ヴェルディ牛田新町［フェリス］

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物件概要

ヴェルディ牛田新町［フェリス］　外観完成予想CG

• 所在地：広島県広島市東区牛田新町3丁目1978-1（地番）
• 交通：広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス「牛田新町二丁目」バス停（南方面行） 徒歩2分、（北方面行） 徒歩3分
• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年06月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：広成建設株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• ヴェルディ牛田新町［フェリス］（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：2,858万円（1戸）～4,698万円（1戸）
• 最多販売価格帯：3,500万円台（5戸）
• 管理費（月額）：13,900円～15,800円（インターネット月額利用料金は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。）
• 修繕積立金（月額）：2,870円～3,260円
• 管理準備金（一括）：27,800円～31,600円
• 修繕積立基金（一括）：344,400円～391,200円

構造・建物

• 建ぺい率：70%（角地）
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,827.35m2
• 建築面積：419.99m2
• 建築延床面積：4,076.54m2

共用施設

• 駐車場：45台（平面式）内、来客用1台含む
  • 月額使用料：0円（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。
• 駐輪場：90台（平置式50台、スライドラック式40台）

間取り

• 3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）
• 面積：75.48平米～85.78平米

買い物・食事

• ショッピング

1. ピャーックック 牛田店　　徒歩4分（約260m）
2. セブンイレブン 広島大芝水門東店　　徒歩1分（約60m）
3. フレスタ 牛田本町店　　自転車 約6分（約1,110m）
4. ウォンツ 三條店　　自転車 約8分（約1,430m）

育児・教育

• 教育施設

1. 牛田新町光明保育園　　徒歩1分（約60m）

周辺環境・治安

• 用途地域・防火地域：第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域・建築基準法22条指定区域

周辺施設

• 公園

1. 牛田新町第三公園　　徒歩7分（約490m）

• 金融機関

1. もみじ銀行 牛田支店　　自転車 約9分（約1,680m）

• その他 施設

1. ひろしんビッグウェーブ　　自転車 約5分（約980m）

掲示板

hiroshima/664433/