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ロフティ春日井中央公園(仮称)
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：愛知県春日井市鳥居松町4丁目75番、76番
- 交通：JR中央本線「春日井駅」徒歩20分
- 総戸数：22戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年5月
- 売主：株式会社富士不動産
- 施工：株式会社麦島建設
- 管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア
価格・コスト・販売時状況
【先行販売物件概要】
- 販売戸数：6戸
- 販売価格：3,390万円～4,130万円
- 管理費（月額）：3,900円～4,400円
- 修繕積立金(月額)：12,600円～14,100円
- 修繕積立基金(入居時一括)：214,200円～239,700円
- 管理組合設立準備基金(入居時一括)：37,800円～42,300円
- 間取り：3LDK
- 住居専有面積：73.00m2・82.00m2
- バルコニー面積：11.88m2・13.50m2
- アルコーブ面積：5.68m2・6.47m2
交通
構造・建物
- 建ぺい率/容積率：40.89%/294.27%
- 敷地面積：597.76m2
- 建築面積：244.39m2
- 延床面積：2,203.99m2
共用施設
- 駐車場：敷地内駐車場22台（平面駐車場：6台 機械式駐車場：16台）
- 月額使用料：4,500円～1,100円
- 自転車置場：自転車置場37台
- 月額使用料：無料
- バイク置場：バイク置場2台
- 月額使用料：1,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
買い物・食事
- ショッピング
- ファミリーマート春日井鳥居松三丁目店 徒歩2分／約130m
- 三洋堂書店 鳥居松店 徒歩3分／約240m
- B&Dドラッグストア 鳥居松店 徒歩5分／約340m
- ヤマダ電機 テックランドNew春日井店 徒歩6分／約460m
- セブンイレブン 春日井鳥居松町 徒歩8分／約580m
- スギ薬局 春日井中央店 徒歩8分／約600m
- 清水屋 春日井店 徒歩8分／約620m
- クリエイトS･D 春日井鳥居松店 徒歩8分／約620m
- ローソン 春日井鳥居松町一丁目店 徒歩9分／約650m
- ヤマナカ 鳥居松店 徒歩11分／約820m
- イオン春日井ショッピングセンター 徒歩15分／約1,140m
- スーパーマーケット ウオトク 徒歩18分／約1,370m
- ナフコトミダ T-ONE店 徒歩20分／約1,600m
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育児・教育
- 教育施設
- 市立 鳥居松小学校（東門） 徒歩9分／約670m
- 市立 柏原中学校（南門） 徒歩6分／約420m
- 私立 あおぞら保育園 徒歩3分／約240m
- 私立 月見幼稚園 徒歩8分／約570m
- 私立 春日井保育園 徒歩9分／約690m
- 市立 柏原保育園 徒歩9分／約700m
- 私立 美園幼稚園 徒歩11分／約830m
- 市立 第一保育園 徒歩17分／約1,350m
- 市立 貴船保育園 徒歩22分／約1,700m
周辺環境・治安
- 用途地域・地域地区：近隣商業地域、準防火地域
周辺施設
- 病院
- 田代クリニック 徒歩3分／約230m
- タカマ皮膚科 徒歩6分／約420m
- 鳥居クリニック 徒歩6分／約480m
- とりいまつ眼科 徒歩8分／約590m
- 後藤歯科医院 徒歩8分／約600m
- 灰本クリニック 徒歩9分／約690m
- ムラセ整形外科 徒歩11分／約870m
- 森永産婦人科 徒歩14分／約1,080m
- はやかわ･すずきクリニック 徒歩16分／約1,260m
- 金融機関
- 岐阜信用金庫春日井市役所前支店 徒歩5分／約400m
- 春日井市役所前郵便局 徒歩3分／約210m
- 三菱UFJ銀行 春日井支店 徒歩6分／約470m
- 大垣共立銀行 春日井支店 徒歩10分／約750m
- 公共・レジャー施設
- 春日井市民会館 徒歩3分／約210m
- 春日井市役所 徒歩4分／約250m
- 春日井市図書館 徒歩4分／約310m
- 市民活動支援センタ－(ささえ愛センター) 徒歩9分／約670m
- 中央公園 徒歩1分／約30m
- 鳥居松公園 徒歩4分／約260m
- 交通児童遊園 徒歩10分／約740m
その他
掲示板
nagoya/664751/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
