オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント

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4.07

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物件概要

オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント　外観完成予想図

• 所在地：東京都練馬区羽沢二丁目3-29他（地番）
• 交通：

1. 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩2分
2. 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩9分

• 総戸数：54戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年08月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社ナカノフドー建設
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期登録概要】

• 販売戸数：9戸
• 販売価格：3,180万円～6,980万円(第1期登録)
• 間取り：1DK～3LDK
• 専有面積：30.56m2～70.26m2
• バルコニー面積：3.01m2～11.89m2
• 管理費(月額)：7,330円～16,330円
• 修繕積立金(月額)：2,750円～6,320円
• 修繕積立基金(引渡時一括)：275,000円～632,000円
• 管理準備金(引渡時一括)：30,600円～70,300円
• 登録受付期間：2021年5月22日(土)・23日(日)

構造・建物

• 建ぺい率：60%(準防火地域の耐火建築物により70％)
• 容積率：150.00%
• 敷地面積：1,549.08m2
• 建築面積：1065.21m2
• 延べ面積：3691.11m2

共用施設

• 駐輪場：57台(2段式ラック35台(上段15台、下段スライドラック20台)、スライド式ラック22台)　**月額使用料：100円～300円

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン 羽沢　　約80ｍ・徒歩 1分
2. ファミリーマート 新桜台店　　約180ｍ・徒歩 3分
3. ライフ 新桜台駅前店　　約220ｍ・徒歩 3分
4. ウエルシア 練馬桜台店　　約250ｍ・徒歩 4分
5. 江古田ゆうゆうロード　　約330ｍ・徒歩 5分
6. Big-A 練馬栄町店　　約570ｍ・徒歩 8分
7. JA直売所 総合園芸センター「ふれあいの里」　　約720ｍ・徒歩 9分
8. マルマンストア 江古田駅南口店　　約730ｍ・徒歩10分

育児・教育

• 教育施設

1. みのり幼稚園　　約170ｍ・徒歩 3分
2. にじいろ保育園新桜台　　約230ｍ・徒歩 3分
3. たんぽぽ保育園　　約310ｍ・徒歩 4分
4. 太陽の子羽沢保育園　　約330ｍ・徒歩 5分
5. 神の教会保育園　　約390ｍ・徒歩 5分
6. りっこう幼稚園　　約610ｍ・徒歩 8分
7. 開進第四小学校　　約660ｍ・徒歩 9分
8. 開進第四中学校（通学区）　　約1,080ｍ・徒歩14分

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 新桜台中村ファミリークリニック　　約150ｍ・徒歩 2分
2. 耳鼻咽喉科平山医院　　約180ｍ・徒歩 3分
3. 阿部クリニック　　約200ｍ・徒歩 3分
4. もりかわ歯科医院　　約210ｍ・徒歩 3分
5. 篠田眼科医院　　約530ｍ・徒歩 7分
6. さかい整形外科　　約540ｍ・徒歩 7分
7. 坪井産婦人科医院　　約740ｍ・徒歩10分
8. 練馬総合病院　　約1,330ｍ・徒歩17分

• 金融機関

1. みずほ銀行ATM ウエルシア練馬桜台店出張所　　約250ｍ・徒歩 4分
2. 練馬桜台二郵便局　　約290ｍ・徒歩 4分
3. 西京信用金庫 江古田支店　　約340ｍ・徒歩 5分
4. きらぼし銀行 江古田支店　　約590ｍ・徒歩 8分
5. 練馬小竹郵便局　　約690ｍ・徒歩 9分
6. 三井住友銀行 江古田出張所　　約750ｍ・徒歩10分
7. 三菱UFJ銀行 江古田支店　　約800ｍ・徒歩10分
8. 練馬区役所　　約2,030ｍ・徒歩26分

• 公共・レジャー施設

1. 新桜台もくせい緑地　　約160ｍ・徒歩 2分
2. 羽沢ふじ公園　　約180ｍ・徒歩 3分
3. 羽沢児童遊園　　約440ｍ・徒歩 6分
4. はねざわ児童遊園　　約480ｍ・徒歩 6分
5. 栄町公園　　約480ｍ・徒歩 6分
6. 桜台かしのき緑地　　約540ｍ・徒歩 7分
7. 練馬区立こどもの森　　約860ｍ・徒歩11分
8. 城北中央公園　　約1,230ｍ・徒歩16分
9. 桜台体育館　　約590ｍ・徒歩 8分
10. カーブス 小竹向原　　約600ｍ・徒歩 8分
11. ＬＯＬフィットネスクラブ　　約640ｍ・徒歩 8分
12. ティップネス 氷川台　　約680ｍ・徒歩 9分
13. 練馬区立小竹図書館　　約730ｍ・徒歩10分
14. エニタイムフィットネス 江古田店　　約810ｍ・徒歩11分
15. 桜台地区区民館　　約820ｍ・徒歩11分
16. トップインドアステージ 氷川台　　約820ｍ・徒歩11分

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その他

• インターネット使用料(月額)：1,320円

掲示板

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