ウエリスタワー谷町四丁目

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4.22

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物件概要

ウエリスタワー谷町四丁目　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1（地番）、大阪府大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1（地番）
• 交通：

1. Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分（3号出入口）
2. Osaka Metro 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分（1号出入口）

• 総戸数：148戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造地上25階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年2月
• 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
• 施工：株式会社浅沼組
• 管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• ウエリスタワー谷町四丁目（検討スレ）｜（住民スレ）

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構造・建物

ウエリスタワー谷町四丁目　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率・容積率：80％(法53条第5項1号を適用し100％)・800％
• 建築面積：762.96m2
• 建築延床面積：16,751.10m2
• 敷地面積：1,341.27m2（登記記録面積・実測面積・建築確認対象面積）

共用施設

ウエリスタワー谷町四丁目　ラウンジ完成予想図

ウエリスタワー谷町四丁目　オーナーズサロン完成予想図（テレワーク対応可）

• 駐車場：52台（機械式）
  • 月額使用料：30,000円～42,000円
• 自転車置場：193台
  • 月額使用料：100円～700円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場：8台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 1LDK～3LDK+WIC+SIC
• 専有面積：37.97m2～105.63m2（一部住戸トランクルーム面積1.22m2～1.84m2含む。）
• バルコニー面積：2.04㎡～20.78㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. KOHYO 内本町店　　徒歩 約1分／約70m
2. セブン-イレブン 大阪内本町2丁目店　　徒歩 約1分／約30m
3. スギ薬局 谷町四丁目店　　徒歩約5分／約350m
4. イオンエクスプレス大阪常盤町店　　徒歩 約3分／約240m
5. 業務スーパー 松屋町筋本町橋店　　徒歩 約14分／約1,100m
6. 京阪シティモール　　徒歩 約14分／約1,100m
7. エディオン天満橋店　　徒歩 約14分／約1,100m
8. ニトリ 京阪シティモール　　徒歩 約14分／約1,100m
9. RETTE ※カフェ　　徒歩 約1分／約50m
10. 洋食屋 ふじ家　　徒歩 約1分／約60m
11. イタリア食堂ガーデンバール　　徒歩 約3分／約170m
12. MOTO COFFEE 内本町店　　徒歩 約3分／約170m
13. ブーランジェリーリアン　　徒歩 約3分／約190m

育児・教育

• 教育施設

1. ゆめ中央保育園 本園　　徒歩 約2分／約100m
2. 保育園スキップ　　徒歩 約2分／約140m
3. 大阪市立中大江幼稚園　　徒歩 約3分／約240m
4. 大阪市立中大江小学校　　徒歩 約4分／約320m
5. 大阪市立東中学校　　徒歩 約7分／約490m
6. 大阪府立大手前高等学校　　徒歩 約15分／約1,180m
7. 追手門学院大手前中・高等学校　　徒歩 約18分／約1,380m
8. 学校法人 追手門学院 追手門学院小学校　　徒歩 約18分／約1,140m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 金融機関

1. りそな銀行 谷町出張所 無人ATM　　徒歩 約7分／約550m
2. 三菱UFJ銀行谷町支店　　徒歩 約8分／約630m
3. 三菱UFJ銀行上町支店　　徒歩 約8分／約630m
4. みずほ銀行 堺筋本町駅前出張所（ATM）　　徒歩 約8分／約630m
5. 三井住友銀行 ATM 堺筋本町出張所　　徒歩 約11分／約850m

• 公共・レジャー施設

1. 天然温泉 浪華の湯 ドーミーイン大阪谷町　　徒歩 約2分／約110m
2. ANYTIME FITNESS 堺筋本町店　　徒歩 約5分／約460m
3. JOYFIT24 谷町四丁目　　徒歩 約5分／約400m
4. NHK大阪ホール　　徒歩 約9分／約690m
5. 大阪歴史博物館　　徒歩 約10分／約730m
6. 大阪内本町郵便局　　徒歩 約1分／約40m
7. 大阪市消防局 中央消防署　　徒歩 約2分／約140m
8. 大阪府東警察署　　徒歩 約5分／約400m
9. 大阪市中央区役所　　徒歩 約7分／約510m
10. 大阪府警察本部　　徒歩 約13分／約970m
11. 大阪府庁本館　　徒歩 約14分／約1,100m

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