アルファパーク高知駅

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4.30

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物件概要

アルファパーク高知駅　外観完成予想図1

アルファパーク高知駅　外観完成予想図2

• 所在地：高知県高知市新本町2丁目41-1 外8筆（地番）
• 交通：土讃線 「高知」駅 徒歩4分
• 総戸数：88戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年4月下旬予定
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社岸之上工務店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファパーク高知駅（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期分譲 物件概要】

• 販売戸数：10戸
• 販売価格：2,980万円(1戸)～4,580万円(1戸)
• 最多販売価格帯：3,300万円台(3戸)
• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：66.63m2～89.81m2
• バルコニー面積：10.44m2～27.27m2
• アルコーブ面積：1.67m2～6.82m2
• ルーフバルコニー面積：37.92m2（月額使用料：0円）
• 管理費：7,000円～9,400円(月額)
• 修繕積立金：4,100円～5,500円(月額)
• 修繕積立基金：314,000円～423,000円(一括払)
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• 販売時期（スケジュール）：先着順受付中

構造・建物

• 敷地面積：5,916.43m2(確認申請時)
• 建築面積：1,470.07m2(確認申請時)
• 建築延床面積：8,027.43m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：60.78％
• 法定容積率：207.87％

共用施設

• 駐車場：157台(平面)
  • 月額使用料：4,000円～17,000円
• 駐輪場：151台(平面)
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：26台
  • 月額使用料：200円～500円

間取り

• 居間取り：2LDK、3LDK、3LDK+2S
• 住居専有面積：66.63m2～91.00m2
• バルコニー面積：10.44m2～27.27m2

買い物・食事

• ショッピング

1. エースワン　　徒歩1分／約80m
2. くすりのレディ高知駅前店　　徒歩2分／約160m
3. ローソン高知栄田町店　　徒歩3分／約170m
4. セブン-イレブン高知新本町2丁目店　　徒歩3分／約230m
5. コーナン高知駅前店　　徒歩4分／約300m
6. ケーズデンキ高知駅前店　　徒歩5分／約330m
7. ドラッグセイムス高知駅前店　　徒歩5分／約360m
8. ツルハドラッグ高知比島店　　徒歩5分／約380m
9. サンシャインクレア店　　徒歩9分／約650m
10. ドラッグコスモス江陽小学校前店　　徒歩9分／約680m
11. イオンモール高知　　自転車4分／約940m
12. 帯屋町壱番街　　自転車5分／約1,040m

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育児・教育

• 教育施設

1. 江の口東保育園　　徒歩6分／約470m
2. 認定こども園丑之助学園　　徒歩12分／約900m
3. あたご幼稚園　　徒歩14分／約1,060m
4. 高知市立江陽小学校　　徒歩11分／約840m
5. 高知市立城東中学校　　徒歩13分／約980m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. Aaf橋本歯科医院　　徒歩2分／約150m
2. おかざき矯正歯科クリニック　　徒歩3分／約170m
3. みなみの風診療所　　徒歩3分／約210m
4. おかだ歯科クリニック　　徒歩4分／約270m
5. 土佐病院　　徒歩4分／約320m
6. 高知病院　　徒歩8分／約600m
7. 近森病院　　徒歩11分約810m
8. 高知赤十字病院　　自転車5分／約1,150m

• 金融機関

1. 四国銀行よさこい咲都支店　　徒歩5分／約360m
2. ゆうちょ銀行松山支店JR高知駅出張所　　徒歩6分／約420m
3. 高知信用金庫比島出張所　　徒歩6分／約480m

• 公共・レジャー施設

1. 栄田町東公園　　徒歩2分／約150m
2. 塩田公園　　徒歩3分／約230m
3. 江ノ口東公園　　徒歩5分／約390m
4. 新本町公民館　　徒歩1分／約60m
5. 高知よさこい咲都合同庁舎　　徒歩4分／約300m
6. 高知駅前交番　　徒歩4分／約300m
7. 高知比島郵便局　　徒歩6分／約460m
8. 高知中央郵便局　　徒歩9分／約650m
9. 高知警察署　　徒歩9分／約660m

掲示板

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