シンビエンスときわ台

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3.55

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物件概要

シンビエンスときわ台　外観完成予想図

• 所在地：東京都板橋区前野町一丁目44番42、43（地番）
• 交通：

1. 東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩10分
2. 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩15分 （A4出入口）

• 総戸数：36戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年08月
• 売主：京商プロパティー株式会社
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：株式会社コンパックス

掲示板・口コミ

• シンビエンスときわ台（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第一期先着順販売概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格：5,699万円～6,699万円
• 最多価格帯：5,600万円台　※100万円単位
• 間取り：2LDK＋S・3LDK
• 専有面積：60.17m2・60.64m2
• バルコニー面積：7.00m2・8.27m2
• サービスバルコニー面積：1.05m2
• ポーチ面積：4.24m2・5.07m2
• ルーフトップテラス面積：18.76m2（月額使用料：1,090円）
• コンフォートテラス面積：13.93m2（月額使用料：1,450円）
• 専用庭面積：22.16m2
• 管理費（月額）：12,640円・12,740円
• 修繕積立金（月額）：4,820円・4,860円
• 町会費（月額）：150円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：349,000円・352,000円
• 管理準備金（引渡時一括）：6,100円

構造・建物

シンビエンスときわ台　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％（準防火地域内の準耐火建築物により70％）
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,102.10m2（約333.38坪）
• 建築面積：659.96m2（約199.63坪）
• 建築延床面積：2,601.21m2（約786.86坪）

共用施設

• 駐車場：敷地内に平置式5台（内1台は車椅子対応、内1台は来客者用）
  • 月額使用料：25,000円
• ミニバイク置場：敷地内に平置式4台
  • 月額使用料：2,000円
• 駐輪場：敷地内に72台（2段ラック式47台、ラック式25台）
  • 月額使用料：100円～300円

間取り

シンビエンスときわ台　ルーフトップテラス完成予想図

シンビエンスときわ台　コンフォートテラス完成予想図

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン板橋前野町1丁目店　　徒歩3分／約230m
2. ライフ前野町店　　徒歩3分／約240m
3. マツモトキヨシ 板橋前野町店　　徒歩5分／約340m
4. 八百清ストアー　　徒歩5分／約370m
5. まいばすけっと 板橋常盤台2丁目店　　徒歩6分／約470m
6. オーケー 板橋大原店　　徒歩7分／約530m
7. ビバホーム 板橋前野店　　徒歩9分／約710m
8. イオン スタイル板橋前野町　　徒歩11分／約880m

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育児・教育

• 教育施設

1. 区立富士見台小学校　　徒歩3分／約200m
2. 区立志村第一中学校　　徒歩7分／約560m
3. アスクときわ台保育園　　徒歩4分／約250m
4. ソラスト前野町保育園　　徒歩4分／約250m
5. 帝都幼稚園　　徒歩10分／約780m
6. 淑徳幼稚園　　徒歩10分／約800m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：準工業地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、30m第2種高度地区

周辺施設

• 病院

1. 和田クリニック　　徒歩5分／約330m
2. 常盤台外科病院　　徒歩6分／約480m
3. えがおこどもクリニック　　徒歩7分／約500m
4. さめしま皮ふ科　　徒歩7分／約520m
5. 渡邉医院　　徒歩7分／約530m
6. 日本大学医学部附属板橋病院　　徒歩26分／約2,070m

• 金融機関

1. 板橋常盤台郵便局　　徒歩6分／約460m
2. 三井住友銀行 板橋支店　　徒歩10分／約780m
3. りそな銀行 常盤台支店　　徒歩11分／約810m
4. 巣鴨信用金庫 常盤台支店　　徒歩14分／約1,050m
5. 城北信用金庫 常盤台支店　　徒歩14分／約1,080m
6. みずほ銀行 板橋支店　　徒歩20分／約1,530m

• 公共・レジャー施設

1. 前野ホール　　徒歩6分／約460m
2. 前野地域センター　　徒歩9分／約690m
3. 中央図書館　　徒歩16分／約1,260m
4. いたばしボローニャ子ども絵本館　　徒歩16分／約1,260m
5. 常盤台区民事務所　　徒歩17分／約1,340m
6. 教育科学館　　徒歩19分／約1,520m
7. 前野町一丁目広場　　徒歩1分／約20m
8. けやきの公園　　徒歩2分／約120m
9. タニタ ふれあい広場　　徒歩4分／約270m
10. 常盤台公園　　徒歩7分／約540m
11. 板橋天然温泉 スパディオ　　徒歩9分／約690m
12. 前野公園　　徒歩10分／約760m
13. 前野原温泉さやの湯処　　徒歩11分／約880m
14. 見次公園　　徒歩12分／約940m

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掲示板

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