デュレジア薬院3丁目（仮称）

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物件概要

デュレジア薬院3丁目（仮称）　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市中央区薬院三丁目８２番（地番）
• 交通：

1. 西鉄バス「新川町」バス停徒歩約１分
2. 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩約６分
3. 福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅　徒歩約６分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年2月
• 売主：株式会社LANDIC
• 施工：アスミオ. 株式会社
• 管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ九州

価格・コスト・販売時状況

• 管理費：4,400円～13,000円
• 修繕積立金：2,990円～8,960円
• 修繕積立基金：179,400円～537,600円

【第1期販売概要】

• 販売戸数：15戸
• 販売価格：2,770万円～6,270万円
• 最多販売価格帯：4,300万円台(2戸)

構造・建物

デュレジア薬院3丁目（仮称）　エントランスホールアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：90.00%
• 容積率：360.00%
• 敷地面積：1,095.57m2
• 建築面積：631.94m2
• 延床面積：4,934.36m2

共用施設

デュレジア薬院3丁目（仮称）　エントランスホール ラウンジ 完成予想図1

デュレジア薬院3丁目（仮称）　ラウンジ 完成予想図

• 駐車場：38台（機械式駐車場34台含む）
• 駐輪場：自転車58台（内上下ラック式30台、平置28台）、バイク18台

間取り

• 間取り：1LDK（12戸）・2LDK（29戸）・3LDK（25戸）・プレミアム1LDK（G）（1戸）・プレミアム2LDK（G）（2戸）
• 専有面積：33.12m2（12戸）～99.54m2（1戸）
• バルコニー面積：6.77m2（6戸）～20.90m2（1戸）
• サービスバルコニー面積：2.15m2（13戸）～3.15m2（7戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ドラッグイレブン薬院店　　徒歩約2分／130m
2. セブンイレブン福岡薬院3丁目店　　徒歩約2分／130m
3. 新鮮食品館薬院バリュー　　徒歩約5分／400m
4. ツルハドラッグ薬院駅前店　　徒歩約6分／430m
5. レガネットマルシェ薬院　　徒歩約6分／440m
6. ボンラパス薬院六つ角店　　徒歩約8分／610m
7. サニー平尾店　　徒歩約10分／750m

育児・教育

• 教育施設

1. 薬院セレステ保育園　　徒歩約2分／120m
2. しろがね幼稚園　　徒歩約7分／500m
3. 福岡雙葉小学校附属幼稚園　　徒歩約12分／920m
4. 筑紫女学園大学附属幼稚園　　徒歩約13分／1,020m
5. 平尾小学校　　徒歩約6分／450m
6. 平尾中学校　　徒歩約22分／1,760m
7. 福岡中央高等学校　　徒歩約4分／280m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 占部医院　　徒歩約1分／10m
2. はなおか歯科医院　　徒歩約2分／100m
3. 薬院デンタルクリニック　　徒歩約2分／100m
4. 友枝歯科クリニック平尾　　徒歩約3分／170m
5. 松尾小児科医院　　徒歩約3分／210m
6. あべ整形外科クリニック　　徒歩約3分／210m
7. ひさとみ内科クリニック　　徒歩約4分／300m
8. 薬院血管外科クリニック　　徒歩約4分／310m

• 金融機関

1. 福岡銀行薬院支店　　徒歩約5分／約360m
2. 福岡信用金庫薬院支店　　徒歩約6分／約410m
3. 西日本シティ銀行薬院支店　　徒歩約6分／約440m

• 公共・レジャー施設

1. 薬院公園　　徒歩約1分／80m
2. 薬院記念公園　　徒歩約7分／550m
3. 福岡薬院郵便局　　徒歩約4分／260m
4. 福岡市動植物園　　徒歩約13分／1,040m
5. 中央警察署　　徒歩約17分／1,350m
6. 福岡市役所　　徒歩約18分／1,400m
7. 中央区役所　　徒歩約19分／1,500m

掲示板

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