アドグランデ南仙台ステーションマークス

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4.44

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物件概要

アドグランデ南仙台ステーションマークス外観完成予想図

• 所在地：宮城県仙台市太白区西中田四丁目2-13（地番）
• 交通：東北本線 「南仙台」駅 徒歩1分
• 総戸数：95戸＋ゲストルーム1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年03月
• 売主：東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社
• 施工：大木建設株式会社　東北支店
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• アドグランデ南仙台ステーションマークス（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

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価格・コスト・販売時状況

• 駅近で良いですね！

【第1期２次先着順予告物件概要】

• 販売価格：2,700万円～4,300万円
• 最多価格帯：3500万円台
• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：64.76m2～79.65m2
• バルコニー面積：10.98m2～26.74m2
• ルーフバルコニー面積：41.70m2
• ポーチ面積：9.50m2～12.22m2
• アルコープ面積：3.19m2～5.93m2
• 管理費等（月額）：10,200円～12,600円
• 修繕積立金（月額）：6,500円～8,000円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：520,000円～640,000円
• ルーフバルコニー使用料（月額）：500円
• 駐車場使用料（月額）：500円～4,000円(1台区画)　8,000円(2台区画)
• 駐輪場使用料（月額）：100円～500円
• バイク置場使用料（月額）：500円～1,000円
• インターネット使用料（月額）：700円

構造・建物

アドグランデ南仙台ステーションマークス　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：90％（角地緩和＋10％含む）
• 容積率：300％
• 敷地面積：2,337.56m2
• 建築面積：1484.50m2
• 延床面積：9478.30m2

共用施設

アドグランデ南仙台ステーションマークスエントランスホール完成予想図

• 駐車場：有 敷地内に99台設置（屋内平置12台/屋外平置6台/自走式80台/来客用1台）
• 駐輪場：有 敷地内に127台設置（平置31台スライド式96台）
• バイク置場：有 敷地内に8台設置（バイク置場5台ミニバイク置場3台）

間取り

• 間取： 2LDK/2LDK+S/3LDK
• 面積：64.76m2～79.65m2

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン南仙台駅前店　　徒歩 1分／約 40m
2. ファミリーマート南仙台駅西口店　　徒歩 1分／約 60m
3. SEIYU 南仙台店　　徒歩 3分／約 200m
4. 薬王堂 中田店　　徒歩 7分／約 550m
5. ザ・ダイソー　　徒歩 9分／約 750m
6. はるやま　　徒歩10分／約 750m
7. ドラッグセイムス　　徒歩11分／約 830m
8. サトー商会　　徒歩13分／約1,000m

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育児・教育

• 教育施設

1. もりのなかま保育園　　徒歩 4分／約 270m
2. くり幼稚園　　徒歩 7分／約 490m
3. バンビのおうち保育園　　徒歩 9分／約 650m
4. 中田幼稚園　　徒歩11分／約 830m
5. YMCA西中田保育園　　徒歩11分／約 850m
6. 中田保育所　　徒歩12分／約 930m
7. 仙台市立西中田小学校　　徒歩12分／約 920m
8. 仙台市立柳生中学校　　徒歩22分／約1,720m

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 福田歯科医院　　徒歩2分／約 160m
2. 宮城島整形外科　　徒歩4分／約 260m
3. みなみ仙台皮膚科クリニック　　徒歩6分／約 450m
4. 西中田中央内科小児科　　徒歩8分／約 600m
5. 外科整形外科大山医院　　徒歩 8分／約 640m
6. 佐藤仁彦歯科医院　　徒歩 9分／約 660m
7. 仁木耳鼻咽喉科　　徒歩11分／約 870m
8. 柳生吉田こどもクリニック　　徒歩19分／約1,500m

• 金融機関

1. 西中田簡易郵便局　　徒歩 4分／約 320m
2. 七十七銀行中田支店　　徒歩 5分／約 400m
3. 仙台南警察署 南仙台交番　　徒歩 8分／約 600m
4. 仙台銀行西中田支店　　徒歩10分／約 730m
5. 仙台中田郵便局　　徒歩10分／約 800m

• 公共・レジャー施設

1. 仙台市役所太白区中田証明発行センター　　徒歩11分／約 880m
2. 仙台南税務署　　徒歩12分／約 950m
3. 安久東公園　　徒歩 2分／約 150m
4. 西中田公園　　徒歩 7分／約 510m

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