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はなまるハウス
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名：はなまるハウス
- 本社：埼玉県本庄市西富田762-1
- URL：https://870house.jp/
価格・コスト
- 最高ですよ！870万円で30坪、コミコミで他にまったく費用はかかりません！！本当に870万円ポッキリでした！！こんなに安い家を作る会社は他には無いのでは？
- 最高ですよ！870万円で30坪、コミコミで他にまったく費用はかかりません！！本当に870万円ポッキリでした！！こんなに安い家を作る会社は他には無いのでは？
- とにかくコミで870万円でした。オプションもいらないですが、サービスでお風呂のグレードもあげてもらえて、870万円です。別途用意したのは火災保険の30万円と、登記費用の40万円、あとはカーテンと照明と家具で60万円の合計130万円です。それを諸々こめて30.25坪の4LDKが870万円と130万円の合計1000万円です！！！それ以外は契約書の印紙代１万円と住宅ローンの2万円だけ！あとは１円もかかりません！
- 50万円のプレミアムパッケージプランを導入する事で断熱材やサッシの性能が高くなり冷暖房費が約30％お得になるようですが、それが本当ならすぐに元が取れそうですよね。
- 最終的に土地込みで2500万の見積もりいただきました。土地は400万。家は999万。あとはオプションや工事にかかるお金。
- 総ローン、親からの援助あり、土地ありで家を建てる予定の者です。はなまるハウスで本体870万オール電化の家を希望。土地抜きの見積もり1500万。網戸までオプション扱いなのははなまるハウスだけでした。他のHMをいくつもまわったけど、網戸までオプションなんて驚きだとよく言われました。それでも家を建てる費用はトータルで安いは安い。
アフターサービス・保証
- アフターメンテナンスは最長20年ですが、10年目までは無償、その後は点検結果により有償メンテナンスが必要とあるので、10年目以降は保証期間ではあるが有償になるのですね。また、24時間受付は代行業者が対応して有償になるそうです。
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営業
- 営業の人は知識もあり親切でした。本体は安いかもしれませんが、オプションが多いのでトータルでは変わらないでしょう。
建物・構造
設備・仕様
評判
- 6年ほど前にはなまるさんで建てました。もちろん現在も住んでいますが、今の所満足しております。網戸などは別でオプション費用がかかります。今現在のはなまるの営業さんがどんな様子かは存じませんが、我が家の担当さんは親切に対応して頂きました。
その他
情報提供元
ikkodate/323712/109
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
