Fステージ城山

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4.67

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物件概要

Fステージ城山　外観1

Fステージ城山　外観2

• 所在地：鹿児島県鹿児島市城山町156-1
• 交通：鹿児島市電唐湊線「朝日通」駅 徒歩8分
• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年4月
• 売主：富士開発
• 施工：飛島建設

掲示板・口コミ

• Fステージ城山（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格帯：2,980万円(税込)～4,450万円(税込)
• 最多販売価格帯：3,500万円(7戸)
• 管理費(月額)：7,770円(21戸)～9,130円(7戸)
• 修繕積立金(月額)：5,560円(21戸)～6,530円(7戸)
• 修繕積立基金(引渡時)：335,300円(21戸)～394,000円(7戸)

構造・建物

Fステージ城山　エントエランスアプローチ

Fステージ城山　エントエランスホール

• 建ペイ率：70％(角地緩和の為)
• 容積率：180％(前面道路幅員4.5ｍの為)
• 敷地面積(実測)：1,605.91㎡(実測面積)　登記面積／1,605.91㎡
• 建築面積：686.88㎡
• 延床面積：3,068.17㎡(容積不算入部分の面積282.70㎡を含む)

共用施設

Fステージ城山　共用廊下

• 駐車場：敷地内34台　使用料(月額)8,500円(4台)～11,000円(26台)
• バイク置き場：ミニバイク5台　使用料300円
• 駐輪場：33台、無料

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：76.56㎡(21戸)～89.96㎡(7戸)
• バルコニー面積：15.66㎡(21戸)～22.39㎡(7戸)
• アルコープ面積：5.10㎡(7戸)～6.94㎡(6戸)
• 室外機置場面積：0.80㎡(21戸)～0.90㎡(7戸)

買い物・食事

• 商業施設・グルメ

1. ローソン 照国神社前店　　約500m(徒歩約7分)
2. 山形屋　　約550m(徒歩約8分)
3. セブンイレブン 山下町店　　約550m(徒歩約8分)
4. ロイヤルホスト 城山店　　約800m(徒歩約10分)
5. ガスト 城山店　　約800m(徒歩約10分)
6. ドルフィンポート　　約1,000m(徒歩約13分)

• とにかくスーパーが近くにないのが気になる。徒歩5分くらいのところにないと……

育児・教育

• 教育施設

1. 和光幼稚園　　約500m(徒歩約7分)
2. りあん保育園　　約600m(徒歩約8分)
3. 三育幼稚園　　約650m(徒歩約8分)
4. 名山小学校　　約500m(徒歩約8分)
5. 長田中学校　　約900m(徒歩約11分)

• 名山小で長田中かぁ…山下小だったらよかったのに。

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周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域
• 地区・地域等：準防火地域

周辺施設

• 医療施設

1. 濱崎歯科クリニック　　約500m(徒歩約7分)
2. 厚地リハビリテーション病院　　約650m(徒歩約8分)
3. 鹿児島医療センター　　約700m(徒歩約9分)
4. 中央病院　　約750m(徒歩約10分)

• 公共施設　

1. 市立美術館　　約260m(徒歩約3分)
2. 中央公民館　　約260m(徒歩約3分)
3. 宝山ホール　　約290m(徒歩約4分)
4. 県立博物館　　約400m(徒歩約5分)
5. 鹿児島市役所　　約600m(徒歩約8分)

• 郵便局・金融機関

1. 東郵便局　　約350m(徒歩約5分)
2. 南日本銀行 本店　　約500m(徒歩約7分)
3. 鹿児島銀行 天神馬場支店　　約750m(徒歩約10分)
4. みずほ銀行　　約850m(徒歩約11分)

• 公園 等

1. 城山遊歩道　　約60m(徒歩約1分)
2. 中央公園　　約230m(徒歩約3分)
3. 照国神社　　約250m(徒歩約3分)
4. つどいの広場なかまっち　　約600m(徒歩約8分)

掲示板

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