ブランシエラ長浜元浜町

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3.53

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物件概要

ブランシエラ長浜元浜町　外観

• 所在地：滋賀県長浜市元浜町1375番他（地番）
• 交通：

1. 北陸本線 「長浜」駅 徒歩6分

• 総戸数：42戸（非分譲住戸6戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：建物専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権（地上権）の準共有
• 完成時期：2020年3月
• 売主：:株式会社長谷工不動産
• 施工：長谷工・材光共同企業体
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• ブランシエラ長浜元浜町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 第1期4次販売概要　（2021年5月7日 現在）

1. 販売戸数：5戸
2. 販売価格（税込）：2,830万円～3,520万円
3. 間取り：3LDK
4. 住居専有面積：69.44m2～78.40m2
5. バルコニー面積：11.03m2～11.79m2
6. 管理費（月額）：15,470円～17,240円
7. 修繕積立金（月額）：4,860円～5,490円
8. 地代（月額）：4,474円～5,052円
9. 解体準備金（月額）：4,768円～5,384円
10. 修繕積立一時金（引渡時一括）：486,000円～549,000円
11. 管理準備金（引渡時一括）：20,000円

• 先着順販売概要　（2021年5月7日 現在）

1. 販売戸数：4戸
2. 販売価格（税込）：2,520万円～3,880万円
3. 間取り：1LDK～3LDK
4. 住居専有面積：53.28m2～85.75m2
5. バルコニー面積：11.10m2～12.44m2
6. 管理費（月額）：12,270円～18,700円
7. 修繕積立金（月額）：3,730円～6,000円
8. 地代（月額）：3,433円～5,525円
9. 解体準備金（月額）：3,659円～5,888円
10. 修繕積立一時金（引渡時一括）：373,000円～600,000円
11. 管理準備金（引渡時一括）：20,000円

構造・建物

ブランシエラ長浜元浜町　エントランスアプローチ

• 敷地面積：1,362.04m2
• 建築面積：671.16m2
• 建築延床面積：4,719.37m2
• 建ペイ率：49.28％（指定建ペイ率80％）
• 容積率：276.70％（指定容積率333％）

共用施設

ブランシエラ長浜元浜町　エントランスホール

ブランシエラ長浜元浜町　ラウンジ

• • 駐車場：敷地内（平面）7台
  • 月額使用料：17,000円
• 自転車置場：42台（平面2台、ラック式14台、下部平面ラック式13台、上部2段ラック式13台）
  • 月額使用料：100円～500円

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 住居専有面積：53.28m2～85.75m2
• バルコニー面積：11.03m2～12.44m2

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周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、準防火地域

掲示板

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