(仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト

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物件概要

(仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト　外観完成予想CG

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目505番、506番（登記簿）
• 交通：

1. JR東海道本線（神戸線）「甲南山手」駅より徒歩9分
2. 阪神本線｢深江｣駅より徒歩9分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
• 完成時期：2022年6月
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社フナビキ工務店
• 管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

構造・建物

• 建ペイ率／容積率：80%・300%
• 敷地面積：503.21㎡（登記簿面積）・502.89㎡（実測・建築確認対象面積）
• 建築面積：281.34㎡
• 建築延床面積：1,892.02㎡（うち容積対象面積1,507.56㎡）

共用施設

• 駐車場：9台［賃貸9台（屋内平面：4台、屋外平面：5台）］
• バイク置場：5台
• 自転車置場：27台（スライドラック式）

間取り

• 間取り：3LDK
• 住戸専有面積：65.19㎡ ～ 70.13㎡
• バルコニー面積：10.76㎡ ～ 22.40㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. ライフ 本山店　　徒歩1分（約60m）
2. 阪急オアシス 本山南店　　徒歩11分（約860m）
3. ダイエー 甲南店　　徒歩7分（約530m）
4. ホームセンターコーナン 本山店　　徒歩2分（約140m）
5. セルバ 甲南山手　　徒歩8分（約600m）

• グルメ（Cafe）

1. ぱんらぼSaku　　徒歩7分（約520m）
2. パティスリーエイル　　徒歩7分（約520m）
3. 神戸ハイカラ　　徒歩3分（約220m）
4. ブーランジェリーグルマン　　徒歩8分（約610m）

育児・教育

• 教育施設

1. 甲南こども園　　徒歩2分（約130m）
2. 市立東灘のぞみ幼稚園　　徒歩9分（約710m）
3. 市立本山第三小学校　　徒歩3分（約190m）
4. 市立本山南中学校　　徒歩22分（約1.760m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、防火地域、第6種高度地区

周辺施設

• 公園

1. 森公園　　徒歩6分（約450m）
2. 本山中町一丁目広場　　徒歩2分（約100m）

• 医療施設

1. 藤堂医院 [内科、循環器科]　　徒歩2分（約100m）
2. 大倉クリニック [小児科]　　徒歩3分（約180m）
3. ひさのクリニック [皮膚科、形成外科]　　徒歩4分（約280m）
4. にしまつ歯科クリニック [歯科、小児歯科、歯科口腔外科]　　徒歩4分（約300m）
5. 医療法人明倫会 本山リハビリテーション病院 [内科、神経内科、整形外科、リハビリテーション科、放射線科、脳神経外科、循環器内科]　　徒歩5分（約330m）
6. 北垣眼科クリニック [眼科]　　徒歩5分（約370m）
7. 医療法人社団池村会 池村クリニック [小児科、循環器内科、胃腸内科、内科]　　徒歩5分（約380m）
8. 医療法人明倫会 宮地病院 [内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、整形外科、外科、リハビリテーション科、放射線科、心療内科、精神科、リウマチ科]　　　徒歩9分（約660m）
9. 兵庫ペット医療センター 東灘病院　徒歩6分（約450m）

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