シエリア京都花の御所

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3.20

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物件概要

シエリア京都花の御所　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市上京区烏丸通今出川上る岡松町255(地番)
• 交通：地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩2分
• 総戸数：17戸(内、非分譲住戸2戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年8月
• 売主：関電不動産開発株式会社
• 施工：株式会社かねわ工務店
• 管理会社：関電コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• シエリア京都花の御所（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 花の御所て名前がヤバい！京都の場合、マンション名も正式住所となるため、花の御所て書くのは恥ずかしい。何故こんな名前に？
  • 居酒屋チェーン店みたいな名前だけれど、足利義満時代の呼び名ならまあいいか、ってところですかね。
    • 『シエリア京都花の御所』ってマンション名は正式名称なのでしょうか？仮の名称だと良いのですが、本当にこの名称だとしたら書くのが恥ずかしいなと思います。立地から考えると価格も高めの設定でしょうし、名称もしっかり考えてほしいですね。
• 第1期1次、2次。即日完売御礼とのこと。
  • 即日完売ですか。すごいですね。先着順、高いものだと9,590万円、余裕で予算オーバーです。年収いくらの人が買えるんでしょうか。「シエリア京都花の御所」の名前は確定のようです。「HANA NO GOSYO」と表記すると、柔らかい印象になって、いくぶんイメージは中和されるかも。
    • 完売って、今のこのご時世でも余裕な生活の方が多いということ。このあたりはそれくらい人気の地域なのでしょうね。９０００万円台なんて、とてもとても手が届きません。
      • そんなに売れてないでしょ。本当の完売はずっと先だと思います。
        • 先着順完売でもすごいと思ってしまいます。「17邸」なので、数は少ないです。買いたい人が買うマンションなのだと思いますし、もしかすると完売も予約が入ったものだけ売っているのかもしれないですが。それでも9000万円台のマンションが売れるのは、お金に余裕がある方が多いからなのだろうし。どんな人が買えるのか、純粋な興味があります。

構造・建物

シエリア京都花の御所　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建築面積：369.85m2
• 建築延床面積：1,523.78m2
• 建ぺい率：56.32%
• 容積率：179.06%

共用施設

シエリア京都花の御所　エントエランスホール完成予想図

• 自転車置場：37台
  • 月額使用料：400円
• ミニバイク置場：3台
  • 月額使用料：2,000円

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間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 住居専有面積：46.58m2～105.35m2
• アルコーブ面積：1.96m2～4.36m2
• バルコニー面積：10.86m2～25.53m2
• サービスバルコニー面積：1.08m2～3.99m2
• テラス面積：34.65m2・39.60m2(1,400円・1,600円)

買い物・食事

• ショッピング

1. フレスコ プチ 烏丸今出川店　　徒歩2分／約160m
2. 生鮮館 なかむら堀川店　　徒歩11分／約820m
3. フレスコ 堀川今出川店　　徒歩11分／約850m
4. 鞍楽 ハウディ　　徒歩12分／約910m
5. セブンーイレブン 京都烏丸今出川店　　徒歩3分／約200m
6. ファミリーマート 烏丸今出川店　　徒歩2分／約160m
7. ローソン 今出川駅前店　　徒歩2分／約120m
8. ダイソー 堀川今出川店　　徒歩8分／約600m
9. ドラッグストア ダックス 上京堀川今出川店　　徒歩10分／約780m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立室町小学校　　徒歩6分／約470m
2. 市立烏丸中学校　　徒歩8分／約590m
3. 同志社大学　　徒歩2分／約160m
4. 同志社大学 新町キャンパス　　徒歩4分／約320m
5. 同志社女子中学校・高等学校　　徒歩6分／約420m
6. ステップ学習舎 烏丸今出川教室　　徒歩7分／約510m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 室町病院　　徒歩3分／約190m
2. コマキ外科・胃腸科医院　　徒歩3分／約180m
3. たきの歯科クリニック　　徒歩3分／約220m
4. 豊田医院　　徒歩4分／約290m
5. こう医院　　徒歩5分／約360m
6. 愛寿会 同仁病院　　徒歩7分／約500m
7. 百々眼科　　徒歩7分／約560m
8. 山村歯科医院　　徒歩7分／約560m
9. 太田内科クリニック　　徒歩8分／約580m
10. 任医院　　徒歩8分／約620m
11. すぎやま歯科クリニック　　徒歩8分／約630m
12. いながき皮フ科クリニック　　徒歩8分／約630m

• 金融機関

1. 京都銀行 鞍馬口支店 烏丸今出川出張所　　徒歩2分／約90ｍ
2. 京都信用金庫 鞍馬口支店 同志社大学前出張所　　徒歩3分／約170ｍ
3. 京都中央信用金庫 烏丸今出川出張所　　徒歩3分／約170m
4. 京都銀行 鞍馬口支店　　徒歩12分／約960m
5. 近畿産業信用組合 西陣支店　　徒歩13分／約990m
6. 三菱UFJ銀行 出町支店　　徒歩14分／約1,050m
7. みずほ銀行 出町支店　　徒歩14分／約1,100m
8. 京都中央信用金庫 出町支店　　徒歩14分／約1,100m

• 公共・レジャー施設

1. 京都御苑　　徒歩5分／約340m
2. 小川児童公園　　徒歩7分／約510m
3. 睦児童公園　　徒歩10分／約750m
4. 玄武公園　　徒歩11分／約870m
5. 鴨川（賀茂川）　　徒歩16分／約1,230m
6. 相国寺　　徒歩5分／約360m
7. 白峯神宮　　徒歩8分／約590m
8. 晴明神社　　徒歩11分／約840m
9. 下鴨神社　　徒歩22分／約1,700m
10. ゆば長　　徒歩2分／約120m
11. 上京区役所　　徒歩3分／約240m
12. 京都室町上立売郵便局　　徒歩5分／約350m
13. ベーカリー マリーフランス 今出川店　　徒歩5分／約370m
14. 室町児童館　　徒歩7分／約490m
15. 御霊前交番　　徒歩7分／約520m
16. 上京税務署　　徒歩8分／約630m
17. 菓匠 鶴屋吉信　　徒歩10分／約750m
18. 京都府庁　　徒歩15分／約1,140m

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