リコット三河安城南町

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4.50

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物件概要

リコット三河安城南町　外観完成予想CG

• 所在地：愛知県安城市三河安城南町二丁目12番3、12番4、12番6、12番7
• 交通：

1. JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩8分
2. JR東海道本線「三河安城」駅徒歩11分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上12階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年10月
• 売主：株式会社フジケン
• 施工：岩部建設株式会社
• 管理会社：株式会社フジケンファミリア

掲示板・口コミ

• リコット三河安城南町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第２期先着順概要

• 販売戸数：9戸
• 間取り：3LDK、4LDK
• 住戸専有面積：69.36m2～84.49m2
• バルコニー面積：11.43m2～12.50m2
• サービスバルコニー面積：2.96m2～5.88m2
• 予定販売価格：2,999万円〜4,690万円
• 管理費等：8,400円～10,200円（月額）
• 修繕積立金：6,300円～7,700円（月額）
• 修繕積立基金：453,600円～554,400円（一括払い）

構造・建物

リコット三河安城南町　エントランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：1,861.62m2
• 建築面積：461.29m2
• 延床面積：4,055.35m2

共用施設

• 駐車場：65台
  • 月額使用料：2,500円～9,000円
• 自転車置場：68台
  • 月額使用料：100円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：1,500円
• 駐車場が2台分確保できるのは魅力。しかも平面式なら管理コストもかからない。

間取り

• 間取：3LDK、4LDK
• 面積：69.36m2～84.49m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ザ･モール安城　　自動車4分／約2,400m
2. ビッグリブ 安城店　　徒歩10分／約800m
3. スギ薬局 三河安城北店　　徒歩3分／約200m
4. デイリーヤマザキ 安城箕輪店　　徒歩6分／約480m
5. ミニストップ 三河安城東町　　徒歩10分／約800m
6. エディオン 安城店　　徒歩9分／約670m
7. ファッションセンターしまむら 三河安城店　　徒歩11分／約810m
8. セブンイレブン 三河安城東町1丁目　　徒歩11分／約830m

• 買い物はもっぱらピアゴラフーズコアあたりになるのでしょうか？徒歩2分とあるので、とても便利そうです。
  • 大きな道を渡らないといけないから、信号待ちの時間を考えるとピアゴや駅まで実際はもう少しかりそうです。
• 買物施設がマンションから徒歩2分というのもいいですよね。本当に自宅周辺に買物施設がないと宅配サービスに頼らないといけないので不便極まりないですから。
• ここだと一番近くでドン・キホーテやピアゴ。車で少し走らせるとザ・モール安城の西友とか？バローやドミー、イトーヨーカドーもありますけど、自転車だと遠い気がする……。車2台持ちもできるので、ママが自由に車に乗って色々と動ければいいのかと思ったりするものの、ガソリン代も高いのでまとめ買いかな。

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立 三河安城小学校　　徒歩9分／約700m
2. 市立 安城西中学校　　徒歩27分／約2,120m
3. 私立 第2よさみ保育園　　徒歩3分／約190m
4. 私立 てらべ幼稚園　　徒歩25分／約1,930m

• 公園も病院も徒歩圏内、小学校は徒歩9分、中学校は徒歩27分、ちょっと遠い感じです。
• 保育園・幼稚園は2か所だけなのかな？待機児童とかはどんな感じなんでしょう？
  • 幼稚園・保育園は公式サイトに載っている園以外にも、第2こひつじ保育園(在来線の北口直結ビル内、小さめ)やみのわ保育園(市立)が徒歩10分くらいです。市全体ではかなり(私立ばかりですが)園を整備してるので待機児童はいないそうですが、三河安城エリアではどうなんでしょうね。
• 安城はデンパーク、堀内公園など大型公園が多く、子供を育てるのにぴったりと思う地域です。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 街なかの利便性の良さそうな場所だと思うのですが、環境としてはどうでしょう？子育てとか、生活しやすさとか。
• まちづくりの組合の方に資料を見せていただいたのですが、この物件の真隣の田んぼは大規模商業施設の誘致検討地となっています。面積は約9haと、ららぽーとや大高のイオンより大きいのでそのような類のものが建つかもしれませんね。
  • グーグルマップと見比べるとここも元田んぼとなるのでしょうか。その隣も商業施設に変わるとなると、田んぼの所有者さんはかなり思い切って売ってしまったんですね。計画的にはここのマンションの方が早い完成なんでしょうから工事が終わるまではちょっと我慢ですね。それを超えればかなり住みやすくなるのは期待できると思います。
    • イオンやららぽーとだとイメージ良いですが、刈谷のロックタウン？をイメージすると、なんだか、もう一息、という感じもします。三河安城駅付近か、安城駅付近か…。私は悩んでいます。
• 3年後にDENSOの工場が6000人の収用できるコンサートホールになりますよ。

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周辺施設

• 病院

1. すぎもとクリニック　　徒歩2分／約150m
2. ミノワ歯科医院　　徒歩3分／約180m
3. つぼいセントラルクリニック　　徒歩6分／約430m
4. はちウィメンズクリニック・安城　　徒歩9分／約720m
5. 鷹津内科循環器科　　徒歩10分／約740m
6. 安城整形外科　　徒歩13分／約1,030m
7. 坪井眼科　　徒歩15分／約1,170m
8. 安城更生病院　　自転車13分／約3,110m

• 金融機関

1. ＪＡあいち中央 三河安城支店　　自動車4分／約250m
2. 豊田信用金庫 三河安城支店　　徒歩7分／約550m
3. 岡崎信用金庫 三河安城支店　　徒歩8分／約640m
4. 碧海信用金庫 三河安城支店　　徒歩10分／約750m

• 公共・レジャー施設

1. 箕畔公園　　徒歩5分／約330m
2. 正福田公園　　徒歩7分／約520m
3. 安城市民会館　　自動車9分／約2,060m
4. 安城市文化センター　　自動車9分／約2,110m
5. 安城市役所　　自動車9分／約2,160m
6. アンフォーレ　　自動車10分／約2,280m

掲示板

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