ローレルコート京都御所東

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4.13

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物件概要

ローレルコート京都御所東　建物外観完成予想図1

ローレルコート京都御所東　建物外観完成予想図2

• 所在地：京都市上京区河原町通広小路下る東桜町25-3
• 交通：

1. 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上7階建1棟
• 敷地の権利形態：専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分)
• 完成時期：2023年2月
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社奥村組
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

掲示板・口コミ

• ローレルコート京都御所東（検討スレ）

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構造・建物

ローレルコート京都御所東　エントエランスアプローチ完成予想図1

ローレルコート京都御所東　エントエランスアプローチ完成予想図2

ローレルコート京都御所東　エントランスホール完成予想図

• 建ペイ率：79.99%(角地緩和により89.99％まで可)
• 容積率：249.95％
• 敷地面積：2,150.22㎡(建築確認申請上は2,132.54㎡となります。）
• 建築面積：1,422.62㎡
• 建築延床面積：6,287.19㎡

共用施設

ローレルコート京都御所東　ラウンジ完成予想図

ローレルコート京都御所東　車寄せ完成予想図

ローレルコート京都御所東　ゲストルーム完成予想図1

ローレルコート京都御所東　ゲストルーム完成予想図2

• 駐車場：総戸数65戸に対し37台※来客用駐車場1台含む
  • 月額使用料：16,000円～26,000円
• 駐輪場：80台
  • 月額使用料：100円・200円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：3,000円

間取り

• 間取り：1LDK+F（納戸）・1LDK+DEN（納戸）・2LDK・3LDK・3LDK+N（納戸）
• 住居専有面積：56.50㎡～124.88㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積0.45㎡～0.67㎡含む）
• バルコニー面積：4.37㎡～19.06㎡
• アルコーブ面積：2.49㎡～5.68㎡
• ルーフテラス面積：20.40㎡～40.00㎡（月額使用料：400円～800円）
• サービスバルコニー面積：1.05㎡～8.73㎡
• テラス面積：8.87㎡～13.11㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区、近隣商業地域、20ｍ第4種高度地区、沿道型美観形成地区、近景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地、準防火地域

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掲示板

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