ブランシエラ長浜元浜町

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3.53

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物件概要

ブランシエラ長浜元浜町　外観

• 所在地：滋賀県長浜市元浜町1375番他（地番）
• 交通：北陸本線 「長浜」駅 徒歩6分
• 総戸数：42戸（非分譲住戸6戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：一般定期借地権（地上権）の準共有
• 完成時期：2020年3月
• 売主：:株式会社長谷工不動産
• 施工：長谷工・材光共同企業体
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• ブランシエラ長浜元浜町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 第1期4次販売概要　（2021年5月7日 現在）

1. 販売戸数：5戸
2. 販売価格（税込）：2,830万円～3,520万円
3. 間取り：3LDK
4. 住居専有面積：69.44m2～78.40m2
5. バルコニー面積：11.03m2～11.79m2
6. 管理費（月額）：15,470円～17,240円
7. 修繕積立金（月額）：4,860円～5,490円
8. 地代（月額）：4,474円～5,052円
9. 解体準備金（月額）：4,768円～5,384円
10. 修繕積立一時金（引渡時一括）：486,000円～549,000円
11. 管理準備金（引渡時一括）：20,000円

• 先着順販売概要　（2021年5月7日 現在）

1. 販売戸数：4戸
2. 販売価格（税込）：2,520万円～3,880万円
3. 間取り：1LDK～3LDK
4. 住居専有面積：53.28m2～85.75m2
5. バルコニー面積：11.10m2～12.44m2
6. 管理費（月額）：12,270円～18,700円
7. 修繕積立金（月額）：3,730円～6,000円
8. 地代（月額）：3,433円～5,525円
9. 解体準備金（月額）：3,659円～5,888円
10. 修繕積立一時金（引渡時一括）：373,000円～600,000円
11. 管理準備金（引渡時一括）：20,000円

構造・建物

ブランシエラ長浜元浜町　エントランスアプローチ

• 敷地面積：1,362.04m2
• 建築面積：671.16m2
• 建築延床面積：4,719.37m2
• 建ペイ率：49.28％（指定建ペイ率80％）
• 容積率：276.70％（指定容積率333％）

共用施設

ブランシエラ長浜元浜町　エントランスホール

ブランシエラ長浜元浜町　ラウンジ

• 駐車場：敷地内（平面）7台
  • 月額使用料：17,000円
• 自転車置場：42台（平面2台、ラック式14台、下部平面ラック式13台、上部2段ラック式13台）
  • 月額使用料：100円～500円

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 住居専有面積：53.28m2～85.75m2
• バルコニー面積：11.03m2～12.44m2

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買い物・食事

• 買物施設

1. セブン‐イレブン 長浜駅前店　　徒歩4分（約300m）
2. えきまちテラス長浜　　徒歩5分（約340m）
3. モンデクール長浜　　徒歩6分（約470m）
4. フレンドマート 長浜駅前店　　徒歩6分（約470m）
5. セブン‐イレブン 長浜宮前町店　　徒歩6分（約470m）
6. セブン‐イレブン 長浜公園町店　　徒歩8分（約640m）
7. キリン堂　長浜高田店　　徒歩11分（約860m）
8. ファミリーマート 長浜豊公園前店　　徒歩11分（約840m）
9. スギ薬局　高田店　　徒歩12分（約950m）
10. 業務スーパー 長浜店　　徒歩15分（約1,130m）
11. バリューネットワーク 長浜店　　徒歩15分（約1,130m）
12. フレンドマート長浜平方店　　車3分（約1,410m）
13. 西友 長浜楽市店　　車3分（約1,490m）
14. アルプラザ長浜　　車3分（約1,730m）
15. MEGAドン・キホーテ 長浜店　　車3分（約1,990m）

育児・教育

• 教育施設

1. 長浜市立長浜幼稚園　　徒歩5分（約380m）
2. 長浜市立長浜北幼稚園　　徒歩8分（約610m）
3. 長浜梅香保育園　　徒歩9分（約700m）
4. 長浜梅香乳児保育園　　徒歩10分（約750m）
5. 長浜愛児園　　徒歩13分（約1,040m）
6. 長浜市立わかば幼稚園　　徒歩15分（約1,160m）
7. 長浜市立長浜小学校　　徒歩9分（約680m）
8. 長浜市立長浜北小学校　　徒歩16分（約1,230m）
9. 長浜市立西中学校　　徒歩12分（約920m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、準防火地域

周辺施設

• 医療機関

1. 岡野歯科医院　　徒歩3分（約170m）
2. 西川医院　　徒歩3分（約240m）
3. 華房クリニック　　徒歩4分（約310m）
4. 長浜駅前眼科　　徒歩4分（約260m）
5. 西川歯科医院　　徒歩4分（約320m）
6. 澤田医院　　徒歩5分（約330m）
7. アップルクリニック　　徒歩5分（約370m）
8. 近藤クリニック　　徒歩5分（約360m）
9. 若森歯科医院　　徒歩5分（約380m）
10. つじ歯科医院　　徒歩5分（約380m）
11. 武田歯科　　徒歩6分（約410m）
12. 森島歯科医院　　徒歩6分（約470m）
13. 中西医院　　徒歩6分（約480m）
14. 長浜赤十字病院　　徒歩8分（約590m）
15. 西本歯科医院　　徒歩9分（約710m）
16. 松原耳鼻咽喉科医院　　徒歩14分（約1,070m）

• 金融機関

1. 長浜信用金庫 本店　　徒歩3分（約210m）
2. 長浜元浜郵便局　　徒歩4分（約250m）
3. 滋賀銀行 長浜駅前支店　　徒歩4分（約260m）
4. 関西みらい銀行 長浜駅前支店　　徒歩4分（約290m）
5. 大垣共立銀行 長浜支店　　徒歩5分（約400m）

• 公園

1. 金屋公園　　徒歩3分（約220m）
2. 大通寺公園　　徒歩6分（約480m）
3. 殿町公園　　徒歩8分（約570m）
4. 豊公園　　徒歩10分（約770m）
5. あけぼの公園　　徒歩10分（約780m）

• 公共施設・その他

1. 長浜市立曳山博物館　　徒歩2分（約140m）
2. 長浜警察署長浜駅前交番　　徒歩5分（約370m）
3. 長浜市立長浜鉄道スクエア　　徒歩9分（約700m）
4. 成田美術館　　徒歩10分（約770m）
5. 長浜市立長浜図書館　　徒歩10分（約780m）
6. ヤンマーミュージアム　　徒歩10分（約780m）
7. 長浜市立長浜城歴史博物館　　徒歩10分（約800m）
8. 長浜市役所　　徒歩14分（約1,060m）

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掲示板

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