ファインスクェア平井

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物件概要

ファインスクェア平井　外観完成予想図1

ファインスクェア平井　外観完成予想図2

• 所在地：東京都江戸川区平井二丁目967（地番）
• 交通：総武線 「平井」駅 徒歩7分
• 総戸数：22戸（他管理員室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年07月
• 売主：新日本住建株式会社
• 施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• ファインスクェア平井（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：4戸
• 販売価格：5,380万円～6,780万円
• 間取り：2LDK～3LDK＋S
• 専有面積：60.27m2（約18.23坪）～77.19m2（約23.34坪）
• バルコニー面積：9.75m2（約2.94坪）～10.65m2（約3.22坪）
• ポーチ面積：3.98m2（約1.20坪）
• サービスバルコニー面積：1.52m2（約0.45坪）・1.56m2（約0.47坪）
• ルーフバルコニー面積：29.01m2（約8.77坪）（月額使用料：1,450円）
• 管理費（月額）：12,780円～16,360円
• 修繕積立金（月額）：4,460円～5,710円
• インターネット使用料（月額）：792円
• 管理準備金（引き渡し時一括）：6,390円～8,180円
• 修繕積立基金<（引き渡し時一括）：481,680円～616,680円

構造・建物

ファインスクェア平井　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％（耐火建築物につき70％）
• 容積率：300％（道路幅員5.797ｍにつき231.88％）
• 敷地面積：740.43m2（約223.98坪）
• 建築面積：516.86m2（約156.35坪）
• 延床面積：1,915.63m2（約579.47坪）

共用施設

• 駐車場：機械式駐車場8台
  • 月額使用料：16,000円～21,000円
• バイク置場：2台分設置（平置2台）
  • 月額使用料：1,500円
• 自転車置場：42台分設置（スライドラック式38台、平置2台、Cgタイプ専用2台）
  • 月額使用料：300円～500円

買い物・食事

• ショッピング

1. コモディイイダ 平井店　　約 110m／徒歩 2分
2. 平井親和会商店街　　約 140m／徒歩 2分
3. セブン-イレブン 平井駅通り店　　約 190m／徒歩 3分
4. 平井中村屋 総本店　　約 280m／徒歩 4分
5. サンドラッグ 平井店　　約 340m／徒歩 5分
6. まいばすけっと平井駅南　　約 540m／徒歩 7分
7. 肉のハナマサ 平井駅前店　　約 720m／徒歩 9分

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育児・教育

• 教育施設

1. 区立平井南小学校　　約 390m／徒歩 5分
2. 区立小松川第二中学校　　約 1,030m／徒歩13分
3. ココロラボインターナショナル平井　　約 410m／徒歩 6分
4. 南平井保育園　　約 500m／徒歩 7分
5. つくしんぼ保育園　　約 550m／徒歩 7分
6. ソレイユナーサリー平井　　約 750m／徒歩10分
7. 逆井保育園　　約 760m／徒歩10分

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域

周辺施設

• 病院

1. くすの木こども歯科クリニック（歯）　　約 200m／徒歩 3分
2. ぬまのクリニック（小児、皮膚）　　約 230m／徒歩 3分
3. ポニー小児歯科クリニック（歯）　　約 480m／徒歩 6分
4. 久田医院（小児、内）　　約 730m／徒歩10分
5. 中川医院（小児、内、循環）　　約 730m／徒歩10分
6. 一盛病院（外、内、消化、整外、リハ）　　約 880m／徒歩11分
7. JCHO 東京城東病院（総診、内、外・消化、肛外、整外）　　約 1,270m／徒歩16分

• 金融機関

1. 小松川信用金庫 平井支店　　約 260m／徒歩 4分
2. 江戸川平井郵便局　　約 300m／徒歩 4分
3. 東日本銀行 平井支店　　約 440m／徒歩 6分
4. みずほ銀行 平井支店　　約 460m／徒歩 6分
5. 三菱UFJ銀行 亀戸北口支店　　約 2,180m／自転車11分
6. りそな銀行 亀戸支店　　約 2,320m／自転車12分
7. 三井住友銀行 亀戸支店　　約 2,390m／自転車12分

• 公共・レジャー施設

1. ひらい圓藏亭　　約 180m／徒歩 3分
2. 小松川区民館　　約 410m／徒歩 6分
3. 小松川事務所　　約 410m／徒歩 6分
4. 江戸川消防署小松川出張所　　約 440m／徒歩 6分
5. 小松川四丁目交番　　約 760m／徒歩10分
6. 小松川さくらホール　　約 990m／徒歩13分
7. 小松川健康サポートセンター　　約 1,070m／徒歩14分
8. 平井公園　　約 10m／徒歩 1分
9. カーブス 平井　　約 220m／徒歩 3分
10. FASTGYM24 平井店　　約 360m／徒歩 5分
11. 亀戸中央公園　　約 810m／徒歩11分
12. 亀戸スポーツセンター　　約 1,200m／徒歩15分
13. 大島小松川公園　　約 1,250m／徒歩16分
14. 小松川千本桜　　約 1,280m／徒歩16分

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