イニシア京都五条

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物件概要

イニシア京都五条　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分 （2番出口まで）
2. 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩14分 （5番出口まで）
3. 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩15分 （2A出口まで）
4. 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩16分 （5:30～24:00、26番出口まで）

• 総戸数：49戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年09月
• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：株式会社金山工務店
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

掲示板・口コミ

• イニシア京都五条（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：409.45m2（敷地面積は、建築確認対象面積を記載しており、分譲対象面積は隣地所有物越境部分0.1m2を合わせた409.55m2となります。）
• 建築面積：359.93m2
• 建築延床面積：3,283.42m2

共用施設

• 駐車場(賃貸以外の台数)：来客用駐車場１台（車いす使用者用）、サービス用駐車場1台
• 自転車置場：平置式36台、幼児用自転車置場(平置)2台、スライドラック式19台
• サイクルスペース：7区画
• ユーティリティスペース：2個

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：43.65m2～72.85m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン五条若宮店　　約220ｍ／徒歩3分
2. フレスコ五条西洞院店　　約230ｍ／徒歩3分
3. ココカラファイン新町店　　約230ｍ／徒歩3分
4. 岡林医院　　約350ｍ／徒歩5分
5. 京都若宮松原郵便局　　約440ｍ／徒歩6分
6. 京都イオン五条店　　約1,560ｍ／徒歩20分
7. 錦市場　　約1,740ｍ／徒歩22分

育児・教育

• 教育施設

1. 市立楊梅幼稚園　　約240ｍ／徒歩3分
2. 市立下京雅小学校　　約270ｍ／徒歩4分
3. 市立下京中学校　　約400ｍ／徒歩5分
4. 修徳公園　　約430ｍ／徒歩6分
5. 綾西公園　　約710ｍ／徒歩9分
6. 市立堀川高等学校　　約1,050ｍ／徒歩14分
7. 梅小路公園　　約1,380ｍ／徒歩18分

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 金融機関

1. 京都中央信用金庫 大宮支店　　約470ｍ／徒歩6分
2. 京都銀行　本店　　約870ｍ／徒歩11分

• 公共・レジャー施設

1. 京都市下京図書館　　約450ｍ／徒歩6分
2. 下京消防署　　約810ｍ／徒歩11分
3. 下京警察署　　約960ｍ／徒歩12分
4. 下京区役所　　約1,080ｍ／徒歩14分
5. 西本願寺　　約560ｍ／徒歩7分
6. 東本願寺　　約720ｍ／徒歩9分
7. 東本願寺渉成園　　約1,270ｍ／徒歩16分
8. 京都水族館　　約1,430ｍ／徒歩18分
9. 京都国立博物館　　約2,380ｍ／徒歩30分

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