イーグルコート御所北 室町通

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4.20

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物件概要

イーグルコート御所北 室町通　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市上京区室町通寺之内上る下柳原北半町207
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩7分
2. 烏丸線「鞍馬口」駅徒歩5分

• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月
• 売主：株式会社ダイマルヤ
• 施工：ミノベ建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：4,850万円～7,870万円
  • 最多販売価格帯（税込）：5,900万円台（3戸）
• 専用庭使用料（月額）：1,500円〜2,100円
• ルーフバルコニー使用料（月額）：1,000円〜1,800円
• 室外機置場面積：1.89m2
• トランクルーム面積：0.52m2
• 管理費（月額）：15,800円〜21,400円
• 修繕積立金（月額）：4,500円〜6,100円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：282,000円〜383,000円
• 管理準備金（引渡時一括）：10,000円
• 町会費（月額）：500円
• 自転車置場使用料（月額）：300円
• バイク置場使用料（月額）：2,000円
• ここで紹介されていた物件ですね。https://kyoto1192.com/gosyo-kita-daimaruya-eagle-court/

構造・建物

イーグルコート御所北 室町通　エントランス完成予想図

• 敷地面積：873.38m2
• 建築面積：518.97m2
• 延床面積：2,147.48m2

共用施設

イーグルコート御所北 室町通　屋上テラス完成予想図

• 駐車場：2台［平面駐車場：1台、平面駐車場（車椅子対応）：1台］
• 自転車置場：43台（傾斜ラック式）
• ミニバイク置場：6台

間取り

• 間取り：1LDK+F〜3LDK
• 住居専有面積：56.32m2～76.50m2
• バルコニー面積：6.12m2～10.62m2
• サービスバルコニー面積：1.60m2～2.96m2
• テラス面積：9.12m2～18.00m2
• 専用庭面積：27.76m2～33.88m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート烏丸寺ノ内店　　徒歩3分／約190m
2. 京都・鞍馬口の八百屋『食彩市場』　　徒歩4分／約260m
3. デイリーヤマザキ鞍馬口店　　徒歩4分／約280m
4. 俵屋吉富烏丸店　　徒歩5分／約330m
5. 鞍楽ハウディ　　徒歩5分／約380m
6. フレスコプチ烏丸今出川店　　徒歩9分／約680m
7. 生鮮館なかむら紫明店　　徒歩10分／約790m
8. 大国屋今出川店　　徒歩10分／約800m
9. 北大路ビブレ　　徒歩15分／約1130m

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育児・教育

• 教育施設

1. 京都市立室町小学校　　徒歩3分／約220m
2. 京都市立烏丸中学校　　徒歩3分／約240m
3. 同志社大学烏丸キャンパス　　徒歩3分／約240m
4. 心月保育園　　徒歩5分／約370m
5. 同志社女子大学今出川キャンパス　　徒歩15分／約1140m

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種住居地域、準防火地域、15M第2種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン区域、埋蔵文化財地区（上京遺跡・相国寺旧境内）

周辺施設

• 病院

1. 小川医院　　徒歩2分／約120m
2. 草田眼科医院　　徒歩5分／約370m
3. 鞍馬口歯科医院　　徒歩5分／約380m
4. 医療法人幸生会 室町病院　　徒歩6分／約440m
5. 京都鞍馬口医療センター　　徒歩8分／約600m
6. 草場皮膚科医院　　徒歩9分／約690m
7. クリニックほりかわ　　徒歩12分／約930m
8. 堀川病院　　徒歩13分／約1000m

• 金融機関

1. 京都銀行鞍馬口支店　　徒歩6分／約420m
2. 京都信用金庫鞍馬口支店　　徒歩7分／約550m
3. 三井住友銀行地下鉄今出川駅出張所　　徒歩10分／約750m
4. 三菱UFJ銀行出町支店　　徒歩21分／約1650m

• 公共・レジャー施設

1. 京都市室町児童館　　徒歩3分／約200m
2. 上京警察署 上御霊前交番　　徒歩3分／約210m
3. 京都室町上立売郵便局　　徒歩4分／約290m
4. 上京区役所総合庁舎　　徒歩10分／約760m
5. 玄武公園　　徒歩4分／約250m
6. 御霊神社（上御霊神社）　　徒歩5分／約390m
7. 相国寺承天閣美術館　　徒歩6分／約440m
8. 扇町（天神）公園　　徒歩8分／約610m
9. 鴨川公園・鴨川（賀茂川）　　徒歩12分／約950m
10. 京都御所（今出川御門）　　徒歩13分／約970m
11. 京都府立植物園　　徒歩22分／約1740m

掲示板

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