レ・ジェイド高槻別所

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物件概要

レ・ジェイド高槻別所　外観完成予想図

• 所在地：大阪府高槻市別所中の町52-1（地番）
• 交通：

1. 阪急京都線「高槻市」駅徒歩13分
2. JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分

• 総戸数：49戸（会員優先分譲住戸5戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート　地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年7月
• 売主：株式会社日本エスコン
• 施工：タツト・建設株式会社
• 管理会社：エスコンリビングサービス

価格・コスト・販売時状況

【先着順分譲概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格（税込）：5,490万円
• 間取り：3LDK+S
• 住居専有面積：86.53m2
• アルコーブ面積：2.50m2
• 室外機置場面積：1.10m2
• テラス面積：9.72m2
• 専用庭面積：約11m2（月額使用料：590円）
• 管理費（月額）：11,680円
• 修繕積立金（月額）：7,790円
• 管理準備金（引渡し時一括払い）：34,610円
• 修繕積立基金（引渡し時一括払い）：779,000円
• 個別防犯サービス（月額）：165円
• インターネット使用料（月額）：990円

構造・建物

• 建蔽率：48.91％（法定60％）
• 容積率：199.73％（法定200％）
• 建築確認対象敷地面積：1943.90m2
• 建築面積：950.72m2
• 建築延床面積：4338.46m2

共用施設

• 駐車場：32台（機械式駐車場）
  • 月額使用料：8,000円～16,000円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場：4台
  • 月額使用料：1,000円
• 自転車置場：98台 (2段ラック式：30台、固定ラック式18台、スライドラック式：50台）
  • 月額使用料：100円～400円

間取り

• 間取り：2LDK+S～4LDK
• 住居専有面積：65.92m2～96.12m2
• バルコニー面積：9.36m2～16.83m2
• 室外機置場面積：1.10m2・2.00m2
• アルコーブ面積：2.50m2～10.81m2
• ルーフバルコニー面積：31.58m2～61.90m2
• テラス面積：約9.72m2～約11.71m2
• 専用庭面積：約11m2～約14m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン高槻別所中の町　　徒歩2分／約100m
2. ケアーズドラッグ古曽部店　　徒歩2分／約110m
3. ファミリーマート高槻古曽部店　　徒歩2分／約150m
4. ウエルシア高槻古曽部店　　徒歩3分／約220m
5. セブン-イレブン高槻病院前　　徒歩7分／約490m
6. セブン-イレブン高槻安満中の町　　徒歩9分／約720m
7. 高槻阪急　　徒歩12分／約930m
8. ドラッグミックMUSEたかつき店　　徒歩12分／約960m
9. 関西スーパー高槻店　　徒歩14分／約1,060m
10. 業務スーパーTAKENOKO高槻店　　徒歩15分／約1,170m
11. フレンドマート高槻美しが丘店　　徒歩17分／約1,320m
12. アル・プラザ高槻　　徒歩17分／約1,350m
13. 松坂屋高槻店　　徒歩18分／約1,400m
14. エディオン高槻店　　徒歩27分／約2,120m
15. イオン高槻店　　徒歩32分／約2,510m

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育児・教育

• 教育施設

1. 別所保育園　　徒歩3分／約180m
2. 磐手保育所　　徒歩5分／約370m
3. 古曽部風の子保育園　　徒歩6分／約460m
4. 高槻あいわ保育園　　徒歩7分／約510m
5. 関西大学高槻ミューズキャンパス　　徒歩7分／約530m
6. 磐手幼稚園　　徒歩8分／約620m
7. にじいろの森こどもえん（2022年4月開園予定）　　徒歩8分／約620m
8. 市立磐手小学校　　徒歩9分／約650m
9. 高槻認定こども園　　徒歩9分／約720m
10. 市立第八中学校　　徒歩10分／約750m
11. 府立高槻北高等学校　　徒歩10分／約790m
12. いまむらこどもえん　　徒歩13分／約990m
13. 青い鳥幼稚園　　徒歩13分／約1,010m
14. 小規模保育園necco　　徒歩13分／約1,010m
15. きたその第1保育園　　徒歩16分／約1,240m
16. サンライズキッズ保育園高槻駅前園　　徒歩16分／約1,260m
17. 芥川幼稚園　　徒歩16分／約1,270m

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種中高層住居専用地域、準防火地域

周辺施設

• 病院

1. さとうクリニック　　徒歩2分／約110m
2. 門前医院　　徒歩2分／約160m
3. 北川クリニック　　徒歩4分／約310m
4. 市岡医院　　徒歩5分／約350m
5. かわじ歯科　　徒歩5分／約390m
6. 中井歯科医院　　徒歩7分／約500m
7. みずのや眼科　　徒歩7分／約540m
8. あおまつ小児科クリニック　　徒歩7分／約540m
9. 愛仁会高槻病院　　徒歩8分／約630m
10. かきはらみずほクリニック　　徒歩10分／約800m
11. 田辺レディースクリニック　　徒歩12分／約960m
12. 大阪医科大学付属病院　　徒歩13分／約1,040m

• 金融機関

1. 高槻北郵便局　　徒歩3分／約200m
2. 三井住友銀行高槻駅前支店　　徒歩12分／約930m
3. 三菱UFJ銀行高槻駅前支店　　徒歩12分／約960m
4. みずほ銀行高槻駅北口出張所　　徒歩13分／約1,040m
5. 関西みらい銀行高槻支店　　徒歩14分／約1,050m
6. 京都銀行高槻支店　　徒歩14分／約1,100m

• 公共・レジャー施設

1. 高槻警察署磐手交番　　約160m
2. 高槻警察署八丁畷交番　　徒歩12分／約890m
3. 高槻市役所　　徒歩24分／約1,890m
4. 古曽部町二丁目あさがお公園　　徒歩3分／約170m
5. 安満新町だりや公園　　徒歩3分／約230m
6. 古曽部町２丁目ばら公園　　徒歩5分／約350m
7. 市立古曽部防災公園体育館　　徒歩8分／約630m
8. 弁天公園　　徒歩8分／約630m
9. 古曽部防災公園　　徒歩9分／約700m
10. 安満遺跡公園　　徒歩10分／約760m

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