プレサンス ロジェ 熱田六番町

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3.28

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物件概要

プレサンス ロジェ 熱田六番町　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市熱田区二番二丁目101番
• 交通：名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅徒歩8分
• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年5月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：村中建設株式会社
• 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：6戸
• 販売価格(税込)：3,490万円〜4,180万円
• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：70.28m2～80.27m2
• アルコーブ面積：2.20m2～2.80m2
• バルコニー面積：12.02m2～12.67m2
• サービスバルコニー面積：2.64m2・2.72m2
• 管理費(月額)：9,420円〜10,760円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
• 修繕積立金(月額)：4,920円〜5,620円
• 修繕積立一時金(引渡時一括払)：456,800円〜521,800円
• 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
• 町内会費（月額）：300円

【第1期3次先着順販売概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格(税込)：3,530万円
• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：70.28m2
• アルコーブ面積：2.80m2
• バルコニー面積：12.02m2
• 管理費(月額)：9,420円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
• 修繕積立金(月額)：4,920円
• 修繕積立一時金(引渡時一括払)：456,800円
• 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
• 町内会費（月額）：300円

構造・建物

プレサンス ロジェ 熱田六番町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：791.73m2(登記簿面積)・796.16m2(実測面積・売買対象面積)・794.31m2(建築確認対象面積)※南面道路後退面積1.85m2を除く
• 建築面積：354.55m2
• 建築延床面積：3,725.28m2
• 容積率：399.76%(法定400%)
• 建蔽率：44.64%(法定80％)※建築基準法第53条第3項二により90％

共用施設

プレサンス ロジェ 熱田六番町　エントエランスホール完成予想図

• 自転車置場：84台（屋内大型対応平面式4台・屋内スライドラック式18台・屋内上段垂直昇降 ラック18台・屋内下段スライドラック式40台・屋外大型対応平面式4台）
  • 月額使用料：100円〜300円
• ミニバイク置場：4台（屋内平面式）
  • 月額使用料：1,000円
• バイク置場：2台（屋内平面式）
  • 月額使用料：2,000円
• 駐車場：20台（屋内平面式4台・屋外平面式5台・屋外機械式11台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）
  • 月額使用料：6,000円〜16,000円

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買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン 熱田一番二丁目店　　徒歩1分／約40m
2. セブン-イレブン 名古屋一番3丁目店　　徒歩4分／約300m
3. ベストドラッグ 六番町店　　徒歩6分／約460m
4. セブン-イレブン 名古屋四番２丁目店　　徒歩6分／約480m
5. ナフコトミダ 熱田店　　徒歩7分／約530m
6. コジマ×ビックカメラ 熱田店　　徒歩8分／約600m
7. ウエルシア 熱田大宝店　　徒歩10分／約740m
8. ゲオ 熱田大宝店　　徒歩10分／約740m
9. イオンタウン熱田千年　　徒歩11分／約820m
10. マックスバリュ 千年店　　徒歩11分／約820m
11. ホームセンターコーナンＰＲＯ 熱田四番町店　　徒歩12分／約930m
12. エディオン 東海通店　　徒歩17分／約1,350m
13. DCMカーマ 21 熱田店　　徒歩26分／約2,030m
14. イオンモール熱田　　徒歩30分／約2,380m

育児・教育

• 教育施設

1. 名古屋市立宮西保育園　　徒歩6分／約440m
2. のぎく保育園　　徒歩7分／約500m
3. 一番町保育園　　徒歩7分／約510m
4. 船方保育園　　徒歩8分／約570m
5. 聖テレジア幼稚園　　徒歩12分／約920m
6. 白鳥幼稚園　　徒歩16分／約1,250m
7. 名古屋市立船方小学校　　徒歩5分／約400m
8. 名古屋市立日比野中学校 南校舎　　徒歩7分／約560m
9. 名古屋市立日比野中学校 本校　　徒歩11分／約820m
10. 愛知県立熱田高等学校　　徒歩14分／約1,050m
11. 名古屋学院大学 名古屋キャンパスたいほう　　徒歩10分／約770m
12. 名古屋学院大学 名古屋キャンパスしろとり　　徒歩10分／約790m
13. 名古屋学院大学 名古屋キャンパスひびの　　徒歩15分／約1,150m

周辺環境・治安

• 地域･地区：商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・臨海部防災区域（第3種）

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周辺施設

• 病院

1. 宮の森クリニック耳鼻咽喉科　　徒歩2分／約100m
2. ジュン歯科医院　　徒歩2分／約160m
3. とうじま内科・外科クリニック　　徒歩3分／約220m
4. 服部内科　　徒歩4分／約280m
5. あつたの杜整形外科スポーツクリニック　　徒歩4分／約320m
6. 中村回生療院　　徒歩4分／約320m
7. 佐久間歯科医院　　徒歩6分／約460m
8. 西垣眼科　　徒歩8分／約570m
9. 協立総合病院　　徒歩14分／約1,090m
10. 熱田区休日急病診療所　　徒歩17分／約1,340m
11. 熱田リハビリテーション病院　　徒歩18分／約1,410m

• 金融機関

1. 名古屋一番郵便局　　徒歩3分／約200m
2. 十六銀行 六番町支店　　徒歩6分／約460m
3. 愛知信用金庫 六番町支店　　徒歩7分／約520m
4. 名古屋銀行 六番町支店　　徒歩9分／約670m

• 公共・レジャー施設

1. 船方交番　　徒歩3分／約230m
2. 熱田児童館　　徒歩6分／約440m
3. 熱田消防署船方出張所　　徒歩8分／約640m
4. 熱田生涯学習センター　　徒歩9分／約690m
5. 熱田文化小劇場　　徒歩21分／約1,640m
6. 熱田図書館　　徒歩21分／約1,640m
7. 熱田区役所　　徒歩22分／約1,700m
8. 熱田区いきいき支援センター　　徒歩22分／約1,700m
9. 熱田警察署　　徒歩25分／約1,950m
10. 名古屋市体育館　　徒歩32分／約2,500m
11. 熱田プール　　徒歩32分／約2,510m
12. 白鳥西公園　　徒歩4分／約250m
13. 一番町公園　　徒歩4分／約290m
14. 南郊公園　　徒歩8分／約600m
15. 白鳥庭園　　徒歩10分／約730m
16. イオンスポーツクラブ 3FIT 熱田千年店　　徒歩11分／約820m
17. 名古屋国際会議場　　徒歩12分／約930m
18. 白鳥公園　　徒歩12分／約940m
19. 白鳥古墳　　徒歩14分／約1,070m
20. 熱田神宮公園　　徒歩16分／約1,280m
21. 熱田神宮　　徒歩17分／約1,320m
22. 総合スポーツクリエーション　　徒歩17分／約1,350m
23. 熱田愛知時計120スタジアム（熱田神宮公園野球場）　　徒歩19分／約1,520m

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掲示板

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