ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町

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4.29

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物件概要

ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町　外観完成予想図1

ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町　外観完成予想図2

• 所在地：岡山県倉敷市沖新町101番3（地番）
• 交通：

1. 「沖新町」バス停から 徒歩4分（約290m（西棟）、約310m（東棟）、両備バス）
2. 水島臨海鉄道 「球場前」駅 徒歩20分 （約1,540m（西棟）、約1,560m（東棟））

• 総戸数：36戸（18戸（西棟）、18戸（東棟））
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建（西棟、東棟）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年08月
• 売主：和建設株式会社
• 施工：和建設株式会社
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

掲示板・口コミ

• ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：
  • 【西棟】2,920万円～3,490万円
  • 【東棟】2,680万円～4,280万円
• 最多販売価格帯：
  • 【西棟】3,200万円台（5戸）
  • 【東棟】2,700万円台（3戸）・2,800万円台（3戸）
• 管理費（月額）：
  • 【西棟】6,100円・6,500円
  • 【東棟】5,500円・7,900円
• 修繕積立金（月額）：
  • 【西棟】4,920円・5,220円
  • 【東棟】4,400円・6,360円
• 修繕積立一時金(一括払い）：
  • 【西棟】341,000円・361,000円
  • 【東棟】304,000円・441,000円
• 環境整備一時金（一括払い）：
  • 【西棟】15,100円・16,100円
  • 【東棟】13,500円・19,600円

構造・建物

ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町　西棟エントエランスアプローチ完成予想図

ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町　東棟エントエランスアプローチ完成予想図

• 容積率：200%
• 建ぺい率：60％
• 敷地面積：1,498.23m2（内 714.38m2【西棟】、783.85m2【東棟】）
• 建築面積：
  • 【西棟】249.43m2
  • 【東棟】282.29m2
• 建築延床面積：
  • 【西棟】1,808.28m2
  • 【東棟】1,819.93m2

共用施設

ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町　西棟エントエランスホール完成予想図

ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町　東棟エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：敷地内36区画（内：縦列1区画）
  • 月額使用料：3,500円～11,000円
• バイク置場：6台
  • 月額使用料：1,000円
• 自転車置場 74台（スライドラック式37台、2段式11台、平置26台）
  • 月額使用料：100円～200円
• トランクルーム使用料（月額）：1,500円

間取り

• 間取り：
  • 【西棟】2LDK+S・3LDK
  • 【東棟】1LDK+S～4LDK
• 住居専有面積：
  • 【西棟】75.71m2・80.31m2※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
  • 【東棟】67.66m2・97.90m2※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

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買い物・食事

• ショッピング

1. ダイソー＆アオヤマ 100YEN PLAZA倉敷沖新店　　西棟／徒歩4分・約310m、東棟／徒歩5分・約340m
2. セブンイレブン倉敷西中新田店　　西棟／徒歩5分・約370m、東棟／徒歩6分・約410m
3. ドラッグセイムス倉敷田ノ上店　　西棟／徒歩6分・約450m、東棟／徒歩6分・約480m
4. ハローズ田ノ上店　　西棟／徒歩6分・約470m、東棟／徒歩7分・約500m
5. Seriaハローズ田ノ上モール店　　西棟／徒歩7分・約540m、東棟／徒歩7分・約560m
6. ファミリーマート倉敷沖店　　西棟／徒歩8分・約630m、東棟／徒歩9分・約650m
7. JA晴れの国岡山倉敷青空市｢やさい畑｣　　西棟／徒歩9分・約710m、東棟／徒歩10分・約760m

育児・教育

• 教育施設

1. 保育所たんぽぽの小道　　西棟／徒歩5分・約350m、東棟／徒歩5分・約330m
2. 小規模保育園もくもく　　西棟／徒歩5分・約400m、東棟／徒歩5分・約430m
3. 倉敷市立大高幼稚園 西棟／徒歩1分・約80m、東棟／徒歩2分・約110m
4. 倉敷市立大高小学校 西棟／徒歩6分・約470m、東棟／徒歩7分・約520m
5. 倉敷市立南中学校　　西棟／徒歩26分・約2,010m、東棟／徒歩26分・約2,050m

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域

周辺施設

• 病院

1. かねまつ小児科　　西棟／徒歩1分・約60m、東棟／徒歩1分・約80m
2. 平松眼科医院　　西棟／徒歩2分・約110m、東棟／徒歩2分・約150m
3. 川上歯科医院　　西棟／徒歩2分・約110m、東棟／徒歩2分・約150m
4. かめ山こどもクリニック　　西棟／徒歩4分・約320m、東棟／徒歩5分・約360m
5. たち耳鼻咽喉科　　西棟／徒歩5分・約390m、東棟／徒歩6分・約410m
6. すがた脳神経外科･内科クリニック　　西棟／徒歩7分・約490m、東棟／徒歩7分・約540m
7. 渡辺医院　　西棟／徒歩8分・約610m、東棟／徒歩9分・約650m

• 金融機関

1. 香川銀行倉敷支店　　西棟／徒歩8分・約640m、東棟／徒歩8分・約630m
2. JA晴れの国岡山倉敷支店　　西棟／徒歩10分・約780m、東棟／徒歩11分・約820m
3. 笠岡信用組合倉敷支店　　西棟／徒歩14分・約1,090m、東棟／徒歩15分・約1,130m
4. 中国銀行倉敷支店　　西棟／徒歩16分・約1,210m、東棟／徒歩16分・約1,240m

• 公共・レジャー施設

1. 沖第3公園　　西棟／徒歩1分・約10m、東棟／徒歩1分・約20m
2. 倉敷警察署大高交番 西棟／徒歩6分・約460m、東棟／徒歩7分・約500m
3. 倉敷市倉敷南公民館 西棟／徒歩7分・約550m、東棟／徒歩8分・約570m
4. 倉敷消防署 西棟／徒歩12分・約910m、東棟／徒歩12分・約930m
5. 大高郵便局 西棟／徒歩14分・約1,050m、東棟／徒歩14分・約1,090m
6. 倉敷市役所 西棟／徒歩21分・約1,660m、東棟／徒歩21分・約1,680m

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