クリーンリバーフィネス平岸一条

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目10（地番）
• 交通：札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅から徒歩9分
• 総戸数：35戸
• 構造、建物階数：地上10階地下1階
• 完成時期：2008年09月
• 売主：クリーンリバー
• 施工：西松建設 

掲示板・口コミ

• クリーンリバーフィネス平岸一条（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：1990万円-3558万円

構造・建物

• 南側に公園が広がる立地が素敵ですよね。でも、公園の向こうに消防署があるので検討対象から外しました。
• 床のスラブ厚は１８０mm
• 資料にはLL-45の遮音性との説明がありましたが、他の不動産関連サイトでは標準のスラブ厚２００ミリでLL-50〜55という話もありました。フローリングの仕上げによって異なるかもしれませんが。柱も、分譲マンションにしてはずいぶん細いような気がして、壁構造などの理由があるのか確かめたいと思っています。立地は良いと思っているのですが。
  • スラブ厚の数値とフローリングの遮音等級のＬＬ数値は、別物と思います。ＬＬ−４５の遮音性とは、コンクリーの上に貼るフローリング素材の事だと思います。最近のマンションでは、ＬＬ５０〜５５の遮音性の低めのものは私が見た中には無かったですよ。ＬＬ４０だとクッションフロアのようになるみたいですね。

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：78.32平米-101.98平米

周辺環境・治安

• 先日近くに行きましたが夕方に君が代が聞こえてくるのはちょっと不気味
  • 君が代は、そばに自衛隊の施設があるからですヨ～毎日夕方5時には時報の様にかかってます。最初は違和感ありましたが、もう慣れましたね。
• 消防署のサイレンは幹線道路に出るまでは、赤灯のみでサイレンの音は鳴らしていませんヨ☆近隣住民とそんな取り決めしているみたいです！安心してください

掲示板

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