セルアージュ二俣川コリーヌ

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3.92

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物件概要

セルアージュ二俣川コリーヌ　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県横浜市旭区中沢１丁目11-1 外5筆（地番）
• 交通：相鉄本線「二俣川」駅徒歩11分
• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年1月
• 売主：株式会社日本セルバン
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：株式会社ＳＡコミュニティ

掲示板・口コミ

• セルアージュ二俣川コリーヌ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順　販売住戸概要】

• 販売戸数：13戸
• 販売価格（税込）：3,300万円（1戸）～4,830万円（1戸）
• 最多販売価格帯（税込）：3,700万円台・4,100万円台（各3戸）
• 間取り：1LDK～3LDK
• 住居専有面積：46.21m2～72.88m2
• バルコニー面積：7.08m2～23.40m2
• サービスバルコニー面積：2.62m2
• ルーフバルコニー面積：24.00m2（月額使用料：1,500円）
• テラス面積：8.62m2・11.81m2（月額使用料：1,000円）
• ポーチ面積：5.60m2～8.85m2
• 管理費（月額）：11,780円～18,580円
• 修繕積立金（月額）：5,550円～8,750円
• 機械管理業務費（月額）：1,375円
• インターネット使用料（月額）：990円
• 町内会費（月額）：300円
• 管理準備金（お引渡し時一括）：35,340円～55,740円
• 修繕積立基金（お引渡し時一括）：439,000円～692,360円

構造・建物

• 建ぺい率：①60％　②50％
• 容積率：①200％　②100％
• 敷地面積：1,450.00m2（登記簿面積）、1,277.95m2（建築確認対象面積）
• 建築面積：669.92m2
• 建築延床面積：2,891.75m2（容積対象外面積394.53m2含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に19台（機械式17台、平置式2台 ※カーシェア用含む）
  • 月額使用料：9,000円～14,000円
• 自転車置場：敷地内に42台（平置式、スライドラック式 ※レンタサイクル用含む）
  • 月額使用料：300円・600円
• バイク置場：敷地内に7台
  • 月額使用料：2,500円

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：46.21m2～72.88m2
• バルコニー面積：7.08m2～23.40m2

買い物・食事

• ショッピング

1. クリエイトS・D 二俣川店　　徒歩5分／約390m
2. セブンイレブン 二俣川店　　徒歩7分／約530m
3. ヤマダ電機テックランド　　徒歩8分／約600m
4. ミニストップ 二俣川店　　徒歩9分／約690m
5. ファミリーマート 二俣川北口店　　徒歩9分／約710m
6. ドン・キホーテ 二俣川店　　徒歩10分／約740m
7. 相鉄ライフ二俣川店　　徒歩11分／約830m
8. 相鉄ローゼン ジョイナステラス二俣川　　徒歩12分／約920m
9. 西友 二俣川店　　徒歩17分／約1,320m

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育児・教育

• 教育施設

1. 明徳二俣川保育園　　徒歩11分／約880m
2. しみずがおか幼稚園　　徒歩13分／約1,040m
3. 太陽の子二俣川保育園　　徒歩17分／約1,290m

周辺環境・治安

• 地域・地区：①第1種住居地域・準防火地域・第4種高度地区②第1種低層住居専用地域・準防火地域・第1種高度地区

周辺施設

• 病院

1. たまがわクリニック　　徒歩6分／約420m
2. きらきら☆やすだ歯科　　徒歩6分／約420m
3. 岩本歯科医院　　徒歩6分／約430m
4. 上村歯科医院　　徒歩6分／約470m
5. 古荘セントラルクリニック　　徒歩6分／約480m
6. いしかわ内科クリニック　　徒歩7分／約550m
7. すずき小児科・アレルギー科　　徒歩9分／約650m
8. ささお眼科　　徒歩9分／約700m
9. 神奈川県がんセンター　　徒歩10分／約730m
10. カネコ皮膚科・形成外科クリニック　　徒歩12分／約890m
11. 聖マリアンナ医科大学 横浜市西部病院　　車7分／約4.2km

• 金融機関

1. 横浜旭郵便局　　徒歩8分／約620m
2. 神奈川信用金庫 二俣川支店　　徒歩10分／約740m
3. 三井住友信託銀行 二俣川支店　　徒歩11分／約820m
4. 横浜銀行 二俣川支店　　徒歩13分／約1,000m
5. 三菱UFJ銀行 二俣川支店　　徒歩13分／約1,020m
6. JA横浜本店　　徒歩14分／約1,050m
7. みずほ銀行ATM　　徒歩16分／約1,270m
8. 横浜二俣川郵便局　　徒歩17分／約1,300m

• 公共・レジャー施設

1. 神奈川県警 旭警察署　　徒歩9分／約680m
2. 旭警察署 二俣川交番　　徒歩11分／約860m
3. 神奈川県警察運転免許センター　　徒歩13分／約1,000m
4. 二俣川駅行政サービスコーナー　　徒歩17分／約1,290m
5. 横浜市消防局 旭消防署さちが丘消防出張所　　徒歩19分／約1,490m
6. 横浜市旭区役所　　徒歩19分／約1,500m
7. 旭消防署　　徒歩19分／約1,500m
8. 四季美台第一公園　　徒歩3分／約220m
9. 今川公園　　徒歩7分／約500m
10. カーブス二俣川　　徒歩9分／約700m
11. 中沢町第三幸園　　徒歩10分／約770m
12. フィットネスクラブティップネス 二俣川24hours　　徒歩12分／約940m
13. セントラルフィットネスクラブ二俣川　　徒歩16分／約1,210m
14. 横浜スパークゴルフクラブ　　車3分／約1.5km
15. 南本宿公園　　車3分／約1.7km
16. こども自然公園　　車4分／約2.2km
17. 長坂谷公園　　車8分／約5.3km

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掲示板

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