木のすまい工房
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名:株式会社木のすまい工房
- 本社:千葉県八千代市大和田新田９１７－５
- URL:http://kinosumaikoubou.jp/
価格・コスト
- 価格面は30坪程で全て込みで2500万から3000万程かと思います。全てとは給排水工事、外構工事も含めです。うちは平屋でオプションもそれなりにしたのでそこそこの値にはなりました。
アフターサービス・保証
営業
建物・構造
- 二ヶ月ほど前に引渡し引っ越しをしたものです。今年の夏は暑かったですが、快適に過ごせました。漆喰とセルロースファイバーで調湿効果のせいか、夏場日中の２時過ぎまでは、開けて風通しをすればエアコン要らずでした。二階は温かい空気を小屋裏から逃がしてましたが、多少寝室は暑くなってましたが、すぐに快適な温度になります。ちなみに以前住んでいたマンションより電気代は安いのにビックリ！我が家は自然素材にこだわり、木のすまい工房さんでお願いしましたが、無垢の床とドア、漆喰と薩摩の壁、断熱セルロースファイバーが標準仕様の工務店はなかなかありません。今も外から帰ってくると、締め切っているのに部屋中が凛とした爽やかさがあります。設計も遊び心が含まれる提案や、スタッフの方の情熱に惹かれました。建築家予算は、ん〜決して安くはないと思いますが、HMなら1.5倍から2倍はかかるでしょう。HMの注文住宅は、いくつかのシリーズや仕様の中から選ぶのが普通です。これでもかと打ち合わせを重ねていきます。細かくいえば破風の色や巾木の色、漆喰の壁の塗り方まで。打ち合わせを重ねていくらたびに我々も詳しくなりました。だから木のすまい工房さんの家は、すべて顔(外観)が違います。新しい完成見学会を見に行くのが楽しみになるくらいです。長々とした内容になりましたが、自然素材にこだわり、自分たちのこだわりを叶えてくれる工務店はないかとお考えの方は、木のすまい工房さんをオススメします。
- 薩摩は我が家では、調湿効果を期待して、和室・洗面・トイレで使ってます。調湿効果を感じるのはやはり洗面所。今まで住んだ家の中で一番早く湿気が落ち着きます。床材ですが、我が家はすべてサクラのウレタン塗装です。床材を分けることもできますが、一番気にいったので。パインもいいですね。自然素材なので、サンプルとある程度使われたご友人の家とは雰囲気違ってくると思います。また、無塗装と塗装の違いや無塗装のワックスの仕上げの違いなどでもずいぶん変わりますよ。このあたりをチョイスするのも楽しいです。
- 木のすまい工房さんで購入したものです。ちょうど建てて５年たったので何かかければと思い書き込みます。最近リビングが開放的なプランが人気なようですね。注文住宅なので、間取り・動線いかようにもしてもらえます。我が家は効率を考えて、吹き抜けもいらないし、ちゃんと壁で区切ってもらいました。そういう注文の中でも少しでも開放的なようになるプランを提示してもらいました。なお、設計時、構造計算してもらえます。どのようなプランな家でも問題がでないよう、柱や梁、耐力壁をしっかり確保するとのことでした。（外壁は構造用合板ですが、その分の耐力は＋αの余裕として含まずに 計算されているとのことです。）我が家は引き渡し前に震災がありましたがまったく問題なかったようです。熱さ、寒さは快適です。夏はリビングの１０畳用エアコンで、１階全部屋開けて冷やしています。（あわせて２５畳くらい）オール電化で、今年の７月・８月の電気代が平均１４，０００円くらいでした。冬は灯油ストーブ２０畳用（円形の上で湯沸かしできるレトロなやつ）を入れてますが、熱くなりすぎるので、１０畳用でよかったと毎年後悔しています（笑）
- 木の住まい工房さんで建てました。基礎断熱いいですよ、冬でも裸足で歩けます。現在エアコンと石油ストーブで快適です。換気をしてれば結露もないです。夏も涼しい気がします。僕は夏涼しいのに感動しました（エアコンは必要）
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設備・仕様
評判
- 「木のすまい工房」さんに我が家を建てて頂きました。私は土地から一緒になって探して頂きました。実際現地で見て、気になる土地に合わせて顔合わせてラフプランを書いて頂きました。そのときに色々要望等も聞いて頂けます。フルオーダーの注文住宅ですのでプランはそれこそ要望にあわせてもらえ、土地の条件や制約をクリアしたものを提示頂けます。また、打ち合わせの回数が多いのが特徴で施主の納得がいくまで親身につきあって頂けます。着工前に家に携わる大工や業者などの関係者全員と顔を合わせる「着工式」があり、そのおかげで建築中も現場に行くと大工さんと気軽にお話もできました。工事期間中も近所への挨拶や現場の整理整頓には非常に注意されておられました。住み心地は、完璧です。セルロースファイバーという断熱材とLow-eガラスのおかげで、暑くなりすぎず、電気代も以前のマンションより安くなりました。また漆喰、自然素材のフローリングが標準仕様でしたので、新築特有のにおいがしません。最近地震が多いですが、表示される震度より軽く感じます。ヒノキの柱と家が構造計算されている効果かなと思っています。価格面は中小メーカーの分譲住宅やローコストメーカー等と比べるともちろん高いです。大手メーカーの分譲や展示場、価格もみましたが、大手メーカーで建てるよりは、安いと思います。私は自然素材を標準とした仕様で頑丈な家をフルオーダーで建てることを考えると一生に一度の買い物としては高くないと思いました。まず一度問い合わせしてみてはどうでしょうか？しつこい営業もされてないと思いますので。一生に一度の買い物、ずっと住む我が家、だから、こだわりたい！という方にはぜひぜひおすすめします！
- 構造見学会とかも積極的に行っているし、家造りに関しては基本、自信がある会社なのではないかと見てて感じました。いい加減なところだと、作っている途中の現場なんて、基本見せたくないだろうから。同業者も来る可能性があるのに、見えなくなってしまう部分を見せていることになるんですよね。
- 私は２年くらい前に木の住まい工房さんで建てました。今現在とても気にいっていますよ、後悔などしたことありません逆に一般的な家を建てていたら、きっと後悔していただろうと思いますコロナ感染症による緊急事態宣言やウッドショックなどで少しは混乱もありましょうがこれから契約される方はこの辺をよく確認しておけばいいのではないでしょうかお客を騙すような会社ではないと思います
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その他
情報提供元
ikkodate/177680/206-228
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |