機関

1. 福岡県信用組合雑餉隈支店　　徒歩11分／約840ｍ
2. 福岡麦野郵便局　　徒歩13分／約1,010ｍ
3. 福岡銀行雑餉隈支店　　徒歩16分／約1,240ｍ
4. 福岡中央銀行雑餉隈支店　　徒歩17分／約1,300ｍ
5. 西日本シティ銀行雑餉隈支店　　徒歩17分／約1,350ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 井相田公園　　徒歩2分／約100ｍ
2. 仲畑中央公園　　徒歩4分／約280ｍ
3. 御笠の道　　徒歩6分／約450ｍ
4. 麦野交番　　徒歩12分／約930ｍ
5. 板付公民館　　徒歩14分／約1,100ｍ

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