ヴァースクレイシアIDZ南千住

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物件概要

ヴァースクレイシアIDZ南千住　外観完成予想図

• 所在地：東京都荒川区南千住７-150-2、3、4、6、10、13、14（地番）
• 交通：

1. JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩7分
2. 東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩8分
3. 京成本線「千住大橋」駅より徒歩8分

• 総戸数：42戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年12月16日
• 売主：プロパティエージェント株式会社
• 施工：株式会社松下産業
• 管理会社：プロパティエージェント株式会社

掲示板・口コミ

• ヴァースクレイシアIDZ南千住（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期1次先着順販売物件概要】

• 販売戸数：8戸
• 間取り：1LDK＋WIC＋SIC〜2LDK＋WIC＋N
• 専有面積：40.10m2（約12.13坪）～54.52m2（約16.49坪）
• バルコニー面積：3.45m2（約1.04坪）～5.31m2（約1.60坪）
• 販売価格：3,680万円～5,290万円（各消費税込）
• 管理費（月額）：9,800円～13,300円
• 修繕積立金（月額）：1,800円～2,500円
• インターネット使用料（月額）：495円
• 町会費（月額）：200円
• 管理準備金（引渡時一括払い）：9,800円～13,300円
• 修繕積立基金（引渡時一括払い）：300,800円～408,900円

構造・建物

ヴァースクレイシアIDZ南千住　エントエランス完成予想図

• 建ぺい率：80％（準防火地域内の耐火建築物により90％）
• 容積率：300/400％（300.02）
• 敷地面積：806.12m2（登記簿面積）、806.16m2（実測面積）、806.16m2（建築確認対象面積）
• 建築面積：450.24m2（136.19坪）
• 建築延床面積：2,468.36m2（746.67坪）
• 容積対象面積：2,098.76m2（634.87坪）

共用施設

• 駐輪場 64台

買い物・食事

• ショッピング

1. くすりの福太郎南千住7丁目店　　徒歩1分／約20m
2. セブンイレブン荒川千住大橋店　　徒歩3分／約200m
3. ローソンストア100荒川南千住五丁目店　　徒歩6分／約410m
4. 東京都中央卸売市場足立市場　　徒歩7分／約500m
5. ローソン南千住駅西口店　　徒歩7分／約500m
6. 食品スーパーマーケット三徳南千住店　　徒歩7分／約550m
7. ライフ南千住店　　徒歩7分／約550m
8. LaLaテラス南千住　　徒歩7分／約560m
9. BiVi南千住　　徒歩8分／約590m
10. アコレ千住大橋駅前店　　徒歩8分／約630m
11. ロイヤルホームセンター南千住　　徒歩8分／約640m
12. ポンテポルタ千住　　徒歩9分／約710m

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育児・教育

• 教育施設

1. 荒川区立第三瑞光小学校　　徒歩3分／約210m
2. 荒川区立南千住第二中学校　　徒歩3分／約240m
3. 太陽の子わかば保育園　　徒歩5分／約380m
4. 南千住駅前保育所 おひさま保育園　　徒歩7分／約560m
5. 荒川区立南千住さくら保育園　　徒歩9分／約720m
6. 荒川区立南千住保育園　　徒歩10分／約740m

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. 土屋クリニック（内科、消化器内科、放射線科）　　徒歩5分／約330m
2. とうま歯科医院　　徒歩6分／約440m
3. くきどめ整形外科　　徒歩6分／約470m
4. アクレスティ南千住医療モール（整形外科、リハビリテーション科、耳鼻咽喉科、アレルギー科、小児科、内科、循環器内科、婦人科、皮膚科）　　徒歩7分／約510m
5. 荒木記念東京リバーサイド病院（産科、婦人科、小児科、内科、外科、等）　　徒歩11分／約850m

• 金融機関

1. 城北信用金庫南千住支店　　徒歩7分／約510m
2. 荒川南千住五郵便局　　徒歩7分／約550m
3. みずほ銀行LaLaテラス南千住出張所（ATM）　　徒歩7分／約560m
4. りそな銀行南千住出張所（ATM）　　徒歩9分／約660m

• 公共・レジャー施設

1. 南千住警察署天王前交番　　徒歩4分／約320m
2. 荒川区立荒川ふるさと文化館、南千住図書館　　徒歩5分／約340m
3. 荒川消防署南千住出張所　　徒歩5分／約360m
4. 荒川区南千住駅前ふれあい館、南千住区民事務所　　徒歩7分／約510m
5. 南千住警察署　　徒歩11分／約860m
6. 荒川総合スポーツセンター　　徒歩12分／約920m
7. 南千住第二児童遊園　　徒歩4分／約260m
8. 天王公園　　徒歩5分／約400m
9. 東京都立汐入公園　　徒歩8分／約570m
10. セントラルウェルネスクラブ南千住　　徒歩8分／約590m
11. 千住大橋さくら公園　　徒歩12分／約890m
12. ミズノフットサルプラザ千住大橋　　徒歩12分／約960m

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