オープンレジデンシア薬院二丁目

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4.17

(23 票)

物件概要

オープンレジデンシア薬院二丁目　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市中央区薬院2丁目349番2（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩3分
2. 西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩9分 （約700m）

• 総戸数：30戸（内、店舗・事務所1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年02月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：香椎建設株式会社
• 管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア薬院二丁目（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格：3,198万円～4,098万円
• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：34.21m2～42.54m2
• バルコニー面積：5.85m2～7.39m2
• 管理費(月額)：6,300円・7,900円
• 修繕積立金(月額)：2,400円・3,000円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：216,000円・270,000円

構造・建物

オープンレジデンシア薬院二丁目　エントエランスアプローチ完成予想図

オープンレジデンシア薬院二丁目　エントエランス 風除室 完成予想図

• 建ぺい率：90.00%
• 容積率：400.00%
• 敷地面積：300.05m2
• 建築面積：188.72m2
• 延べ面積：1442.46m2

共用施設

• 駐車場：3台(平置3台、内、店舗・事務所用1台)
  • 月額使用料：22,000円
• 駐輪場：2段ﾗｯｸ式10台、スライドラック式18台、平置2台(店舗・事務所用)
  • 月額使用料：200円･300円
• ミニバイク置場：12台(屋根有12台)
  • 月額使用料：2,500円

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート福岡薬院二丁目店　　徒歩1分／約30m
2. セブン‐イレブン博多薬院店　　徒歩3分／約210m
3. ボンラパス薬院六つ角店　　徒歩3分／約220m
4. 八百屋桃太郎　　徒歩3分／約220m
5. かわむら精肉店　　徒歩3分／約220m
6. ローソン福岡警固一丁目店　　徒歩4分／約310m
7. セブン‐イレブン福岡赤坂南店　　徒歩5分／約330m
8. 新鮮食品館薬院バリュー（長崎屋ミート・王鱗水産・eMART・キャンドゥ・クリーニングハニー東京）　　徒歩5分／約340m
9. カイタックスクエアガーデン　　徒歩6分／約430m
10. ドラッグストアモリ警固店　　徒歩6分／約450m
11. サニー警固店　　徒歩7分／約560m
12. ドラッグイレブン天神今泉店　　徒歩8分／約640m
13. ドラッグイレブン薬院店　　徒歩9分／約710m
14. レガネットマルシェ薬院　　徒歩9分／約720m
15. サニー赤坂店　　徒歩10分／約770m
16. 天神西通り　　徒歩11分／約830m
17. ドン・キホーテ福岡天神本店　　徒歩11分／約860m
18. ＢiＶi福岡　　徒歩11分／約860m
19. 岩田屋　　徒歩14分／約1,090m
20. 福岡三越　　徒歩14分／約1,120m
21. ソラリアプラザ　　徒歩15分／約1,160m
22. 大丸福岡天神店　　徒歩15分／約1,180m
23. 福岡パルコ　　徒歩18分／約1,380m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 岡部・浦川クリニック　　徒歩1分／約20m
2. 絹子歯科クリニック　　徒歩1分／約50m
3. 薬院ひ尿器科医院　　徒歩2分／約130m
4. 武井歯科医院　　徒歩2分／約150m
5. 福岡中央病院　　徒歩2分／約160m
6. 秋本病院　　徒歩3分／約180m
7. 三宅内科クリニック　　徒歩3分／約220m
8. 長沢歯科医院　　徒歩3分／約220m
9. しもひだ歯科医院　　徒歩4分／約250m
10. 野村クリニック　　徒歩4分／約290m

• 金融機関

1. 西日本シティ銀行薬院支店　　徒歩5分／約350m
2. 福岡信用金庫薬院支店　　徒歩5分／約390m
3. 福岡銀行薬院支店　　徒歩6分／約420m
4. 福岡薬院郵便局　　徒歩7分／約550m

• 公共・レジャー施設

1. 薬院北公園　　徒歩1分／約50m
2. 薬院交番　　徒歩5分／約340m
3. セントラルスポーツジム24警固　　徒歩6分／約450m
4. 中央市民センター　　徒歩10分／約740m
5. 中央図書館　　徒歩10分／約740m
6. 中央体育館　　徒歩10分／約740m
7. エニタイムフィットネス天神大名店　　徒歩10分／約790m
8. 舞鶴公園　　徒歩11分／約830m
9. コナミスポーツクラブ福岡天神　　徒歩11分／約860m
10. 中央区役所　　徒歩14分／約1,090m
11. 福岡市役所　　徒歩18分／約1,400m

その他

• インターネット使用料(月額)：1,210円（税込）

掲示板

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