アクタス福岡県庁前グランネクスト

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3.57

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物件概要

アクタス福岡県庁前グランネクスト　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市東区馬出5丁目390他7筆（地番）
• 交通：福岡市地下鉄箱崎線 「馬出九大病院前」駅 徒歩5分
• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年9月
• 売主：株式会社クレ・コーポレーション
• 施工：株式会社旭工務店
• 管理会社：株式会社アクタス

掲示板・口コミ

• アクタス福岡県庁前グランネクスト（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：24戸
• 販売価格：1,890万円～3,880万円
• 最多販売価格帯：2,900万円台（6戸）※100万円単位
• 間取り：1K～2LDK
• 専有面積：26.63m2〜54.59m2
• バルコニー面積：7.04m2〜18.18m2
• ルーフバルコニー面積：23.47m2（月額使用料/1,000円）
• 管理費（月額）：5,590円～10,590円
• 修繕積立金（月額）：2,160円～4,360円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：216,000円～436,000円

構造・建物

アクタス福岡県庁前グランネクスト　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：587.07m2
• 建築面積：319.89m2
• 建築延床面積：3,015.27m2
• 建ぺい率：88.47%
• 容積率：384.70%

共用施設

• 駐車場：9台（敷地内平置／屋内6台、屋外3台）
• 駐輪場：66台（2〜14階外部廊下計62台、1階建物内4台）
• ミニバイク置場：34台

間取り

• 建築面積：319.89m2
• 建築延床面積：3,015.27m2
• 建ぺい率：88.47%
• 容積率：384.70%

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン福岡馬出五丁目店　　徒歩2分／約120m
2. ファミリーマートおやま県庁前店　　徒歩2分／約130m
3. ドラッグイレブン筥崎宮前店　　徒歩7分／約560m
4. サニー吉塚駅前店　　徒歩9分／約720m
5. ミスターマックス吉塚店　　徒歩10分／約770m
6. えきマチ1丁目吉塚　　徒歩10分／約780m
7. マルショク吉塚駅東店　　徒歩11分／約880m
8. にしてつストアレガネット筥松　　徒歩12分／約890m
9. ルミエール箱崎店　　徒歩13分／約1,010m
10. 業務スーパー箱崎駅店　　徒歩14分／約1,070m
11. ブランチ博多パピヨンガーデン　　徒歩15分／約1,180m
12. ベスト電器アウトレット博多店　　徒歩19分／約1,470m
13. ドン・キホーテ楽市街道箱崎店　　徒歩19分／約1,520m

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育児・教育

• 教育施設

1. ファミリー子育てステーション馬出　　徒歩1分／約40m
2. 馬出保育所　　徒歩4分／約320m
3. 杉の子保育園　　徒歩4分／約310m
4. 夢の木保育園　　徒歩5分／約380m
5. 松翠保育園　　徒歩7分／約550m
6. あかりのこ保育園　　徒歩8分／約620m
7. とみよ保育園HAKOZAKI　　徒歩8分／約640m
8. まごころ保育園　　徒歩10分／約750m
9. シマウマ保育園県庁前　　徒歩10分／約760m
10. 福岡リズム保育園　　徒歩13分／約1,010m
11. 東福岡幼稚園　　徒歩6分／約420m
12. 箱崎幼稚園　　徒歩9分／約660m
13. 博多eキッズナーサリー　　徒歩12分／約900m
14. 馬出小学校　　徒歩5分／約400m
15. 福岡中学校　　徒歩10分／約790m
16. 博多女子中学高等学校　　徒歩4分／約280m
17. 九州大学病院キャンパス　　徒歩6分／約440m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 川鍋歯科医院　　徒歩1分／約60m
2. 八木病院　　徒歩2分／約90m
3. 増田内科小児科医院　　徒歩3分／約200m
4. 花田歯科医院　　徒歩3分／約210m
5. 佐々木歯科医院　　徒歩4分／約310m
6. 古賀医院　　徒歩4分／約320m
7. こうのクリニック東　　徒歩6分／約440m
8. 岩隈弘済医院　　徒歩6分／約460m
9. ふじの内科循環器科クリニック　　徒歩6分／約470m
10. 田村医院　　徒歩7分／約500m　
11. 荒川眼科クリニック　　徒歩7分／約510m
12. 多田循環器内科・内科　　徒歩7分／約510m
13. 黒木クリニック　　徒歩7分／約540m
14. 箱崎どいクリニック　　徒歩7分／約560m
15. 二宮内科小児科医院　　徒歩8分／約570m
16. 東急患診療所　　徒歩10分／約780m
17. かりやぞのこどもクリニック　　徒歩11分／約820m
18. ふじわら脳神経外科クリニック　　徒歩11分／約820m
19. うえひらウィメンズクリニック　　徒歩11分／約830m
20. たなか内科クリニック　　徒歩11分／約830m
21. 福岡市民病院　　徒歩12分／約960m

• 金融機関

1. 福岡中央銀行馬出支店　　徒歩1分／約20m
2. 博多馬出郵便局　　徒歩2分／約130m
3. 佐賀銀行箱崎支店　　徒歩3分／約210m
4. 福岡信用金庫馬出支店　　徒歩4分／約250m
5. 西日本シティ銀行箱崎支店　　徒歩9分／約660m

• 公共・レジャー施設

1. 馬出公園　　徒歩3分／約230m
2. 馬出公民館　　徒歩4分／約320m
3. 福岡県立図書館　　徒歩6分／約420m
4. ファンサンテ吉塚店　　徒歩10分／約760m
5. 東区役所　　徒歩10分／約780m
6. スポーツクラブ・アクトスウィル箱崎　　徒歩13分／約1,010m
7. 福岡市民体育館　　徒歩15分／約1,140m
8. 楽市ぼうる003楽市街道箱崎店　　徒歩19分／約1,520m

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